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2014年，河北省房价“降”字当头，房地产市场低迷，但该省的张家口市是个例外，房价上涨，原来每平方米3000多元的房价，现在需要4000多元，接近5000元每平方米。
以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外?

A.与河北省的其他城市相比，张家口的房地产价格一直偏低，有较大的上涨空间
B.受申奥影响．带动张家口市房价上涨
C.京张的发展，城际铁路的修建，推动了人口的流动，也推动了土地的价值以及房价的上涨
D.张家口市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展

参考答案

参考解析
解析：此题需要解释张家口房价会上涨的原因，A、B、C三项都能解释，D项只谈到促进房地产产业发展．没有谈到价格问题，所以不能解释。
更多 “2014年，河北省房价“降”字当头，房地产市场低迷，但该省的张家口市是个例外，房价上涨，原来每平方米3000多元的房价，现在需要4000多元，接近5000元每平方米。 以下哪项如果属实，最无助于解释上述的例外?A.与河北省的其他城市相比，张家口的房地产价格一直偏低，有较大的上涨空间 B.受申奥影响．带动张家口市房价上涨 C.京张的发展，城际铁路的修建，推动了人口的流动，也推动了土地的价值以及房价的上涨 D.张家口市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款，促进该市房地产业的发展” 相关考题
考题 一般来说，社会治安状况差，对房地产价格的影响是()。A、降低房价B、提高房价C、对房价没有影响
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考题 概括房价上涨的原因。字数200字左右。
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考题 根据材料，可以得出的结论是（ ）。A．住宅期房在北京房地产市场占有半壁江山B．成交量的日益萎缩预示着北京房地产市场拐点即将出现C．房价虚高、老百姓购买力低下，导致房地产市场低迷D．导致房价虚高的最大因素是市场需求量大、相对供应量小
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考题 根据中国当前的房地产市场的普遍高房价现象，你认为是否是市场失灵？谈谈您对政府如何抑制高房价的看法。
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考题 如房地产市场不稳定，房价暴涨暴跌，则采用市场估价的难度就很大。在出现房地产泡沫时，采用市场法有可能低估房价。 （　　）
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考题 下列关于房地产交易环节税收的说法中，错误的是（　）。A.耕地占用税不属于其税收 B.卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨 C.买方市场，减少卖方的税收会使房价下降 D.卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
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考题 下列关于房地产交易环节的税收说法错误的是（　）。 A、耕地占用税不属于其税收 B、卖方市场，增加卖方的税收会使房价上涨 C、买方市场，减少卖方的税收会使房价下降 D、卖方市场，减少卖方的税收会使房价下降
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考题 今年以来,A省的房地产市场出现了低迷迹象,成交量减少,房价下跌,但该省的S市是个例外,房价持续上涨,成交活跃。以下哪项如果属实,最无助于解释上述的例外?A.经批准,S市将建立高新技术开发区,预计大量外资将进入该市。 B.该市加大交通基础建设和投资已显示效果,交通拥堵的状况大为改观。 C.与东部许多城市相比,S市的房地产价格一直偏低,上涨的空间较大。 D.S市的银行向房地产开发商发放了大量的贷款,促进该市房地产业的发展。 E.经过网络投票和专家评定,S市被评为国内最合适人居住的城市之一。
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（ ）。A.买卖交易量很小 B.市场租金上涨很快 C.市场租金降到谷底，基本维持稳定 D.房地产开发项目的开工率很低
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 张某的购房需求属于（ ）。A.消费需求 B.投资需求 C.投机需求 D.刚性需求
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 该市的房地产市场进入低谷期后，将会呈现出的特征有（　　）。A、买卖交易量很小 B、市场租金上涨很快 C、市场租金降到谷底，基本维持稳定 D、房地产开发项目的开工率很低
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫 B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫 C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫 D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题) 房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（ ）。A.指定代理 B.卖方代理 C.法定代理 D.委托代理
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。［ 张某的购房需求属于（　　）。A、消费需求 B、投资需求 C、投机需求 D、刚性需求
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 商品房销售广告中，不属于违规内容的是（　　）。A、买房送轿车 B、买房送户口 C、买房送装修 D、买房送家具
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考题 2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。 房地产开发企业同时请2～3家房地产经纪机构代理销售的行为属于（　　）。A、指定代理 B、卖方代理 C、法定代理 D、委托代理
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考题 房价能否继续上涨是不确定的。
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考题 近几年，国内房价飙升，国家出台了房地产调控政策，在国家宏观政策调控下，房价上涨出现减缓趋势．小强同学将房价的“上涨”类比成运动学中的“加速”，将房价的“下跌”类比成运动学中的“减速”，据此，你认为“房价上涨出现减缓趋势”可以类比成运动学中的（）A、速度增加，加速度减小B、速度增加，加速度增大C、速度减小，加速度增大D、速度减小，加速度减小
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考题 去库存，主要是通过对房地产市场的积极调控，减轻一线热门城市房价上涨压力，消化三四线城市楼市积压。
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考题 2010年10月23日，大庆实验中学附近一楼市火爆开盘，均价每平方米4850元，说明楼价仍在上行。从全国看，房价上涨的主要原因：地方财政收入主要靠出卖土地，土地价格猛涨，增加了住房成本；中高收入者加大房地产投资，中低收入者盲目跟从导致房价上涨。结合材料从影响价格的因素分析房价上涨的原因。
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考题 问答题2009年，闵行区莘庄地区房价平均每平方米约15000元至18000元；奉贤区西渡地区房价每平方米约5000元至6000元。请用城郊土地区位与土地利用及土地价格予以评析。
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考题 问答题据统计，近年静安区的商品房价格平均每平方米在2万元至3万元；崇明县的商品房价格平均每平方米5000元至8000元，请用城市土地区位与土地利用及土地价格予以评析。
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考题 问答题北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。运用管理经济学的有关知识来解释这种现象。
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考题 问答题北京低价位房价每平方米2500-3500元，中价位房价每平方米4000元-6500元，高价位房价每平方米8000元-12000元，该房价超过欧美发达国家数倍。与此相对应的是我国人均收水平却是人家的十几分之一，甚至几十分之一。根据世界银行在世界各国的统计，住房价格与家庭年收入的比应在3-6倍之间，居中民才有购房能力，超过6倍很难形成买方市场。而在北京，一套70平方米-80平方米的普通商品房其房价大约要40万元-50万元左右，是普通家庭年收入的十几倍，一套校高档的住房价拉近百万，是普通居民家庭收入的几十倍。据统计，我国城市人均居住面积不足5平方米的有400多万户。一方面是对住房的迫切需求，另一方面是房价居中高不下，大量商品房空置。供求的尖锐矛盾是房价过高引起的，房价远远超出普通老百姓的支付能力。政府应采取什么措施解决这个问题？
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考题 单选题房地产业是我国国民经济的重要行业，不仅与百姓生活息息相关，也与国民经济的健康发展有密切联系。受全球金融危机影响，房价一度低迷；但随着经济的好转，一些城市出现房价快速上涨。产生这种现象的根本原因是（）。A 价值规律的作用B 房价受需求影响C 金融对房价支配D 房价由企业决定
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考题 单选题男：咱家这套房子才买了两年，每平方米就涨了三千块钱。女：是啊，刚买时每平方米才两千五百块，房价涨得真快啊！问：现在房价每平方米多少钱？A 3000元B 5500元C 2500元D 6000元
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