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东方公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因东方公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据《物权法》的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（）
A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
参考答案
参考解析
解析：本题考核抵押权的实现。（1）如果不变更抵押权的顺序，乙银行作为第二顺位的抵押权人，可以得到清偿的数额为300万元；（2）甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时，未经乙银行的书面同意（乙银行并不知情），不得对乙银行产生不利影响。因此，乙银行可以得到清偿的数额仍为300万元，剩下的300万元给丙银行（丙银行通过交换，其抵押权的顺位已经优先于甲银行）
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考题
张某以其坐落在某市市中心的一处房握(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同；6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8 日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是( )。A．甲银行75万元、乙银行75万元B．甲银行100万元、乙银行50万元C．甲银行50万元、乙银行100万元D．甲银行80万元、乙银行70万元
考题
黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配正确的是？（）A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
楼脆脆房地产公司以其办公楼作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因楼脆脆房地产公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其办公楼，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
张某经营企业以其私人别墅作抵押,先后向甲银行借款200万元,乙银行借款300万元,丙银行借款600万元,并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位,并办理了变更登记,但乙银行并不知情。因公司经营不善张某无力偿还三家银行的到期债务,银行拍卖其房屋,仅拍得价款700万元。关于三家银行对该价款的分配,下列哪一选项是正确的?()
A、甲银行200万元、乙银行300万元、丙银行200万元B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行600万元C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行400万元D、甲银行40万元、乙银行60万元、丙银行600万元
考题
甲公司因业务需要，以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配?（ ）A．乙250万元、丙250万元B．乙300万元、丙200万元C．乙260万元、丙240万元D．乙200万元、丙300万元
考题
甲公司因业务需要，以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？( )A．乙250万元、丙250万元B．乙300万元、丙200万元C．乙260万元、丙240万元D．乙200万元、丙300万元
考题
甲公司购进一套价值1500万元的先进设备，为了支付设备款，该公司以该设备作抵押，分别于某月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家银行贷款、贷款的同时签订抵押合同，三家银行的贷款额均为500万元（无息贷款）。当月的25日，该公司应要求为丙银行办理了抵押登记，甲、乙银行未要求办理登记。后因该公司无力偿还三家银行的到期贷款，银行行使抵押权，拍卖抵押的设备仅得价款1200万元。甲、乙、丙银行应各自分得多少拍卖所得的价款:A.甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元
B.甲银行500万元、乙银行500万元、丙银行200万元
C.甲银行500万元、乙银行200万元、丙银行500万元
D.甲银行350万元、乙银行350万元、丙银行500万元
考题
南公司以其厂房做抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款200万元，丙银行借款300万元，并依次办理了抵押登记。其中，就甲银行的债权，又有戊提供了保证一份，没有约定自己的担保范围。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行与戊 并不知情。因江南公司无力偿还三家银行的到期债务，法院组织拍卖其房屋，仅得价款450万元。下列分析正确的是？
A.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行150万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行200万元、丙银行250万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行300万元
D.甲银行可以请求戊承担100万元
考题
东方公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款200万元，丙银行借款300万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因东方公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款300万元。根据《物权法》的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（ ）。A.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行得不到清偿
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行200万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行200万元、丙银行100万元
D.甲银行得不到清偿、乙银行得不到清偿、丙银行300万元
考题
黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款 100万元，乙银行借款 300万元，丙银行借款 500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款 600万元。根据物权法律制度的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列表述中，正确的是（ ）。A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。根据物权法律制度的规定，关于三家银行对该价款的分配，下列选项中，正确的是（ ）。A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记：与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列关于甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是()。A.甲银行75万元、乙银行75万元
B.甲银行100万元、乙银行50万元
C.甲银行50万元、乙银行100万元
D.甲银行80万元、乙银行70万元
考题
