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关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。
A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权
B.对投资性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格
C.房地产需要的资金主要是用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款”
D.房地产市场管理者主要是有关行政管理部门和行业自律组织
E.全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.对投资性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格
C.房地产需要的资金主要是用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款”
D.房地产市场管理者主要是有关行政管理部门和行业自律组织
E.全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会
参考答案
参考解析
解析：B项，对投资性需求者来说，预期购买后在持有期间所能获得的租赁收益和持有期末转售收益的大小，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格。而对投机性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格。C项，房地产需要的资金主要有两类，①用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款”；②用于支付购置建成后的房地产价款的“个人住房贷款”、“商业用房贷款”。
更多 “关于房地产市场的参与者，下列说法正确的有（ ）。A.房地产需求者在房地产交易中的取向，总的讲是“物有所值”，即用适当的资金换取房地产的所有权或使用权 B.对投资性需求者来说，预期购买后的房地产价格上涨幅度和转售时的获利多少，往往决定了其购买意愿和愿意支付的价格 C.房地产需要的资金主要是用于支付土地收购和房地产开发建设费用的“土地储备贷款”、“房地产开发贷款” D.房地产市场管理者主要是有关行政管理部门和行业自律组织 E.全国性房地产经纪行业组织是中国房地产估价师与房地产经纪人学会” 相关考题
考题
下列关于股票市场的说法，正确的有()。A.流通市场的主要参与者是投资者群体B.一级市场是已发行的股票在投资者之间进行转让的市场C.二级市场是通过发行股票筹集资金的市场D.发行市场是一级市场，流通市场是二级市场E.发行市场的参与者包括上市公司.投资者以及证券公司.会计师事务所等中介机构
考题
下列关于其他交易场所的说法中，正确的有()。A:场外交易市场包括柜台市场，但不限于柜台市场B:场外交易市场可以产生买方内部和卖方内部的出价要价竞争C:证券公司不仅是场外交易市场的组织者，也是直接参与者D:场外交易场所是相对集中的
考题
下列关于市场参与者的特征，说法正确的有（ ）。A.市场参与者应当熟悉情况，根据可获得的信息对相关资产和负债以及交易具备合理认知
B.市场参与者应当相互独立，不存在关联方关系
C.市场参与者应当有能力并自愿进行相关资产或负债的交易，而非被迫或以其他强制方式进行交易
D.企业应当从市场参与者角度计量相关资产或负债的公允价值，并考虑企业自身持有资产、清偿负债的意图和能力
考题
关于房地产市场的分类，下列说法正确的有（ ）。A、按房地产市场所处时间的不同，房地产市场可分为现房市场和期房市场
B、不同区域的房地产市场差异明显
C、现在的房地产市场状况依赖于调查获得
D、房地产整体市场和区域市场的划分是绝对的
E、未来的房地产市场走势依赖于预测
考题
关于同业拆借市场的特点，以下说法正确的是（ ）。
Ⅰ．融资期限短
Ⅱ．对市场参与者信誉有较高的要求
Ⅲ．市场准入严格
Ⅳ．利率由双方协商决定A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
C．Ⅰ、Ⅳ
D．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
关于同业拆借市场的特点,以下说法正确的是()。
Ⅰ.融资期限短
Ⅱ.对市场参与者有较高的要求
Ⅲ.市场准入严格
Ⅳ.利率由双方协商决定A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.I、Ⅱ、Ⅲ
C.I、Ⅳ
D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。A、房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。B、房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。C、房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。D、不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大
