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多选题
保险人对风险的预测不可能做到绝对准确，这主要源于（）。
A
保险人的业务有限，所以同质的风险单位有限，保险人并不能把特定风险承保到足够大的数量
B
同质风险分类的细化程度对预测结果影响较大，因为分类过粗会减少风险数量从而降低大数法则的运用效果，而分类过细又会导致不完全一致的风险因素相互干扰
C
客观条件是不断变化的，用过去的经验预测未来情况总会存在一定的偏差
D
风险因素是错综复杂的，尤其是还存在道德和心理风险因素，所以在进行风险预测时，不可能无一遗漏地对它们进行正确计算
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考题
在健康保险中，保险人对所承担的疾病医疗保险金的给付责任，往往制定很多限制或制约性条款。其主要原因是( )。A、健康保险的风险大、不易控制和难以预测B、健康保险的风险大、不易控制但易于预测C、健康保险的风险小、易于控制且难以预测D、健康保险的风险小、易于控制并易于预测
考题
保险人对风险的预测不可能做到绝对准确,这主要源于()。
A、保险人的业务有限，所以同质的风险单位有限，保险人并不能把特定风险承保到足够大的数量B、同质风险分类的细化程度对预测结果影响较大，因为分类过粗会减少风险数量从而降低大数法则的运用效果，而分类过细又会导致不完全一致的风险因素相互干扰C、客观条件是不断变化的，用过去的经验预测未来情况总会存在一定的偏差D、风险因素是错综复杂的，尤其是还存在道德和心理风险因素，所以在进行风险预测时，不可能无一遗漏地对它们进行正确计算
考题
预测不可能是绝对准确的,其主要原因是()。
A采用的不同的预测方法会导致预测不准确B预测是对末来的预测,而未来具有较大的不确定性C有来自供应端的大量不确定性因素D人们对大量的变化缺乏有效的分析方法
考题
某项置业投资的年限是10年，那么对10年期限内和10年后转售价格的预测就要困难得多，预测的准确程度也会差很多，这反映的是（ ）风险。
A、通货膨胀
B、未来运营费用
C、时间
D、持有期
考题
动态分析法具体需要做到下列（ ），才能保证估价结果的准确性。
A、后续开发经营期究竟多长要预测准确
B、各项支出、收入在何时发生要预测准确
C、各项支出、收入发生的金额要预测准确
D、销售期多长要预测准确
E、运营期多长要预测准确
考题
动态分析法具体需要做到下列（），才能保证估价结果的准确性。A、后续开发经营期究竟多长要预测准确B、各项支出、收入在何时发生要预测准确C、各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确D、销售期多长要预测准确E、运营期多长要预测准确
考题
如果将众多面临同样风险的同质风险单位集合起来，我们能比较准确地预测风险事故，从而降低风险的代价。这体现的是（）。A、特定风险事故的存在B、补偿损失，安定生活C、集合众多的风险单位D、保费负担，公平合理
考题
多选题动态分析法具体需要做到下列（），才能保证估价结果的准确性。A后续开发经营期究竟多长要预测准确B各项支出、收入在何时发生要预测准确C各项支出、收入在其发生时所发生的金额要预测准确D销售期多长要预测准确E运营期多长要预测准确
考题
单选题预测不可能是绝对准确的，其主要原因是（）A
采用的不同的预测方法会导致预测不准确B
预测是对末来的预测，而未来具有较大的不确定性C
有来自供应端的大量不确定性因素D
人们对大量的变化缺乏有效的分析方法
考题
单选题房地产投资风险按风险性质可分为静态风险和动态风险，区分这两类风险的主要意义在于静态风险可通过（ ）加以避免。A
经营者自身努力B
投保方式C
对投资项目的风险分析D
市场需求的预测
考题
单选题收益法适用的条件是房地产的（ ）。A
收益能够准确预测B
风险能够准确预测C
收益或风险其一可以准确预测D
收益和风险都能够准确预测
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