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单选题
甲租用乙的房屋，半年后甲拒付租金，乙请求甲支付租金的诉讼时效为（）。
A
1年
B
2年
C
6个月
D
9个月
参考答案
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考题
甲将房屋出租给乙,租期为3年。房屋出租1年后,甲欲将该房屋卖给丙,并通知乙,乙表示不购买,甲将房屋卖给了丙,并办理完结房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求中合法的是()
A. 请求立即搬出B. 提高房屋租金C. 缩短房屋租期D. 交付租金
考题
某甲应于2007年9月10日前向乙交付设备租金l0万元，但到期甲并未交付，乙也未向甲索要。2008年11月6日，乙在清理账目时发现甲还欠租金，就向甲索要，甲即于第二天向乙给付了l0万元租金。事后，甲的律师告诉甲，此笔租金因诉讼时效已过，可不给付。于是甲就要求乙将其交的款返还，而乙拒不返还。甲即以乙得到10万元为不当得利应返还为由向法院起诉。问：乙请求甲给付租金的请求权是否已过诉讼时效?若诉讼时效期间届满，乙应否向甲返还所收的10万元?
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。A.请求立即腾房B.提高房屋租金C.缩短房屋租期D.请求向自己交付租金
考题
甲公司与乙公司签订的融资租赁合同约定：由甲公司向丙公司购买乙公司看中的某大型设备，并出租给乙公司使用，租期10年，总租金为2亿元，租金于每年1月1日支付2000万元。后乙公司未支付到期的第三年、第四年租金，经甲催告后在合理期限内仍不支付。对此，以下选项说法正确的是：( ）A.甲公司有权请求人民法院解除合同
B.甲公司有权请求乙公司一次性支付全部未付租金
C.甲公司有权请求乙公司继续按照合同约定支付全部未付租金
D.甲有权请求乙支付全部未付租金，并要求解除合同
考题
甲为设立蓝天公司，以自己的名义承租乙公司的房屋作为蓝天公司筹备处的办公 场所， 约定租金 2 万元。蓝天公司成立后，乙公司对到期未付的租金
A.只能请求甲支付
B.只能请求蓝天公司支付
C.有权选择请求甲或蓝天公司支付
D.有权请求甲和蓝天公司承担按份责任
考题
抵销是引起债消灭的法律事实的一种。下列情形中属于法定抵销的是（ ）。A、出租人不履行房屋修缮所支出的费用与其应收取的租金冲抵
B、甲欠乙货款，甲主张将该货款与其寄存于乙处的财物冲抵
C、甲欠乙一批苹果尚未交付，乙欠甲一批香梨也尚未交付，甲主张将两批货物的价值相抵
D、甲租用乙的房屋，尚未支付租金，甲、乙之间又签订买卖合同，甲已支付了货款，但乙尚未向甲交付货物，乙主张交付货物的价值与租金冲抵
考题
甲公司租用乙公司的仓库，后来甲、乙因租金发生争议，乙公司应在()内提起诉讼。A、甲公司延付或拒付租金之日起1年B、知道权利受到侵害时起2年C、权利被侵害之日起20年D、甲公司与乙公司发生争执时起2年
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。A、 甲可以直接解除合同B、 甲可以催告乙交付租金C、 乙有关拒绝支付租金D、 若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同
考题
甲将房屋出租给乙，未经甲同意，乙擅自将房屋出租给丙。甲知道后一直没有提出异议。9个月后，因为乙欠付到期租金，甲催告乙支付到期租金。对此下列表述正确的是（）。A、若乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲有权解除甲、乙间的租赁合同B、乙经催告后经过合理期间仍不支付到期租金，甲也无权解除合同，因甲知道非法转租后6个月没有表示异议C、在甲催告乙支付到期租金后的合理期限内，若丙提出替乙支付到期租金的请求被甲拒绝，丙有权提存D、若乙经甲同意对房屋进行的装修，在房屋租赁合同期限届满时，对于已形成附合的装饰装修物残存价值，甲应对乙予以补偿
考题
乙提出租赁甲的某房屋。甲正担心债权人强制执行该房屋，请乙帮忙，乙同意。甲与乙约定：“甲假装将该房屋出卖给乙，并登记在乙名下。”双方为此签订了书面买卖合同，并将房屋登记到乙名下。同时，甲、乙又达成口头约定：“甲将该房屋出租给乙，租金每月4000元（稍低于市场价格）。”三年后，甲、乙对房屋所有权的归属以及租金的支付发生争执。对此，下列表述正确的是（）。A、该房屋的所有权人为甲B、该房屋的所有权人为乙C、甲有权请求乙支付租金D、甲无权请求乙支付租金
