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监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同。该抵押权自( )之日设立。
A.转移产权证
B.抵押物登记
C.当事人签字
D.转移房屋占有
B.抵押物登记
C.当事人签字
D.转移房屋占有
参考答案
参考解析
解析：当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的．应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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考题
A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为( )。A．签订借款合同之日B．签订抵押合同之日C．取得借款之日D．抵押物登记之日
考题
A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（ ）。A．签汀借款合同之日B．签订抵押合同之日C．取得借款之日D．抵押物登记之日
考题
甲公司与乙银行签订了一份书面借款合同，后又以甲公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押合同的生效日为（ ）。A．签订借款合同之日B．签订抵押合同之日C．取得借款之日D．抵押合同登记之日
考题
某服装有限责任公司为扩大规模，以其现有的和将有的服装产品抵押向银行贷款。对此，下列选项正确的有：( ）A.抵押权自服装公司与银行的抵押合同生效时设立
B.因抵押物不特定，抵押权未设立
C.如银行贷款到期，抵押财产范围确定
D.如银行贷款尚未到期，服装公司破产，则抵押财产范围提前确定
考题
甲公司向银行借款，以公司所有的房屋作为抵押，甲公司与银行签订了书面的抵押合同，但未进行抵押权登记。下列说法不正确的是：A:抵押合同不生效，抵押权不成立
B:抵押合同不生效，抵押权成立
C:抵押合同生效，抵押权不成立
D:抵押合同生效，抵押权成立
考题
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，签订了抵押合同，后来又办理了抵押登记，则（）。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自登记之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效，抵押权自签订之日起生效
考题
多选题陈某以其轿车作抵押向甲银行借款40万元，双方签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记手续。之后，陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了10万元。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A甲银行的抵押权自登记之日起设立B甲银行的抵押权自抵押合同生效之日起设立C该汽车不再属于抵押物D甲银行对10万元的保险赔款享有优先受偿的权利
考题
多选题关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立B对房屋的抵押权自抵押登记时设立C对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立D对汽车的抵押权自抵押登记时设立
考题
单选题王某将其个人所有的房产出租经某公司作为商业经营用房，签订了租期十年的合同。次年，王某因为向银行申请个人贷款而将房屋作为抵押，同时告知了承租房屋的公司。以下哪种说法正确：（）A
由于王某的房屋已经出租，租期内不得抵押B
王某有权抵押房屋，原租赁合同自抵押合同生效之日起失效C
王某有权抵押房屋。即使银行因行使抵押权而受让该房屋，原租赁合同对银行继续有效D
王某有权抵押房屋。银行因行使抵押权而受让该房屋的，银行可以无条件解除原租赁合同
考题
单选题2010年7月20日，甲向当地农业银行申请贷款，农业银行要求其提供担保，甲即同意以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方并未到有关登记部门办理登记手续。关于该房屋抵押权是否设立，下列观点正确的是（ ）。A
已经设立，因为双方签订了借款合同B
没有设立，因为抵押合同没有生效C
没有设立，因为双方没有到有关登记部门办理登记手续D
没有设立，因为房屋不能作抵押物
考题
单选题A公司与B银行就借款事宜达成协议签订了一份书面借款合同，后又以A公司的一幢房屋作为抵押签订了抵押合同并依法办理了登记。该抵押权的设立为（ ）。A
签订借款合同之日B
签订抵押合同之日C
取得借款之日D
抵押登记之日
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