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房地产经纪人一般应站在（ ）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。(2010年真题)

A.房地产管理部门
B.房地产使用人
C.房地产开发企业
D.政府环保部门

参考答案

参考解析
解析：房地产的环境和景观关系到房地产使用人的身心健康乃至生命安全。目前因生活水平提高及环境污染加重，人们在购买或租赁房地产时越来越关注和重视其环境和景观，特别是周边有无“厌恶性设施”等环境污染及其严重程度。因此，做好房地产经纪服务，应了解相关环境和景观知识，并能对拟交易房地产的环境和景观作出必要的说明和评价，不仅要向客户介绍房地产的优点。还应说明其不足或缺点，这样更能获得客户的信任，有利于促成交易。
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考题 房地产市场调研资料收集的主要途径有()。A:走访房地产交易当事人 B:访问促成房地产交易的房地产经纪人 C:查阅政府和有关部门的房地产登记等资料 D:拜访业主委员会委员 E:向工程监理人员讨教
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考题 房地产经纪人选择自己的房源分类规则和标准，对于重点房源，房地产经纪人应该（　　）。A、集中精力 B、定期回访 C、营销推广 D、以求快速促成交易 E、保持联络
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考题 房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A、房地产管理部门 B、房地产使用人 C、房地产开发企业 D、政府环保部门
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考题 房地产经纪人一般应站在（　　）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。A.房地产管理部门 B.房地产使用人 C.房地产开发企业 D.政府环保部门
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考题 房地产经纪合同是( )为委托人提供有助于促成其与第三方之间的房地产交易的经纪服务而与委托人协商订立的协议。A:房地产经纪人或房地产经纪人协理 B:房地产经纪机构或房地产经纪人 C:房地产经纪机构或房地产经纪人员 D:房地产经纪机构或房地产经纪人协理
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考题 房地产居间与房地产代理的主要区别在于（ ）。(2010年真题)A.法律性质不同 B.服务方式不同 C.房地产经纪人承担的义务不同 D.房地产经纪人执业所需要的条件不同 E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同
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考题 房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（ ）。(2010年真题)A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易 C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务 D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方 E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份
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考题 从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是( )。A:收取佣金 B:促成和实现房地产交易 C:客户利益最大化 D:提高房地产经纪人的社会地位
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考题 将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（ ）。(2010年真题)A.经纪活动所促成房地产交易的类型 B.经纪活动的方式 C.经纪活动所涉及标的房地产的用途 D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态
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考题 房地产交易是房地产经纪人员在交易双方之间斡旋促成的，房地产经纪人员在卖方的确认和说服工作中，重点把握的要点是( )。A:资格甄别 B:真实意愿 C:平等化意识 D:需求内涵 E:尊重和利用顾问
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考题 下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。A.房地产经纪人员要收取“看房费” B.房地产经纪人员要满足客户的所有要求 C.房地产经纪人员要促成房地产交易 D.房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
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考题 根据所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为（ ）。(2011年真题)A.房地产转让经纪业务 B.房地产租赁经纪业务 C.房地产担保经纪业务 D.房地产抵押经纪业务 E.房地产顾问经纪业务
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考题 房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（ ）。(2008年真题)A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势 B.房地产经纪人员提高了交易效率 C.房地产经纪人员规范了交易程序 D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为
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考题 下列所述行为中，符合房地产经纪人员职业道德基本要求的是（　　）。A、房地产经纪人员要收取“看房费” B、房地产经纪人员要满足客户的所有要求 C、房地产经纪人员要促成房地产交易 D、房地产经纪人员要诚实地向客户告知自己的所知
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考题 从社会效果来看，房地产经纪活动的目的是（ ）。(2009年真题)A.收取佣金 B.促成和实现房地产交易 C.客户利益最大化 D.提高房地产经纪人的社会地位
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考题 下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（ ）。(2007年真题)A.房地产经纪人有权执行房地产经纪业务并获得合理报酬 B.房地产经纪人可以要求委托人提供与交易有关的资料 C.房地产经纪人员只要保证交易达成，无需向委托人披露相关信息 D.房地产经纪人员应为委托人保守商业秘密
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考题 房地产经纪合同中应当有（ ）签名。(2010年真题)A.执行该业务的房地产经纪人 B.房地产经纪人协理 C.房地产交易双方 D.房地产经纪机构的法务人员
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考题 房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。
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考题 关于房地产经纪人在独家代理中作用的表述，错误的是（）。A、当房地产经纪人为买方或卖方进行代理服务时，需要以委托人的名义与交易对方进行价格谈判B、不管房地产经纪人是买方代理还是卖方代理，在实际谈判过程中，房地产经纪人的目标是促成房地产交易的成功达成C、在谈判过程中，房地产经纪人需要协调交易双方的价格期望，直到双方达成一致D、在任何情况下，房地产经纪人都没有权力为买卖交易中的任何一方做出决定
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考题 对于从事房地产经纪活动的人来说，主要是站在（）角度来看待环境及其好坏的。A、房地产使用人B、物业管理公司C、房地产开发者D、环境卫生部门
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考题 其他房地产经纪人员从接受委托的房地产经纪人员处获得房源基本情况并促成交易后，该房地产经纪人员可分得部分佣金的房源信息共享形式是（）。A、私盘制B、公盘制C、内部公盘制D、分区公盘制
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考题 单选题房地产经纪人是否掌握了（　　），决定了房地产经纪人能否与房地产交易双方和相关人成功相处，也决定了房地产经纪人能否促成交易。A 面谈技巧 B 谈话主导性C 沟通指引性D 专业知识
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考题 判断题房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。A 对B 错
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考题 单选题下列房地产相关活动中，属于房地产经纪活动的是（　　）。[2012年真题]A 促成房地产交易B 评估房地产价值C 房地产开发项目策划D 测量房产面积
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考题 不定项题根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型来分类，这宗房地产经纪业务属于（ ）。A房地产买卖经纪业务B房地产租赁经纪业务C房地产居间业务D房地产代理业务
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考题 单选题房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为（），向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。A 提升房地产价值B 促成房地产交易C 维护房地产正常运营D 规范房地产交易行为
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