考题
甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。A、未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金B、未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权C、若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金D、若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存
考题
下列情形中，诉讼时效为1年的是（）A、甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷B、甲与乙签订了一承包经营合同，后乙违约C、甲借给乙1万元，乙到期不还欠款D、甲在乙处定作一套西服，到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉
考题
下列情形中，诉讼时效为1年的是（）。A、甲租赁乙的房屋，因拒付租金而发生纠纷B、甲与乙签订了一个承包经营合同，后乙违约C、甲借给乙1万元，乙到期不还欠款D、甲在乙处定做一套西服，到期后甲未及时领取西服，30天后乙将西服卖掉
考题
甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲将该房屋卖给丙，并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（）。A、请求立即搬出B、提高房屋租金C、缩短房屋租期D、请求向自己交付租金
考题
单选题甲将房屋出租给乙，租期5年，乙经甲同意将房屋出租给丙，租期4年。乙经甲催告后，仍不向甲支付到期的第一年租金，外出躲债，几个月联系不上。丙见状，向甲提出代为清偿乙欠甲的到期租金。对此，下列表述正确的是（）。A
未经乙同意，甲不得受领丙代为支付的租金B
未经乙同意，丙代乙向甲支付租金后，丙对乙不享有追偿权C
若甲欲收回房屋自用，甲有权拒绝受领丙代乙支付的租金D
若甲拒绝受领丙代乙支付的租金，丙可向公证机关提存
考题
单选题甲租赁乙的房屋，到期不支付租金，乙在其后1年内也没有追讨。对此下列情形符合规定的是（ ）。A
诉讼时效届满，乙没有丧失实体权利，但丧失胜诉权B
甲1年后向乙支付租金，后甲以诉讼时效届满为由请求乙返还租金，法院应予支持C
若乙向法院起诉，法院会主动审查诉讼时效是否届满，确认届满后会驳回乙的诉讼请求D
甲乙可以协商将诉讼时效由1年变为2年
考题
单选题甲将房屋出租给乙，租期3年。房屋出租1年后，甲欲卖该房屋给丙并通知乙，乙表示不买。甲便将该房屋卖给了丙，并办理了房屋过户手续。丙对乙提出的下列请求合法的是（ ）。[2007年真题]A
请求立即腾房B
提高房屋租金C
缩短房屋租期D
请求向自己交付租金
考题
单选题甲、乙二人签订一份房屋租赁合同。根据合同约定，甲将位于闹市区沿街的一套四室两厅住宅出租丁乙，供乙居住，租期为3年。在该租赁合同有效期内，甲的下列行为，哪一项属于违约行为 ( )A
租赁合同履行1年后，甲获悉乙将该住宅改造装修后，办成咖啡屋，甲解除了与乙的房屋租赁合同B
乙未经甲同意，将其中两间转租于丙，甲获悉后解除了与乙的房屋租赁合同C
甲、乙二人签订的房屋租赁合同中对租金支付期限未作约定，乙承租该房后，一直来支付租金。1年半后.甲通知乙于3个月内支付一半租金，否则即解除合同D
合同中对房屋的维修未作约定，乙进住后发现该房供水设备破损，不能使用，通知甲予以维修，甲迟迟不作答复，也不予维修
考题
单选题抵销是引起债消灭的法律事实的一种。下列选项所列情形中可抵销的是（）A
出租人不履行房屋修缮所支出的费用与其应收取的租金冲抵B
甲欠乙货款，甲主张将该货款与其寄存于乙处的财物冲抵C
甲欠乙一批苹果尚未交付，乙欠甲一批香梨也尚未交付，甲主张将两批货物的价值相抵D
甲租用乙的房屋，尚未支付租金，甲、乙之间又签订买卖合同，甲已支付了货款，但乙尚未向甲交付货物，乙主张交付货物的价值与租金冲抵
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