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下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。
A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁
B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移
D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者
C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移
D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
参考答案
参考解析
解析：选项D，承租人在租赁资产时，如果确认了将会续租资产，不管将来在续租期付不付租金，都需要把续租期包括在租赁期内。假如合同规定租赁期为4年，同时约定期满后承租人有权选择继续租赁4年，那么此时确认的租赁时间是8年。
更多 “下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。 A.租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁 B.租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者 C.融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移 D.承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内” 相关考题
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的有（ ）。 A．在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借人人 B．根据全部租金是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁 C．如果合同分别约定租金和手续费，则租金包括租赁资产的购置成本、相关的利息以及出租人的利润 D．如果合同分别约定租金、利息和手续费，则租金指租赁资产的购置成本以及出租人的利润
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A.房屋租赁合同为诺成合同
B.房屋租赁合同为双务合同
C.房屋租赁合同应当采取书面形式
D.房屋租赁合同为单务合同
E.房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（ ）。A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
考题
下列关于融资租赁特点的表述中，正确的有（ ）。A.租赁期满后，租赁资产必须要归还给出租人
B.租赁期较长，接近于资产的有效使用期
C.租赁期间双方无权取消合同
D.承租企业负责设备的维修.保养
E.出租的设备一般由租赁公司根据市场需要选定
考题
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金
C、在租赁期内，承租人可自主转租
D、租赁合同为双务合同
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
Ⅰ 或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
下列关于战略的现代概念的相关表述中，正确的是（ ）。A.战略的现代概念既包括企业终点，也包括途径
B.战略的现代概念主要强调战略的计划性、应变性和长期性
C.战略的现代概念的核心在于预谋性
D.战略的现代概念强调战略的适应性
考题
关于“科学概念”的表述，正确的有（）。A、科学概念是对自然界的事物本质特征的抽象和概括B、科学概念必须使用术语来表达C、科学概念可以针对学生年龄特点和认知能力来表述D、可以使用描述概念内涵的方式来表述科学概念
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
考题
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A
经营租赁属于经营活动B
混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C
融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D
将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
考题
多选题下列关于租赁的表述中，不正确的有（）。A在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人B根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为不完全补偿租赁和完全补偿租赁C在售后租回中，出租入具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人D根据全部租赁费是否超过资产的成本，租赁可分为毛租赁和净租赁
考题
多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A或有租金应于发生时计入当期损益B预计将发生的履约成本应计入租入资产成本C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现
考题
多选题下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（）。A典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁B典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁C典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁D典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
考题
多选题下列关于租赁相关概念的表述中，正确的有（ ）。A租赁双方应于租赁开始日将租赁分为融资租赁或经营租赁B租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者C融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，而资产所有权最终可能转移，也可能不转移D承租人有权选择续租租赁资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内
考题
单选题下列关于经营租赁承租人的相关表述中，正确的是（）。A
发生的初始直接费用应计入租入资产成本B
发生的初始直接费用应计入当期损益C
租赁期间发生的或有租金应增加租入资产成本D
租赁期间发生的或有租金应资本化计入租入资产成本
考题
多选题下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。A预计将发生的履约成本应计入租入资产成本B担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额C租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债D承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
考题
多选题下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。A承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益B承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销C承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销D经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益
考题
多选题下列各项关于融资租赁业务，承租人的会计处理表述中，正确的有（ ）。A与融资租赁相关的初始直接费用计入当期损益B租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款C按照实际利率法摊销未确认融资费用D或有租金实际发生时计入当期损益
考题
单选题下列关于租赁的表述中，正确的是（ ）。A
从出租人的角度来看，杠杆租赁与直接租赁并无区别B
典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的净租赁C
长期租赁的主要优势在于能够使租赁双方得到抵税上的好处，而短期租赁的主要优势则在于能够降低承租方的交易成本D
如果租赁合同约定了租金和手续费，则租金包括租赁资产购置成本、相关利息和营业成本
考题
不定项题下列关于上述房屋租赁合同的表述中，正确的有()。A有效B无效C经过郭某签名确认后有效D如果租赁期限为11年，即使郭某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效
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