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单选题
甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是( )。
A
因地势原因,甲可以直接向小河排放污水
B
甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利
C
甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元,要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠
D
甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决
参考答案
参考解析
解析:
A项,《物权法》第92条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此,甲虽然享有地势优势,但甲不得以排放污水的方式对乙的生活造成不便。
B项,《物权法》第86条第1款规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。因此,甲可以要求乙为其抽水提供必要的便利。
CD两项,《物权法》第156条第1款规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
A项,《物权法》第92条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此,甲虽然享有地势优势,但甲不得以排放污水的方式对乙的生活造成不便。
B项,《物权法》第86条第1款规定,不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。因此,甲可以要求乙为其抽水提供必要的便利。
CD两项,《物权法》第156条第1款规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
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考题
甲、乙沿河比邻而居,甲住河的上游。甲需要盖房子,为了解决用水的困难,甲遂在家边的小河上建了一道坝。住在下游的乙因此受到影响,本来一直利用河水浇自己的菜地,因甲拦水,致使青菜枯黄,难以卖得好价钱。下列哪些说法是正确的?A.甲、乙作为相邻方,甲的行为虽然影响了乙的生产,但是河水属于国家所有,乙无权向甲索赔,他可以通过其他方式解决浇水问题B.甲擅自堵截独占自然流水,影响了乙的正常生活,乙有权请求甲拆除水坝,消除对自己生活的影响C.甲擅自堵截独占自然流水,造成乙卖菜的菜地无水可用,菜价受影响,甲应当赔偿乙的该项损失D.如果乙为了解决浇水困难,买水浇地,对于该部分价款,也可以视为额外的损失,乙有权要求甲加以补偿
考题
根据我国《物权法》对于相邻关系的规定,下列乙的做法正确的是( )。A.甲因房屋施工需要占用邻居乙的土地,乙允许之B.甲的房屋被四周的房屋包围,故甲必须从邻居乙的院子中通过,后来乙因和甲吵架而拒绝甲通过C.甲因从邻居乙的院子中铺设电缆而造成乙院子土地坑洼不平,乙自己平整土地后要求甲给予经济补偿D.甲因自己的房屋施工而导致邻居乙的地基部分塌陷,乙请求赔偿
考题
甲承租乙的房屋,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是( )。A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权B.甲的行为属于无权处分C.乙可以要求丙返还房屋D.乙可以解除与甲的租赁合同
考题
甲承租了乙的房屋,因为该房屋相邻的房屋加层而使该房屋的通风采光受到损害,下列说法正确的是( )。A.甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍B.甲不是房屋所有人,不能以本人名义主张权利C.甲不能直接以相邻关系而起诉乙D.本案不属于相邻关系纠纷(⊙o⊙)
考题
甲、乙签署书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋1年。1年过后,乙继续在该房屋中居 住,甲也未予以理睬。请问以下说法中正确的是:
A.乙对房屋的占有属于无权占有
B.乙对房屋的占有属于善意占有
C.甲可以随时要求乙搬离该房屋,但应给予其合理的准备时间
D.甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权
考题
相邻关系是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人,在行使权利时,相互之间应当给与便利或者接受限制而发生的权利、义务关系。 下列行为可以适用相邻关系加以处理的情况有:
A. 甲村为了取水浇地,在乙村的土地上修建水渠,引起纠纷
B. 甲乙两家邻居,甲进行装修噪音很大,乙与甲为此发生争执
C. 甲乙两家共用一个厕所,经常为打扫卫生的问题相互推诿,甚至争吵
D. 一条无名小河先后流经某造纸厂和甲村,造纸厂距甲村20公里,造纸厂排出的污水流进小河,致使甲村不能再用小河里的水,双方发生纠纷
考题
甲与乙签订协议,约定乙对甲承担生养死葬的义务,甲死后将所有遗产留给乙。后乙每天尽心照顾甲的起居。某日,乙偶然从朋友处得知甲将自己名下所有不动产无偿赠与远亲,且甲的存款也已被甲挥霍无几。据此,下列说法正确的是:( )A.该协议是双务合同
B.乙可以解除该协议
C.乙可以要求甲的远亲返还房屋
D.乙可以要求甲偿还其已支付的供养费用
考题
甲、乙二人的房屋相邻,甲的房屋所处地势较乙的房屋稍高。乙的门前有一条小河流过,该河是甲乙两家用于浇灌农田的主要水源,乙的农田紧邻小河,而甲的农田在乙的农田之后。据此,下列选项中说法错误的是: ( )A.因地势原因,甲可以直接向小河排放污水
B.甲为了从小河抽水,可以要求乙在其土地上提供必要的便利
C.甲为了从小河抽水,可以向乙支付1000元。要求乙在自己的田地中为其开挖引水渠
D.甲乙二人的田地用水问题可以通过相邻权规则或地役权规则解决
考题
甲乙两个工厂均向丙的农田排放工业污水,造成丙的农田里的种植物大量死亡,丙因此向法院提起诉讼,要求侵权损害赔偿,则关于甲和乙在本案中诉讼地位的确定,下列说法中正确的是:( )A.倘若丙只起诉甲,则应当只列甲为被告
B.甲和乙为本案的必要共同诉讼被告,均应当列为被告
C.倘若丙只起诉甲,则应当列乙为无独立请求权的第三人
D.甲和乙为本案的普通共同诉讼被告,可以由丙自由决定起诉哪一方
考题
下列纠纷可以按照相邻关系处理的是-( )。
A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷
B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷
