二级建造师 考题
下面关于抵押效力的说法,错误的是()

A、当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围
B、抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值
C、转让抵押物的价款不得明显低于其价值
D、抵押权与其担保的债权同时存在

答案与解析


答案:A
解析:
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押权与其担保的债权同时存在。抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。

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