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某商品房售价为每平方米建筑面积4000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的实测的建筑面积100m2,预测建筑面积97m2,该商品房的成交价格是( )。

A.388500元
B.388640元
C.399640元
D.400000元

参考答案

参考解析
解析:本题考查的是商品房买卖合同。面积误差比=(实测面积-预测面积)/预测面积×100%=(100-97)/97×100%=3.09%。根据误差的处理方式:面积误差比在3%之内(含3%)的房价款由买受人补足,即:97×103%×4000=399640元。
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考题 某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是(  )万元。A、76、00 B、76、80 C、77、60 D、80、00

考题 某商品房售价为8000元/m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房产权登记的建筑面积是96m2,合同约定的建筑面积是100m2,则购房人实际支付该房的价款是( )万元。(2007年真题)A.76.00 B.76.80 C.77.60 D.80.00

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考题 单选题某商品房售价为8000元/㎡,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房实测面积是96㎡,预测面积是100㎡,如买受人不退房,则购房人实际支付该房的价款是()万元。A 76.00B 76.80C 77.60D 80.00

考题 多选题商品房建筑面积由(  )组成。A套或单元B预测面积C实测面积D套内建筑面积E分摊的共有建筑面积

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