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100刀-元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同;6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是( )。A、甲银行75万元、乙银行75万元
B、甲银行100万元、乙银行50万元
C、甲银行50万元、乙银行100万元
D、甲银行80万元、乙银行70万元
考题
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋（价值210万元）作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100万元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是（ ）。
A.甲银行75万元、乙银行75万元
B.甲银行100万元、乙银行50万元
C.甲银行50万元、乙银行100万元
D.甲银行80万元、乙银行70万元
考题
康乐公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因康乐公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？A、甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B、甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C、甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D、甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
金光公司以价值100万之房屋设定抵押，向甲银行借款100万元；又将该房屋抵押给乙银行借款80万元，到期后均分文未付。那么，该案应当（）A、“一女二嫁”，均为无效B、甲银行抵押权优先于乙银行之抵押权C、乙银行抵押权优先于甲银行之抵押权D、甲、乙按在金光公司总债务中比例受偿
考题
甲因业务需要，以其一处价值200万元的公寓作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行与6月5日签定抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行与6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记，后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列分配方案正确的是（）。A、乙75万元，丙75万元B、乙100万元，丙50万元C、乙50万元，丙100万元D、乙70万元，丙80万元
考题
问答题甲居于某址市．因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同口办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？
考题
单选题甲将其所有的房屋一套出租于乙。之后，甲向丙银行借款100万元，并以该房屋设定抵押权，并办理了抵押登记，并将抵押情况书面通知乙。履行期届满后，甲未清偿到期借款。甲与丙银行书面协议将房屋折价100万元偿还债务，房屋所有权归丙银行所有，并办理了过户登记。下列说法正确的是（ ）。A
甲与丙银行订立的折价协议为流抵押契约，应当认定无效B
乙有权要求丙银行按照其与甲的租赁合同继续履行C
因抵押情况已书面通知乙，丙银行有权要求乙搬离房屋D
丙银行与甲的折价协议侵害了乙对房屋的优先购买权，乙有权主张折价协议无效
考题
单选题甲因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓(价值200万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订抵押合同，6月6日办理抵押登记;与丙银行于6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列拍卖款的分配方案中正确的是 ( )A
乙75万元、丙75万元B
乙100万元、丙50万元C
丙100万元、乙50万元D
丙80万元、乙70万元
考题
单选题某公司购进一套价值1500万元的先进设备，为了支付设备款，该公司以该设备作抵押，分别于某月的1日、11日和21日向甲、乙、丙三家银行贷款，贷款的同时签订抵押合同，三家银行的贷款额均为500万元（无息贷款）。当月的25日，该公司应要求为丙银行办理了抵押登记，甲、乙银行未要求办理登记。后因该公司无力偿还三家银行的到期贷款，银行行使抵押权，拍卖抵押的设备仅得价款1200万元。甲、乙、丙银行应各自分得多少拍卖所得的价款（）。A
甲银行400万元、乙银行400万元、丙银行400万元B
甲银行500万元、乙银行500万元、丙银行200万元C
甲银行500万元、乙银行200万元、丙银行500万元D
甲银行350万元、乙银行350万元、丙银行500万元
考题
单选题黄河公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因黄河公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的（）A
甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B
甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C
甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D
甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
考题
单选题甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，取得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款的分配应为（）。A
乙银行75万元、丙银行75万元B
乙银行100万元、丙银行50万元C
丙银行100万元、乙银行50万元D
丙银行80万元、乙银行70万元
考题
单选题甲居住于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（ ）A
乙75万、丙75万B
乙100万、丙50万C
丙100万、乙50万D
丙80万、乙70万
考题
多选题张三先后向甲、乙、丙借款150万元、150万元、100万元，张三以自己的一套房屋依次给甲、乙、丙设立抵押权并办理了抵押登记。在下列四种假设的情况下，若因张三不能清偿对甲（150万元）、乙（150万元）、丙（100万元）的到期债务，抵押权人行使抵押权，拍卖该房屋共得款300万元。关于丙能分得的数额，下列表述正确的是（）。A假设甲、丙协议变更抵押权的顺位，办理了变更登记，但未经乙的书面同意，丙可分得100万元B假设甲对丙让与自己的顺位，办理了让与登记，丙可分得100万元C假设甲对丙抛弃自己的顺位，办理了抛弃登记，丙可分得60万元D假设甲对乙和丙抛弃自己的顺位，办理抛弃登记，丙可分得100万元
考题
单选题甲居住于某城市，因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配（）。A
乙75万、丙75万B
乙100万、丙50万C
丙100万、乙50万D
丙80万、乙70万
考题
单选题甲以其价值210万元的房屋作抵押，分别从已银行和向银行借款100万元。甲与乙银行于2003 年7 月9日签订了抵押合同，同年7月1 5日办理了抵押登记;甲与丙银行于2003年7月10日签订了抵押合同，同日办弹了抵押登记。后甲无力偿还借款。乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的房屋依法拍卖，只获得价款150万元。则乙银行、丙银行对拍卖价款的分配应当是 ( )A
乙银行获得75万、丙银行获得75万B
乙银行获得100万、丙银行获得50万C
乙银行获得50万、丙银行获得100万D
乙银行获得78万、丙银行获得72万
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