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把房地产分为土地、建筑物等9类的依据是（ ）。

A.房地产开发程度
B.房地产用途
C.房地产的实物形态
D.房地产经营使用方式

参考答案

参考解析
解析：按照房地产实物形态的分类（1）土地。（2）建筑物。（3）土地与建筑物的综合体。（4）房地产的局部。（5）未来状况下的房地产。（6）已经灭失的房地产。 （7）现在状况下的房地产与过去状况下的房地产的差异部分。（8）以房地产为主的整体资产或者包含其他资产的房地产。（9）整体资产中的房地产。例如，一个企业中的土地或房屋。
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考题 根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，可以把房地产分为土地、房屋和其他不动产三类。（　）
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考题 房地产专项统计制度中的“房地产”是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
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考题 采用成本法评估房地产押品价值的公式为（）。A、房地产价值＝土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格－建筑物折旧B、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-房产在会计账务上已计提的折旧C、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格D、房地产价值=土地重新购建价格＋建筑物重新购建价格-土地已计提的摊销
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考题 交易实例房地产的状况，包括坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等。（）
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考题 房地产是指土地、建筑物，不包括土地、建筑物上覆盖的各种权益。（）
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考题 以下不属于房地产存在形态的是（）A、单纯的土地B、单纯的建筑物C、土地与建筑物合成一体的房地产D、地役权
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考题 房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是（）的结合体A、实体、权益、区位B、实物、权益、区位C、实物、权益、位置D、实物、权益、位置
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考题 房地产的基本存在形态在理论上只有（）。A、土地、建筑物、房地B、土地、建筑物；C、建筑物、房地；D、土地、建筑物、房地、权益。
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考题 从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括（　）等。A、有建筑物的土地，包括建筑物尚未建成的土地B、“干净”的房屋所有权和划拨土地使用权的房地产C、有租约限制的房地产D、未来状况下的房地产E、共有的房地产
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考题 房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）
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