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甲与乙两人的农场相邻，为了运输方便，二人约定甲每年付给乙200元，甲可以在乙的农场上以合适的方式通行。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.这一权利为相邻权
B.二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C.二人可以办理登记，登记不仅是该权利的对抗要件而且是合同的生效要件
D.如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
B.二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C.二人可以办理登记，登记不仅是该权利的对抗要件而且是合同的生效要件
D.如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
参考答案
参考解析
解析：本题中，甲与乙形成地役权关系。根据《物权法》第一百五十八条的规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
更多 “甲与乙两人的农场相邻，为了运输方便，二人约定甲每年付给乙200元，甲可以在乙的农场上以合适的方式通行。对此，下列说法正确的是（ ）。A.这一权利为相邻权 B.二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效 C.二人可以办理登记，登记不仅是该权利的对抗要件而且是合同的生效要件 D.如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同” 相关考题
考题
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是（ ）。A.合同尚未生效B.合同生效，但是甲有权解除合同C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
考题
8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是？（ ）A．如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权B．即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权C．预告登记失效，丙取得房屋的所有权D．乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
考题
甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同，但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记，则下列说法正确的是A．乙有权要求甲承担违约责任B．乙有权要求甲承担缔约过失责任C．该抵押权已经成立D．该抵押合同应自办理登记时生效
考题
某甲与某乙以书面协议约定，如甲办理移民成功就将自己的一套两居室的房子以20万元转让给乙。半年后甲办理移民成功，甲如约将房子转让给乙。则关于该房屋转让合同的成立和生效时间，以下说法正确的是（ ）A．合同自甲与乙作出约定时成立，自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效B．合同自甲与乙作出约定时成立，自甲办理移民成功时生效C．合同自甲办理移民成功时成立和生效D．合同自自甲办理移民成功时成立，自双方去房管部门办理完转让登记手续时生效
考题
甲为方便耕作自己承包的土地,与乙订立合同,约定在乙承包的土地上开辟道路供甲通行,甲为此向乙支付两万元,并办理了登记。下列哪个说法是正确的()?
A.甲，乙之间的约定为相邻关系约定B.甲可以以该道路的使用权向银行申请抵押贷款C.若甲向丙转让自己的承包经营权，则丙可以使用该道路D.若乙向丙转让自己的承包经营权，即便丙对该道路的约定并不知情，丙也不得拒绝甲使用道路
考题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高层建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4万元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列表述中正确的是：A．甲对乙的土地不享有地役权B．丙有权建高楼，因为地役权未经登记，因而丙可以对抗甲C．丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失D．甲与乙之间的合同并不因为未办理登记而无效
考题
某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？（ ）。A．房屋应归甲所有B．房屋应归乙所有C．抵押合同有效D．抵押权未成立
考题
甲、乙双方订立一份买卖合同，约定以书面形式订立，自双方签字盖章时合同生效。在书面合同未签订之前，甲向乙发货，乙接受货物。此时（ ）。A．该合同因形式欠缺不成立B．该合同成立C．该合同生效D．该合同补办书面合同后生效
考题
李某与甲公司订立商品房预售合同，并办理了预告登记，房屋建成后，甲公司未经李某同意，将该商品房抵押给乙公司，双方订立了抵押合同，并办理了抵押登记。关于该抵押合同和抵押权的说法中，正确的是（ ）。A.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司可以取得抵押权
B.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司可以取得抵押权
C.甲公司与乙公司的抵押合同有效，乙公司不能取得抵押权
D.甲公司与乙公司的抵押合同无效，乙公司不能取得抵押权
考题
甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以适当的方式通行。下列有关这一权利的说法正确的是：()A:这一权利为相邻权
B:二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效
C:二人可以办理登记，但登记只是该权利的对抗要件而非合同生效要件
D:如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
考题
甲、乙夫妻二人各投资35万元盖了一栋二层的楼房，楼房盖好后登记在甲一个人的名下，后两人离婚，两人约定甲住在一楼，乙住在二楼。该楼房临近高速，甲乙二人的汽车经过邻居丙家的停车场上高速比较便宜，于是甲、乙二人分别与邻居丙签订了为期10年的通行地役权合同，但未办理地役权登记。一年后，甲将自己的份额全部转让给了丁。下列说法错误的是：()A:甲、乙自楼房竣工之日起取得该楼房的所有权
B:甲、乙自办理初始登记之日起取得该楼房的所有权
C:乙有权申请更正登记
D:丁享有在丙的土地上通行的地役权
考题
甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有：（ ）A.甲与乙之间的质权自合同成立时起生效
B.甲与乙之间的质权自办理登记之日起生效
