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关于存量房买卖合同网签的说法,正确的是( )。
A.有利于房地产经纪机构对存量房交易进行监管
B.可以有效避免“一房二卖”
C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
D.可以有效避免房价上涨
A项,存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据,有利于对存量房交易进行监管。B项,无论是否通过中介机构,存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项,操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。D项,存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
B.可以有效避免“一房二卖”
C.买卖合同应由房地产经纪人员独立在线填写完成
D.可以有效避免房价上涨
A项,存量房买卖合同网签使政府部门能够及时掌握相关数据,有利于对存量房交易进行监管。B项,无论是否通过中介机构,存量房买卖都可以通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约。合同网签有效地避免了“一房卖二主”“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。C项,操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容。并由买卖双方自行设置合同查询密码,操作人员进行网上提交。D项,存量房买卖合同网签并不能有效避免房价上涨。
参考答案
参考解析
解析:存量房买卖合同网签;
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考题
办理组合贷款,申请人须提供资料一般包括( )。A.申请人及共同申请人身份证明
B.已办理网签的商品房买卖合同或存量房买卖合同
C.活期储蓄卡或存折1个
D.申请人所在工作单位开具的收入及职业证明
E.其他材料
考题
在协助当事人办理商品房买卖合同网签手续时,房地产经纪人员的主要工作包括( )。A.通过网络查询拟销售的商品房项目的网上资料
B.推荐办理商品房预告登记
C.告知买方商品房买卖合同的网签程序
D.协助房地产开发企业和买方准备网签材料
E.网上签订商品房买卖合同
考题
对于房地产交易过程中的买卖合同网签,下列描述错误的是( )。A.对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
B.房地产开发企业在去的商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网手续和网上用户认证
C.未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时,同时办理入网手续和网上用户认证
D.存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
考题
下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有( )。
A、 买卖双方协商合同的相关条款内容
B、 卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容
C、 买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中
D、 操作人员设置合同查询密码并进行网上提交
E、 当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续
考题
买方乙某通过中介机构与卖方甲某达成了购房协议,欲购买登记在甲某名下的住宅,以下关于办理存量房买卖合同网签流程,说法正确的是()A、甲、乙双方达成购房意向后,至中介机构签订网签合同,由中介工作人员在网上录入合同信息,并代为设置买卖双方的查询密码B、中介工作人员录入合同信息后,打印纸质买卖合同,交由买卖双方查看,核实合同条款C、买卖双方核实内容无误的,在纸质买卖合同上签字D、中介公司工作人员根据买卖双方签订的纸质买卖合同内容,在网上提交合同E、买卖双方未签订纸质买卖合同,但签订了买卖意向书的,中介工作人员也可以先在网上提交合同
考题
多选题以下关于信用卡柜台领签说法中正确的有()。A网申及微信申请的客户,未落实“三亲见”,需在柜面使用”2213柜面领签“交易补做面签B“2213柜面领签”交易里推广方式必须选择“007三亲见”选项C“2213柜面领签”后仅可柜面办理激活D“2213柜面领签”后可由大堂经理指导客户电话办理激活
考题
多选题下列关于存量房买卖合同网签的一般流程叙述正确的有( )。A买卖双方协商合同的相关条款内容B卖方当事人登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容C买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中D操作人员设置合同查询密码并进行网上提交E当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续
考题
单选题下列对于房地产交易过程中买卖合同网签的描述,错误的是( )。A
对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案B
房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网手续和网上用户认证C
未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时,同时办理入网手续和网上用户认证D
存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”、“吃差价”、合同不规范等风险
考题
多选题下列关于存量房合同网签的说法,正确的是( )A操作人员登录存量房网上签约系统,从已公示房屋信息中选取所交易房屋,在线填写买卖合同的有关内容,设置合同査询密码,进行网上提交;B对于存量房而言,买卖合同网签并非强制性的C合同网签有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范,责任不明确等风险。D买卖双方协商合同的相关条款内容E当事人签字盖章后,到房地产交易管理部门登记备案,到权属登记部门办转移登记手续。
考题
单选题对于房地产交易过程中的买卖合同网签,下列说法中不合理的是( )。A
存量房进行合同网签有效地避免了“一房两卖”“吃差价”、合同不规范等风险B
房地产开发企业在取得商品房预售许可证的同时,办理预售商品房入网手续和网上用户认证C
未预售直接现售商品房的,房地产开发企业应当在办理新建商品房所有权初始登记时,同时办理入网手续和网上用户认证D
对于存量房而言,买卖合同必须到房地产相关部门网站上进行网签备案
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