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当出现（ ）情形时，不应承接估价业务。
A.与估价对象不存在利益关系的
B.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
C.与估价需求者或相关当事人无利害关系的
D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的
B.超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
C.与估价需求者或相关当事人无利害关系的
D.根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的
参考答案
参考解析
解析：在获取估价业务时，根据所了解的估价业务情况，如果有下列情形之一的，就不应承接该项估价业务：①与估价对象有利益关系，或者与估价需求者或相关当事人有利害关系等而会影响到独立、客观、公正估价和社会公信力的；②超越了本估价机构资质等级许可的业务范围的；③受自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值的。
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考题
暂定期内的三级资质房地产估价机构，能承接的估价业务有( )。A.在建工程抵押估价业务B.城市房屋拆迁补偿估价业务C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
考题
由县级以上人民政府房地产行政主管部门责令其停止违法活动，并可处以违法所得3倍以下担不超过3万元的罚款；没有违法所得的可处以1万元以下罚款的情形有（ ）A 同时在两个或者两个以上房地产估价机构执行业务的B 未经注册擅自以房地产 估价师名义从事估价业务的C 以注册房地产估价师个人名义承接房地产估价业务并收取费用的D 准许他人以自己的名义执行房地产估价师业务的E 两个房地产估价机构联合投标获得估价业务的
考题
下列估价业务中，估价机构可以承接的是（ ）。
A、超出了估价机构业务范围的估价业务
B、承接后出现很大执业风险的估价业务
C、估价机构的专业能力难以胜任的估价业务
D、估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务
考题
下列房地产估价活动中，符合职业道德的行为有（ ）。A.某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估
B.某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助
C.房地产估价师保守在执业活动中知悉的国家秘密.当事人商业机密
D.估价委托人对估价结果提出了明确要求，某估价机构按其要求完成了估价
E.某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
考题
在获取估价业务时，不应承接的业务包括（ ）。A、与估价需求者有利害关系
B、与估价对象有利益关系
C、超出了自己的业务范围
D、受行政主管部门委托
E、自己的专业知识和经验所限而难以评估出客观合理的价值
考题
下列房地产估价活动中，不符合职业道德的行为有（）。（2011年真题）A、某估价机构承接了该机构某股东财产的司法鉴定评估B、某估价机构在承接估价业务时，涉及特殊构筑物估价，主动聘请有关专家提供专业帮助C、某估价机构把在估价工作中需要了解的估价委托人的商业资料提供给房地产估价行业组织检查D、估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价E、某估价师临时接到出差任务，实际负责估价业务的估价人员以该估价师名义在估价报告上签字后提交估价报告
考题
在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。A、与估价需求者有利害关系B、与估价对象有利益关系C、超出了自己的业务范围D、受行政主管部门委托E、自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值
考题
单选题暂定期内的三级资质房地产估价机构能承接的估价业务有( )。A
在建工程抵押估价业务B
城市房屋拆迁补偿估价业务C
该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务D
正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务
考题
单选题下列估价业务中，估价机构可以承接的是（）。A
超出了估价机构业务范围的估价业务B
估价机构的专业能力难以胜任的估价业务C
估价机构的某些估价师与估价需求者有利害关系的估价业务D
承接后出现很大执业风险的估价业务
考题
多选题在获取估价业务时，以下（）情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。A与估价需求者有利害关系B与估价对象有利益关系C超出了自己的业务范围D受行政主管部门委托E自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值
考题
问答题何种情形下，应终止与估价机构的业务合作？
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