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在房地产交易撮合中，房地产经纪人要解决的最主要问题是交易双方关于（ ）。

A.付款方式
B.交房日期
C.成交价格
D.税费承担方式

参考答案

参考解析
解析：房地产交易撮合的难点；
购买价格的撮合是最难的一个过程，在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线，耐心地与买卖双方分别进行协商，最终使二者达成一致。
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:房地产估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 搜集交易实例的内容一般包括()。A:交易双方 B:成交日期 C:成交价格 D:付款方式 E:交易类型
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考题 下列说法中错误的是()。A:房地产由于价值量大，成交价格的付款方式往往采取分期支付方式 B:房地产交易通常采用单位面积的价格 C:房地产交易时，不同币种价格之间的换算，通常采用成交日期时的汇率 D:估价中，价格通常以分期支付方式
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考题 在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（　　）。A.尽快卖出标的物 B.实现标的物的最高出售价格 C.多找买家 D.撮合双方交易
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考题 在房地产买方代理中，房地产经纪人的义务是（　　）。A.撮合双方交易 B.多找卖家 C.尽快找到卖家 D.为委托人买到最低价格的房地产
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考题 在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是（　　）。A.房源的真实性 B.佣金的收取 C.价格的谈判 D.定金的交纳
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考题 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（　　）。A.找出交易双方的异议 B.审查交易双方的证件 C.为交易双方讲解交易合同 D.说服买受人承担所有税费
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考题 在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（ ）。(2012年真题)A.磋商交易价格 B.分析客户行为 C.分析看房结果 D.准备回访资料
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考题 房地产经纪人在撮合房地产交易时，针对交易双方的分歧点，做法错误的是（ ）。A.依照公平公正原则解决分歧 B.依照市场惯例解决分歧 C.区分主要问题和次要问题 D.让交易双方自行协调主要分歧
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考题 在存量房买卖业务交易撮合中，房地产经纪人需要处理的关键问题是（　　）。A.磋商交易价格 B.分析客户行为 C.分析看房结果 D.准备回访资料
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考题 房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是（ ）。(2012年真题)A.找出交易双方的异议 B.审查交易双方的证件 C.为交易双方讲解交易合同 D.说服买受人承担所有税费
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考题 下列属于名义价格的是（ ）。A.未扣除价格因素的价格 B.买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格 C.交易当事人为了逃税而不实申报的价格 D.房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格 E.在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
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考题 下列属于名义价格的是（　　）。A、未扣除价格因素的价格 B、买房送装修的情况下，减去装修服务费后的价格 C、交易当事人为了逃税而不实申报的价格 D、房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费买卖双方约定由买方缴纳的成交价格 E、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格
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考题 房地产经纪信用档案的涵盖范围不包括(　　)。A.房地产经纪人 B.房地产经纪人协理 C.私下成交的房地产交易双方 D.房地产经纪机构
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考题 下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（ ）。(2008年真题)A.在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人 B.在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一 C.在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金 D.房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务 E.房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
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考题 关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是（）。A、在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B、在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C、在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D、在不同的付款方式下，在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E、在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 多选题关于名义价格和实际价格，下列说法中正确的是( )。A在计算房地产增值时，应采用扣除价格因素后的实际价格B在买房送装修、汽车、物业服务费，未减去其费用的价格为实际价格C在房地产买卖中，买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格为实际价格D在不同的付款方式下,在成交日期讲明，但不是在成交日期一次性付清的价格为名义价格E在成交日期一次性付清的价格或者将不是在成交日期一次性付清的价格折现到成交日期的价格为实际价格
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考题 多选题下列交易价格中，相对名义价格而言，属于房地产实际价格的有（）。A为逃税而不实申报的房屋成交价格B在成交日期因一次付清而给予折扣优惠的房价C卖房送装修的成交价格扣减装修成本后的价格D双方承担的交易税费全部由买方承担的成交价格E房款分期付清的成交价格
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考题 单选题在房地产交易撮合中，房地产经纪人应解决的主要问题是( )。A 房源的真实性B 佣金的收取C 价格的谈判D 定金的交纳
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