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在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。

  • A、时间类参数
  • B、融资相关参数
  • C、评价标准类指标
  • D、收益相关指标

参考答案

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考题 下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（　）。 A、出租率 B、基准收益率 C、成本利润率 D、资本金投入比例
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为（　）。 A、时间类参数 B、融资相关参数 C、评价标准类参数 D、收益相关参数
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考题 在财务评价基础上进行国民经济评价时，首先剔除在财务评价中已计算为效益或费用的转移支付，增加财务评价中未反映的()，并以此为基础计算项目的国民经济评价指标。A:影子价格 B:间接效益 C:影子工资 D:影子汇率 E:间接费用
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考题 防洪效益一般（　）。A、在国民经济评价中计人项目效益B、在财务评价中计人效益C、在国民经济评价和财务评价中均计人项目效益D、在国民经济评价和财务评价中均不计入项目效益
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考题 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。A、时间类参数B、融资相关参数C、收益相关指标D、评价标准类指标
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考题 公用事业项目的经济评价是建立在项目收益与项目成本比较的基础上，如果项目的成本与收益都采用货币单位来计算，相应的评价方法称为（）A、经济效果评价法B、成本-收入评价法C、成本-效能评价法
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考题 根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）规定，建设项目经济评价的计算期包括建设期和（）A、经营期B、运营期C、周转期D、回收期
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考题 判断题房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）A 对B 错
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考题 单选题项目计算期是指对项目进行（）应延续的年限，是财务分析的重要参数，包括建设和运营期。A 经济评价B 财务效益C 成本费用D 经济计划
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考题 单选题防洪效益一般（　）。A 在国民经济评价中计人项目效益B 在财务评价中计人效益C 在国民经济评价和财务评价中均计人项目效益D 在国民经济评价和财务评价中均不计入项目效益
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考题 判断题项目计算期是财务评价的重要参数，是指对项目进行经济评价应延续的年限，包括建设期和试运营期。A 对B 错
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考题 单选题根据《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）规定，建设项目经济评价的计算期包括建设期和（）A 经营期B 运营期C 周转期D 回收期
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考题 单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为( )。A 时间类参数B 融资相关参数C 评价标准类指标D 收益相关指标
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