考题
下列关于《公允价值计量》准则中的有关市场参与者的说法中，不正确的是（）。A、企业以公允价值计量相关资产或负债，应当采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设B、市场参与者应当熟悉情况，能够根据可取得的信息对相关资产或负债以及交易具备合理认知C、市场参与者可能存在《企业会计准则第36号——关联方披露》所述的关联方关系D、市场参与者应当有能力并自愿进行相关资产或负债的交易
考题
下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（）。A、过度开发和房地产泡沫是反映两个不同层面的市场指标。过度开发反映市场上的供求关系，而房地产泡沫则是反映市场价格和实际价值之间的关系B、房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C、当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D、"过热"表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而"房地产泡沫"则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
考题
下列关于金融市场特点的叙述中，正确的有（）。 Ⅰ.市场参与者之间的关系不是单纯的买卖关系 Ⅱ.市场交易必须在有形的场所中进行 Ⅲ.金融市场是以资金为交易对象的市场 Ⅳ.市场参与者之间的关系是一种借贷关系A、Ⅰ、Ⅱ、ⅢB、Ⅰ、Ⅱ、ⅣC、Ⅰ、Ⅲ、ⅣD、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
单选题下列关于过热与房地产泡沫的说法，不正确的说法是（ ）。A
可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫B
房地产过度开发比房地产泡沫的严重程度更高，危害更大，属于房地产市场不正常的大起大落C
当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了D
“过热”表现为投资者基于土地开发利用的目的而加大投资，通常是为获得长期收益；而“房地产泡沫”则表现为市场参与者对短期资本收益的追逐，他们不考虑土地的用途和开发，通常表现为增加现期的购买与囤积，以待价格更高时抛出
考题
多选题下列有关房地产市场分析描述正确的是（）。A房地产市场分析是将参与者与房地产市场联系起来的活动。B房地产市场分析的目的是将风险降至最低，盈利升至最大。C房地产市场分析首先要从房地产市场的微观入手。D不同市场分析目的对市场区域的确定影响不大
考题
单选题下列关于金融市场特点的叙述中，正确的有（）。 Ⅰ.市场参与者之间的关系不是单纯的买卖关系 Ⅱ.市场交易必须在有形的场所中进行 Ⅲ.金融市场是以资金为交易对象的市场 Ⅳ.市场参与者之间的关系是一种借贷关系A
Ⅰ、Ⅱ、ⅢB
Ⅰ、Ⅱ、ⅣC
Ⅰ、Ⅲ、ⅣD
Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
单选题下列关于市场参与者的说法中，不正确的是（）。A
企业在确定市场参与者时应考虑所计量的相关资产和负债B
企业在确定市场参与者时应考虑该资产或负债的主要市场C
企业应从自身持有资产.清偿或者以其他方式履行负债的意图和能力角度计量相关资产或负债的公允价值D
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值
考题
多选题下列各项关于市场参与者的说法中，正确的有（）。A市场参与者应相互独立，不存在关联方关系B市场参与者应当熟悉情况，根据可获得的信息对相关资产和负债以及交易具备合理认知C企业以公允价值计量相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值D企业在确定市场参与者时应考虑所计量的相关资产或负债
考题
多选题以下关于房地产市场的叙述，正确的有（）A房地产市场的参与者主要由市场中的买卖双方以及为其提供支持和服务的人员或机构组成。B房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体时，它周围各种影响因素的总和。C房地产市场可以理解为从事房地产交易的场所，交易的途径和形式不属于房地产市场范畴。D房地产具有不可移动的特点，因此房地产市场是具有区域性的市场。
考题
单选题下列关于《公允价值计量》准则中的有关市场参与者的说法中，不正确的是（）。A
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当采用市场参与者在对该资产或负债定价时为实现其经济利益最大化所使用的假设B
市场参与者应当熟悉情况，能够根据可取得的信息对相关资产或负债以及交易具备合理认知C
市场参与者可能存在《企业会计准则第36号——关联方披露》所述的关联方关系D
市场参与者应当有能力并自愿进行相关资产或负债的交易
考题
单选题对于房地产估价师或者某个市场参与者而言，房地产价值则是客观的、由（ ）决定。A
市场力量B
估价人员的主观判断C
政府意志D
个别市场参与者的价值判断
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