C.设定质押后.甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设定质押后，未经同意甲不得再许可他人使用该专利
考题
（2009年）甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有权解除合同
C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
考题
2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。则下列说法错误的是（ ）。A.丙可对该房屋行使抵押权
B.甲与乙之间的抵押合同已生效
C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己的损失
D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失
考题
甲在A地块开一家饭店，但门口没有停车位。为满足客人需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲每月支付乙工厂 5000元，将工厂内停车场供其饭店客人免费停车。后来，甲公司将饭店转让给丙，关于A地块权利的说法，正确的是（）。
A.甲对乙工厂的土地拥有租赁权
B.甲乙应签订书面合同，并约定利用目的、方法、期限、费用等
C.甲的权利自合同办理登记后获得
D.甲转让饭店给丙，丙不得再向工厂主张该项权利
考题
甲村为了灌溉A地，与乙村签订书面合同，约定：甲村每年支付乙村4 000元，在乙村的水库取水10 000立方米；期限为20年。合同签订后，双方办理了权利登记。一年后，甲村将A地发包给丙。后丙将部分承包地转包给丁。甲村与乙村设定的有关取水的权利属于( )。
A.地役权
B.相邻权
C.租赁权
D.土地承包经营权
考题
甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权转移登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。A.合同尚未生效
B.合同生效，但是甲有权解除合同
C.合同生效，乙有权要求甲办理所有权转移登记并承担其他违约责任
D.合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
考题
M公司资金周转出现困难，其法定代表人甲向好友乙借款100万元，甲把自己的宝马汽车抵押给乙，抵押合同中约定若甲不能按时还钱，甲的宝马汽车归乙所有。下列说法正确的是（ ）。A.该抵押未登记，乙的抵押权未生效
B.甲.乙的约定无效
C.甲.乙的约定经登记才有效
D.甲应把自己的汽车交付给乙，抵押权才生效
考题
甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便的问题，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。对此下列说法中正确的是（ ）。A.甲工厂的土地为供役地，乙工厂的土地为需役地
B.甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同
C.通行地役权自地役权登记时设立
D.地役权是为供役地的便利根据合同约定设定的物权
考题
甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有：（）A、甲与乙之间的质权自合同成立时起生效B、甲与乙之间的质权自办理登记之日起生效C、设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利D、设定质押后，未经同意甲不得再许可他人使用该专利
考题
甲与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后房价上涨，甲向乙表示不愿出售房屋且不再办理房屋所有权变更登记。下列表述正确的是（）。A、合同尚未生效B、合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失C、合同生效，乙有权要求甲继续履行合同办理变更登记D、合同生效，但是甲有权解除合同
考题
下列担保物权的设定，能生效的是：（）A、甲与乙签订以某房屋为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记B、甲与乙签订以某机器设备为抵押物的抵押合同，合同已生效，但尚未办理登记C、甲与乙签订以某机器设备为质押物的质押合同，合同已生效，该设备已交付，但尚未办理登记D、甲与乙签订以甲公司享有的丙有限责任公司的股权为质押标的的质押合同，合同已生效，该项质押丙公司已经记载于股东名册上，但尚未向工商机构办理登记
考题
甲与乙签订一份标的为200万元的购销合同，乙恐甲信用不佳，遂要求甲提供担保，甲恰好手中有300万元的股票，于是甲乙二人约定以甲的股票出质。下列乙提出的要求中符合法律规定的有（）A、股票出质后，不得转让，除非甲乙二人协商同意转让B、质押合同自双方签字起生效C、双方当事人应订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记D、出质人甲经与乙协商同意转让股票所得价款，可以向约定的第三人提存
考题
单选题甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。下列表述中，正确的是（ ）。A
合同尚未生效B
合同生效，但是甲有权解除合同C
合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任D
合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
考题
多选题甲与乙两人农场相邻，为了运输方便的缘故，二人约定甲每年付给乙500元钱，甲可以在乙地以适当的方式通行。下列有关这一权利的说法哪些是正确的？（ ）A这一权利为相邻权B二人应订立书面合同并办理登记，合同才成立生效C二人可以办理登记，但登记只是该权利的对抗要件而非权利生效要件D如果甲违反约定滥用该权利，乙有权解除合同
考题
单选题甲拟移民国外，遂与乙订立合同出售其房屋，并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划，并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。A
合同尚未生效B
合同生效，但是甲有权解除合同C
合同生效，乙有权要求甲办理所有权变更登记并承担其他违约责任D
合同生效，但乙只能请求甲赔偿损失
考题
多选题甲、乙两工厂相邻，甲工厂为解决本厂职工上下班通行方便，与乙工厂订立合同，约定甲工厂每年向乙工厂支付一定费用，在乙工厂的土地上设立通行地役权，并进行了地役权登记。下列说法中，正确的有（ ）。[2011年真题]A甲工厂的土地为需役地，乙工厂的土地为供役地B甲、乙两工厂的地役权合同须为书面合同C通行地役权自地役权登记时设立D约定的付款期间届满后，在合理期限内经一次催告甲工厂仍未支付费用，乙工厂有权解除地役权合同，该通行地役权消灭
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