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某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。
A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效
B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效
参考答案
参考解析
解析：2020 / 2019版教材P20
《物权法》第15条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。”
《物权法》第15条:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效未办理物权登记的，不影响合同效力。”
更多 “某贷款合同，借款方以一块国有建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B.由于事先未获得主管部门的批准，属于无效合同 C.自当事人双方签字盖章后即生效 D.自借贷双方办理完抵押登记手续后生效 ” 相关考题
考题
某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拔付了借贷的资金，按照相关法律规定，该抵押合同（）A 在贷款方将资金拔付至借款方账户时生效B 由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同C 自当事人双方签字盖章后即生效D 借贷双方办理完抵押登记手续后生效
考题
甲公司向乙银行贷款，以其所有的一栋大楼设定抵押担保，双方办理了房屋抵押登记。后甲公司为担保支付丙公司贷款，以该栋大楼占用范围的建设用地使用权设定抵押担保，双方签订了建设用地使用权抵押合同，但未办理登记。因甲公司无力还款和支付到期贷款，乙银行和丙公司分别主张抵押权，引起纠纷。下列表述正确的有：A．乙银行只能对大楼拍卖所得主张优先受偿权B．乙银行有权对大楼和所占范围的建设用地使用权拍卖所得主张优先受偿权C．丙公司与甲公司所签订建设用地使用权抵押合同未生效D．丙公司对该大楼占用范围的建设用地使用权无权主张抵押权
考题
《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实
考题
《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（ ）。A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实E.以上都对
考题
某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B.由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效
考题
某贷款合同，借款方以其建设用地使用权向贷款方做了抵押担保，但未到主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押权（ ）。A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时设立
B.由于事先未获得主管部门的批准，抵押权有瑕疵
C.自当事人双方签字盖章后即设立
D.自借贷双方办理完抵押登记手续后设立
考题
世纪集团2004年在新锦市工业区以出让方式取得一宗面积为15000平方米的国有土地使用权，批准用途为工业用地，使用年限为50年，登记时间为2004年5月20日。为筹集资金进行技术改造和产品创新，2009年3月10日集团以该宗土地使用权作为担保向市建设银行申请贷款，双方签订了抵押贷款合同。
问题：
如何申请办理土地使用权抵押登记？
考题
某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。
A. 在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B. 由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
C. 自当事人双方签字盖章后即生效
D. 借贷双方办理完抵押登记手续后生效
考题
某贷款合同，借款方以一块的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。
A.在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B；由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合岗
C.自当事人双方签字盖章后即生效
D.借贷双方办理完抵押登记手续后生效
考题
某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同( )。A、在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效
B、由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同
C、自当事人双方签字盖章后即生效
D、借贷双方办理完抵押登记手续后生效
考题
某企业以其办公楼作为抵押物向银行贷款，并办理了抵押登记。该抵押合同生效的时间为()之日。A . 抵押合同签字、盖章
B . 房产行政主管部门登记
C . 到公证部门公证
D . 贷款合同生效
考题
甲企业向乙银行贷款500万元，甲企业以自己的房屋及其房屋下的建设用地使用权进行抵押担保，但在登记时只登记了房屋，未登记房屋下的建设用地使用权。对于该抵押担保，下列表述正确的是：（）A、抵押权已经设立B、未登记的建设用地使用权也属于抵押财产C、房屋拍卖所得价款优先清偿乙银行贷款D、房屋下的建设用地使用权应一并拍卖，所得价款不得用于优先清偿乙银行贷款
考题
多选题在贷款操作中，下列说法正确的是（）。A如借款人以财产抵押方式申请个人消费贷款的，贷款银行应对抵押物的真实性进行调查B如借款人以第三方财产抵押方式申请贷款的，借款人与贷款银行签订借款合同后，借款人可立即支用贷款C对抵押物进行评估是贷款调查的内容D办理抵押登记应在签订借款合同之前
考题
多选题个人住房循环贷款办理最高额抵押登记，有下列哪些方式（）。A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记C在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记D不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
考题
多选题以下关于个人住房循环贷款办理最高抵押登记手续的说法，正确的有（）A先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记B在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记C不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记D先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
考题
多选题《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（）。A按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实E以上都对
考题
多选题以下关于个人助业贷款的抵押担保表述正确的包括（）。A通用厂房和国有建设用地使用权的抵押率最高不超过评估价值的50%。B以国有建设用地使用权抵押的，贷款期限最长5年，但不得超过建设用地使用权的剩余期限C以国有建设用地使用权抵押的，土地应以出让方式取得，已全部缴清地价款、取得合法土地使用权证书D对未按合同约定超过2年未动工开发的闲置用地不得办理抵押
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