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某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。

在(  )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。

A.最大利润目标
B.安全收益率目标
C.最小利润目标
D.预期投资收益率目标

参考答案

参考解析
解析:为了追求利润最大化,需要提高房地产的单价,但是当单价高时,又使得项目的销售量下滑,可能造成因为销售量的下降带来项目总利润的减少。另外,当提高了房地产价格水平后,为了提高销售量,需要投入更大的广告和营销费用,引起销售成本大幅度增加。成本的加大,也有可能减少了总利润。最大利润目标的实现并不意味着企业将房价定得最高,也不是将房地产开发项目的开发规模最大,而应该是一个合适的价格和规模。因此,在最大利润目标下,营销者确定房地产价格需要考虑单价与销量、单价与成本之间的关系。
更多 “某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 在(  )下,营销者确定房地产价格需要考虑价格与销售量、价格与成本之间的关系。A.最大利润目标 B.安全收益率目标 C.最小利润目标 D.预期投资收益率目标” 相关考题
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考题 (2017 年考题)某建设项目静态投资20000 万元,项目建设前期年限为1 年,建设期为2 年,计划每年完成投资50%,年均投资价格上涨率为5%,该项目建设期价差预备费为( )万元。A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56 D.2601.25

考题 某房地产企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014 年7 月1 日将一栋商品房对外出租。该商品房的账面价值为20000 万元,出租时公允价值为25000 万元,预计使用年限为20 年,预计净残值为500 万元。2014 年12 月31 日,该投资性房地产的公允价值为26000 万元。2015 年4 月30日该企业将此项投资性房地产出售,售价为28000 万元,该企业处置投资性房地产时影响2015 年营业成本的金额为( )万元。A.28000 B.26000 C.20000 D.25000

考题   某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 3.为了提高企业的市场占有率,刚刚进入新市场的企业采用(  ),以低廉的价格、优质的产品或服务,吸引消费者选择自己的产品。A、 比较定价法 B、 渗透定价法 C、 目标利润定价法 D、 盈亏平衡定价法 隐藏答案收藏标记反馈

考题 (六)  某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 该企业不含建设期的投资回收年限为(  )年。 A、5 B、7 C、9 D、10

考题 某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争,企业经常会制定(  )。A.过渡定价目标 B.竞争定价目标 C.稳定价格目标 D.提高市场占有率的目标

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考题 某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元,从投资开始到投资全部收回预期年限为12年,则该项目的预期投资收益率为( )。A:7.1% B:8.3% C:10% D:12%

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考题 某建设项目总投资50000万元,计划2年完工,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为( )。A:10% B:12% C:12.5% D:13%

考题 某项目总投资为3000万元,建设周期为2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的年限为12年,该项目的预期投资收益率为( )。(2012年真题)A.7.01% B.8.3% C.10.0% D.12.5%

考题   某房地产企业拟建一项目,总投资20000万元,建设期3年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部回收的预期年限为10年,为了提高市场占有率的目标,该企业加大广告宣传费用的投入,并以低廉的价格进入市场,但该企业因建材价格上涨、同行业竞争激烈等方面的猛烈冲击,并未成功进入市场,商品房无法按正常价格出售,最终倒闭。 1.该企业不含建设期的投资回收年限为(  )年。 A、 5 B、 7 C、 9 D、 10

考题 (2017年)某建设项目静态投资20000 万元,项目建设前期年限为1 年,建设期为2 年,计划每年完成投资50%,年均投资价格上涨率为5%,该项目建设期价差预备费为()万元。 A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56 D.2601.25

考题 某建设项目静态投资20000万元,项目建设前期年限为1年,建设期为2年,计划每年完成投资50%,年均投资价格上涨率为5%,该项目建设期涨价预备费为( )万元。A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56 D.2601.25

考题 (2013年)下列各项企业竞争策略运用了波士顿矩阵分析的是( )。A.放弃与对手的竞争,不再对市场增长快的产品加大投入 B.加大对市场占有率下滑产品的广告投入,以使该产品的市场占有率回升 C.重新定位进入成熟期的产品价格,提高该产品的竞争力 D.减少对市场占有率低且价格竞争激烈的产品的投资

考题 建设项目总投资4000万元,建设期2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为()。A、10%B、12.5%C、15%D、14.5%

考题 某大型批发市场建设项目总投资1000万元,建设期2年,建设完成后用于摊位出租,从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为()。A、12.5%B、16.7%C、20%D、25%

考题 下列各项企业竞争策略不符合波士顿矩阵分析有()。A、放弃与对手的竞争,不再对市场增长快的产品加大投入B、加大对市场占有率下滑产品的广告投入,以使该产品的市场占有率回升C、重新定位进入成熟期的产品价格,提高该产品的竞争力D、减少对市场占有率低且价格竞争激烈的产品的投资

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考题 单选题建设项目总投资4000万元,建设期2年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。则该项目的预期投资收益率为()。A 10%B 12.5%C 15%D 14.5%

考题 单选题某大型批发市场建设项目总投资1000万元,建设期2年,建设完成后用于摊位出租,从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为()。A 12.5%B 16.7%C 20%D 25%

考题 单选题下列各项企业竞争策略运用了波士顿矩阵分析的是()。A 放弃与对手的竞争,不再对市场增长快的产品加大投入B 加大对市场占有率下滑产品的广告投入,以使该产品的市场占有率回升C 重新定位进入成熟期的产品价格,提高该产品的竞争力D 减少对市场占有率低且价格竞争激烈的产品的投资

考题 单选题某建设项目静态投资20000万元,项目建设前期年限为1年,建设期为2年,计划每年完成投资50%,年均投资价格上涨率为5%,该项目建设期价差预备费为( )万元。A 1006.25B 1525.00C 2056.56D 2601.25

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