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对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的,土地增值税采取先按比率预征,然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于()

  • A、1%
  • B、2%
  • C、3%
  • D、1.5%

参考答案

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考题 以下行为可以预征土地增值税,待办理结算后再进行清算的是( )。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的B.以分期收款方式转让旧房的C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D.隐瞒、虚报房地产成交价格的

考题 下列各项行为中,属于土地增值税的征税范围的有( )。A.赠与方式无偿转让房地产的行为B.以继承方式无偿转让房地产的行为C.房地产开发企业销售房地产D.企业转让土地使用权

考题 土地增值税规定,下列情形中( )。应实行先预缴后清算的计征办法。A、以分期收款方式转让房地产 B、成片开发部分转让的房地产C、以预售方式转让房地产 D、提供的扣除项目金额不实

考题 根据房地产开发企业土地增值税清算的有关规定,以下说法正确的是( )。A.房地产开发企业的预提费用,除另有规定外,不得扣除B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的,不得扣除C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除D.土地使用者转让土地,如果转让时未取得土地使用权属证书,也没有与受让人办理权属变更登记手续,不缴纳土地增值税

考题 某地产商成片受让开发土地,面积为100万平方米,该地产商采取成片受让土地使用权后,分期分批开发转让房地产的方式经营。已知取得土地使用权支付地价款300万元,土地开发成本500万元,房地产开发费用中利息支出100万元,能分项目分摊且有金融机构的证明,利息支出中有20万元属于高于工商银行同类同期贷款利率计算的利息,有10万元利息属于过贷款期限加罚的利息。本期转让已开发的土地一片,面积40万平方米,取得转让收入1200万元,并按5%缴纳营业税,其他允许扣除的税金为15万元,当地规定的房地产开发费用扣除比例为4%。请计算并回答下列问题(计算结果保留小数点后两位):转让房地产允许扣除的开发费用总金额为( )万元。A.102B.112C.122D.132

考题 土地增值税规定,下列情形中( )应采取先预缴后清算计征办法。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产B.以分期收款方式转让房地产C.开发小区先行转让部分房地产D.以预售方式转让房地产

考题 土地增值税规定,下列情形中( )应实行先预缴后清算的计征办法。A.以分期收款方式转让房地产B.成片开发部分转让的房地产C.以预售方式转让房地产D.提供的扣除项目金额不实

考题 以下行为先按比例征收土地增值税,待办理结算后再进行清算的是( )。A.以一次交割、付清价款方式转让房地产的B.以分期收款方式转让旧房的C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产D.隐瞒、虚报房地产成交价格的

考题 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明(  )。A、预售许可证书号 B、开发企业名称 C、建筑面积或者使用面积 D、土地使用权取得的方式

考题 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明( )。A.预售许可证书号 B.开发企业名称 C.建筑面积或者使用面积 D.土地使用权取得的方式

考题 关于房地产开发项目转让的说法中,错误的是().,A:以出让方式取得的土地使用权转让房地产开发项目时,属于成片开发土地的,应形成工业或其他建设的用地条件,方可转让 B:对于以划拨方式取得土地使用权的房地产项目,要转让的前提是必须经有批准权的人民政府审批 C:转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起15d内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 D:未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效 E:房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利、义务不可转移给受让人

考题 房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。A:预售 B:出租 C:抵押 D:项目转让 E:出售

考题 转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30 日内,持转让合同到(  )主管部门备案。A.规划 B.土地 C.房地产开发 D.建设

考题 转让预售房地产项目的,受让人应当具备什么条件?

考题 房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有()A、出让B、划拨C、受让D、转让E、捐赠

考题 转让房地产开发项目,转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A、30B、120C、60D、90

考题 房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。()

考题 对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的,土地增值税采取先按比率预征,然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于()。A、1%B、1.5%C、2%D、3%

考题 下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是()。A、房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B、房地产开发企业转让存量房C、非房地产开发企业转让新建房D、房地产开发企业转让新建房

考题 多选题下列业务中应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有(  )。A成片受让土地分期分批开发转让房地产B预售商品房C出售旧有房地产D合作建房分别出售E建造部分自用房销售

考题 单选题对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的,土地增值税采取先按比率预征,然后清算的方法。东北地区省份预征率不得低于()。A 1%B 1.5%C 2%D 3%

考题 单选题下列各项中,在计算应缴纳的土地增值税时,准予加计扣除20%的是()。A 房地产开发企业转让未经开发的土地使用权B 房地产开发企业转让存量房C 非房地产开发企业转让新建房D 房地产开发企业转让新建房

考题 问答题转让预售房地产项目的,受让人应当具备什么条件?

考题 多选题根据土地增值税政策,下列情形中,应采取先按比例征收后清算税款的征税办法的有(  )。A开发小区先行转让部分房地产的B预售商品房的C赊销旧有房地产的D分期收款方式转让房地产的E一次交割、付清价款方式转让房地产的

考题 判断题转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起20天内,持房地产开发主管部门批文备案。()A 对B 错

考题 多选题根据土地增值税规定,下列情形中(  )应采取先按预征率预征后清算税款的征税办法。A成片受让土地使用权后,分期分批开发、转让房地产的B预售方式转让房地产的C赊销旧房地产的D分期收款销售房地产的E按揭方式销售房地产的

考题 判断题房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。()A 对B 错