网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（ ）。
A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一
B.在抵押时，实行“房地一体主义”
C.在抵押时，实行“房地分离主义”
D.两者均可以转让
B.在抵押时，实行“房地一体主义”
C.在抵押时，实行“房地分离主义”
D.两者均可以转让
参考答案
参考解析
解析：在静态关系上，土地使用权与土地所有权实现了分离，在抵押时，实行“房地一体主义”，土地所有权属于国家或者农民集体所有，不可以转让。
更多 “下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（ ）。A.在静态上，土地使用权与土地所有权统一 B.在抵押时，实行“房地一体主义” C.在抵押时，实行“房地分离主义” D.两者均可以转让” 相关考题
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的说法，正确的有：A．划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押B．在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转让、出租和抵押房地产的，应经批准C．国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土地上修建房屋的，经批准可以转让D．以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时，必须办理土地使用权出让手续
考题
关于甲公司紧临原办事机构新建的三间平房是否属于抵押的财产，下述说法错误的是( )。A．属于，因为两者是不可分割的整体B．不属于，但拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖C．不属于，抵押合同生效后土地上新增的房屋不属于抵押物财产D．属于，根据房地一体主义，土地使用权和该土地上的建筑必须一并抵押
考题
有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。
A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产
考题
下列关于土地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A．土地使用权是指土地所有者依法对其土地占有、使用、收益和处分的权利B．国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用C．土地使用权是从土地所有权中分离出来的一项权利D．土地使用权可以依法出让、转让、出租和抵押
考题
下列关于以划拨方式取得的土地使用权的 说法，正确的有：（ )
A.划拨土地使用权不可单独转让、出租和抵押
B.在取得划拨土地使用权的土地上修建房屋，转 让、出租和抵押房地产的，应经批准
C.国家机关在以划拨方式取得土地使用权的土 地上修建房屋的，经批准可以转让
D.以划拨方式取得土地使用权，转让房地产时， 必须办理土地使用权出让手续
考题
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
考题
关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（ ）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
考题
土地所有权、使用权和土地他项权利变更登记的范围包括（ ）。A.划拨国有土地所有权变更登记
B.转让国有土地使用权变更登记
C.土地使用权抵押期间，土地使用权依法发生转让
D.集体土地所有权及集体土地使用权变更登记
E.土地他项权利变更登记
考题
下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.Ⅰ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。‘I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ.房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿A.I、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权
考题
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（ ）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。A、I、ⅢB、Ⅱ、ⅢC、Ⅱ、Ⅲ、ⅣD、I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
有关对土地抵押权概念的叙述中，不正确的是（）。A、在我国实行的是土地的社会主义公有制，土地所有权具有流转性B、土地市场流转的只是土地使用权C、土地抵押权的成立和存续依赖于土地使用权的法律存在而不是土地的自然存在D、土地抵押权的标的是土地使用权而不是土地本身
考题
多选题有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。A房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
热门标签
最新试卷