D.甲村在河流上游修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷
考题
甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是()。A.丙基于善意取得而享有房屋的所有权
B.甲的行为属于无权处分
C.乙可以要求丙返还房屋
D.乙可以解除与甲的租赁合同
考题
甲为了能在自己房中欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上建造高层建筑,作为补偿,甲一次性支付给乙4万元。两年后,甲将该房屋转让给丙,乙将该土地使用权转让给丁。下列判断错误的是( )。A.甲、乙之间的约定为有关相邻关系的约定
B.丙可禁止丁建高楼,且无须另对丁进行补偿
C.若丁建高楼,丙只能要求甲承担违约责任
D.甲、乙之间约定因房屋和土地使用权转让而失去效力
E.甲、乙之间是关于地役权的约定
考题
甲、乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了三分之二。甲、乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是()。A、甲应该根据乙的请求拆除水坝、B、甲向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝C、甲、乙应当共同协商,合理分配用水D、甲未断绝水流.故乙无权请求甲拆除水坝
考题
甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是( )。A、甲应根据乙的请求拆除水坝B、甲应当向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝C、甲乙应共同协商、合理分配用水D、甲未断绝水流,故乙无权请求甲拆除水坝
考题
甲村与乙村毗邻,乙村的用水源自流经甲村的小河,多年来两村经常因用水问题发生冲突,为根本解决问题,县政府决定将这条小河的水流交给乡水管站统一调配。甲村认为这条小河在历史上就属该村所有,县政府无权将这条小河的水流交水管站统一调配,将县政府告上法院。根据现行宪法和水法,下列说法中正确的是()。A、甲村告得有理,因为水流属于集体所有,政府统一调配用水应事先征得甲村同意。B、甲村告得有理,因为这条小河的河床属于甲村所有,这条小河的水流当然属于集体所有。C、县政府的决定合法,因为水域属于国家所有,政府当然有权调配河水的供应。D、县政府的决定合法,因为水流虽然属于甲村所有,但乙村也有喝水用水的权利,为了解决乙村的用水问题,县政府可以将水流供应统一调度。
考题
甲、乙签订书面租赁合同,约定乙承租甲的房屋2年。2年后,乙继续在该房屋中居住,甲也未予理睬。对此,下列说法中正确的是()。A、乙对房屋的占有属于无权占有B、乙对房屋的占有属于善意占有C、甲可以随时要求乙搬离该房屋,但应给予其合理的准备时间D、甲若出售该房屋,乙在同等条件下享有优先购买权
考题
甲、乙共用一条河灌溉,甲的地在河的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游土地用水量减少到正常水流的四分之一,致使乙的禾苗因缺水而死亡。下列说法正确的是()A、甲乙应当共同协商,合理分配用水B、甲未截断水流,对乙不承担赔偿责任C、甲应当根据乙请求拆除水坝D、甲取得乙同意可以不拆除水坝
考题
甲村与乙村毗邻,乙村的用水源自流经甲村的小河,多年来,两村经常因用水问题发生冲突。为根本解决问题,县政府决定将这条小河的水流交给乡水管站统一调配。甲村认为这条小河在历史上就属于该村所有,县政府无权将这条河的水流交水管站统一调配,将县政府告上法院。根据现行宪法和法律,下列说法中正确的是()A、甲村告得有理,因为水流属于集体所有,政府统一调配用水应事先征得甲村同意B、甲村告得有理,因为这条小河的河床属于甲村所有,这条小河的水流当然也属于集体所有C、县政府的决定合法,因为水流属于国家所有,政府当然有权调配河水的供应D、县政府的决定合法,因为水流虽然属于甲村所有,但乙村人也有喝水用水的权利,为了解决乙村的用水问题,县政府可以将水流供应统一调配
考题
甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是()A、甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权B、因登记错误,给甲造成损害的,登记机构应当承担赔偿责任C、登记机构赔偿后,可以向乙追偿D、甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
考题
单选题甲承租乙的房间,为了使用方便,乙将房屋产权证书交给了甲保管。甲未经乙的同意,与丙订立买卖合同,并告知了丙租赁房屋的事实,现丙向甲支付了约定的房款,房款与市场价格大体相同。下列说法错误的是()。A
丙基于善意取得而享有房屋的所有权B
甲的行为属于无权处分C
乙可以要求丙返还房屋D
乙可以解除与甲的租赁合同
考题
单选题甲、乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了三分之二。甲、乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是()。A
甲应该根据乙的请求拆除水坝、B
甲向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝C
甲、乙应当共同协商,合理分配用水D
甲未断绝水流.故乙无权请求甲拆除水坝
考题
单选题甲乙共用小清河的水灌溉,甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉,甲在河中筑了一条水坝,使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突,对其纠纷的解决方案,下列说法不正确的是( )。A
甲应根据乙的请求拆除水坝B
甲应当向乙支付适当赔偿,可以不拆除水坝C
甲乙应共同协商、合理分配用水D
甲未断绝水流,故乙无权请求甲拆除水坝
考题
单选题根据《物权法》的规定,下列纠纷中,应当按地役权处理的是( )。A
甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷B
甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷C
甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷D
甲村在河流上流修建拦河坝,使相邻乙村用水量骤减,引起纠纷
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