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对业主的违章搭建、侵占道路等损害他人合法权益的行为，业主委员会可以行使的处置权是()。
A.只能对行为人进行劝告，不能要求其赔偿损失
B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
D.有权强行拆陈行为人的违章搭建
B.有权依法依规要求行为人停止侵害、赔偿损失
C.有权要求行为人消除危险并对其进行罚款
D.有权强行拆陈行为人的违章搭建
参考答案
参考解析
解析：《物权法》规定：“业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。”
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考题
业主委员会委员有下列情形之一的,经法定程序,可以被业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权终止其委员资格:()
A.利用业主委员会委员身份牟取不正当利益，损害业主合法权益的B.滥用职权，损害业主合法权益的C.拒不履行业主义务的D.无故缺席业主委员会会议共计三次
考题
《舟山市物业管理条例》规定,业主委员会委员和专职工作人员不得有下列哪些行为()
A、侵占、挪用业主共有财物B、擅自泄露业主信息C、阻挠、妨碍业主大会和业主委员会行使职权D、擅自使用业主大会、业主委员会印章
考题
业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、()
A.排除妨碍B.消除危险C.恢复原状D.赔偿损失
考题
单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准主要包括()三个方面。A:以营利为目的，所得收益用于补充住房专项维修资金
B:不受业主大会、业主委员会的决定的限制
C:不得以营利为目的
D:不得违反法律、法规、管理规约或者损害他人的合法权益
E:不得违反业主大会或者业主委员会的决定
考题
业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，()可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使予以限制。A:建设单位
B:业主委员会
C:业主大会
D:物业管理行政主管部门
考题
下列属于《物权法》所称“损害他人合法权益的行为”的是（）A、损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施B、违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观C、将房屋合法转让或租赁D、违反规定进行房屋装饰装修E、违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分
考题
《物权法》规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约。要求行为人（）。A、承担刑事责任B、消除危险C、排除妨害D、赔偿损失E、停止侵害
考题
关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。A、业主的权利只能通过业主大会来实现B、业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选C、业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定D、业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
考题
下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。A、对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳B、逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴C、业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益D、业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E、对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电
考题
业主对侵害自己合法权益的任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，可采取的行为（）A、随意处臵B、事不关己C、阻止D、可依法向人民法院提起诉讼
考题
单个业主或者部分业主对共有部分的利用，必须在合理使用的范围内。判断合理使用的标准不包括（）。A、不得以营利为目的B、不得违反法律、法规或者损害他人的合法权益C、不得违反业主大会或业主委员会的决定D、不得举办大规模的集会活动
考题
单选题业主对侵害自己合法权益的任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，可采取的行为（）A
随意处臵B
事不关己C
阻止D
可依法向人民法院提起诉讼
考题
多选题根据《物权法》，对损害他人合法权益的行为，业主大会和业主委员会，有权依照法律法规以及管理规约，要求行为人（ ）。[2014年真题]A停止侵害B消除危险C排除妨碍D赔偿损失E提起诉讼
考题
单选题关于业主行使权利的说法，正确的是（ ）。A
业主的权利只能通过业主大会来实现B
业主可以委托代理人以候选人身份参加业主委员会竞选C
业主应当执行业主大会或者业主委员会的决定D
业主的合法权益受到侵害时，有权要求行为人停止侵害
考题
多选题下列关于业主委员会对欠费业主的督促义务的表述，正确的是（）。A对于欠费业主，业主委员会应当督促其限期交纳B逾期仍不交纳的，物业服务企业可以依法追缴C业主欠费行为不仅侵害了物业服务企业的合法权益，而且也损害了其他交费业主的合法权益D业主委员会有责任也有义务代表交费业主督促欠费业主限期交纳物业管理服务费E对拒不交费的业主，物业服务企业有权依法追缴，可以停水、停电
考题
多选题下列属于《物权法》所称“损害他人合法权益的行为”的是（）A损害房屋承重结构，损害或者违章使用电力、燃气、消防设施B违反规定破坏、改变建筑物外墙面的形状、颜色等损害建筑物外观C将房屋合法转让或租赁D违反规定进行房屋装饰装修E违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分
考题
多选题业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，对于业主的诉讼权利，下列说法正确的有（ ）。A业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销B除法律另有规定外，应当在知道权利被侵害之日起1年内向人民法院提出撤销的请求C对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物或者制造噪音、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《民事诉讼法》等法律规定，向人民法院提起诉讼D共同受到侵害的业主，可以推选代表人，依据《民事诉讼法》等法律的规定，向人民法院提出诉讼E对于建筑区域内任何任意弃置垃圾、排放污染物等侵权行为，受到侵害的业主个人可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼
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