多选题

原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。

A协议出让土地不能变更用途为经营性

B协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可

C不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整

D用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同

E协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意

解析： 本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地；B用途的变更，必须经两个部门的批准，即原出让人和规划部门。