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多选题
房东与房客的违法行为包括（）
A

钥匙费、顶收费

B

物业费

C

安全保证金

D

老房客收信息费

参考答案

参考解析
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考题 小兰租房期间,房东把房子卖了,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?() A.有效B.无效C.可撤销
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考题 ：实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给优先导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。下面哪一项如果正确，能最好的解释上面描述的房东的不情愿行为？（ ）A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中获得公正合理的收益C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它
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考题 实质上，所有租金管理政策都规定一个房东可向房客索要的最高租金。租金管理的基本原则是：在对房子的需求增加而房子的供给有限导致租金急剧增加的情况下，保护房客的利益。然而，尽管从短期来看，租金管理政策能帮助某些房客，但是从长期来看，它会对出租房屋市场造成负面影响。这是由于房东将会不愿意维持他们现有房地产的质量，更不愿意额外再建一些供出租的房子。 下面哪一项，如果正确，能最好地解释上面描述的房东的不情愿行为?A．房客喜欢租金管理政策下的低质量住宿设施，而不喜欢没有租金管理下的高质量的住宿设施。B．租金管理政策使房东很难从维护或建筑新房的任何投资中取得公正合理的收益。C．租金管理政策是一种常见的习惯做法，尽管它对缓和租房紧张毫无作用。D．租金管理政策一般是由于政治原因而被引进的，因此它需要政治行为来解除它。
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考题 把自己的房子放在Airbnb平台上做短租，不料却遭到了房客的破坏，房间变成“垃圾堆”。更糟糕的是，当房东联系房客要求解决问题时，房客居然"人间蒸发"。 　　 　　12月21日，网名汪莫言的微博博主发布了名为《曝光一个上戏学生，他用airbnb毁了我整个家》的长篇博文，"控诉"自己把房子放在Airbnb上短租后，房屋却被大学生破坏的遭遇。随着事件在网上的发酵，12月22日，出面租下该房屋的租客"若风"也发布博文做出回应，称自己仅是帮一个剧组租房，剧组破坏房屋时自己并不在现场，并通过博文多次向房东道歉。 　　 　　除了谁应该对该破坏房屋事件负责之外，关于Airbnb是否安全、短租共享经济模式是否能在中国顺利发展的话题也由此引发了热议。对此，你怎么看??
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考题 在与客户签订认购协议书前，房地产经纪人需要做到的事项包括（　　）。A.确认购房客户购买资质（限购背景下）、贷款资格 B.向购房客户解释商品房认购协议书的条款内容 C.核实购房人有效身份证件 D.带领客户缴纳购房款 E.提醒购房客户查看购房须知、了解购房风险
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考题 根据客户的性质，将客户分为（　　）。A.机构团体客户 B.买房客户 C.租房客户 D.卖房客户 E.个人客户
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考题 在创建绿色饭店的过程中，要坚持减量化原则指导部门运营和管理，包括（）A、减少客房客用物品的配置B、减少客房客用物品的更换C、减少客用消耗品的包装D、调整客房客用物品的发放方法E、调整客房整理的次数
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考题 已订房客人到店而客房已售完——出现这种超额预订时，预订员应事先与同星级饭店联系，出现房租差价时，应由（）承担责任。A、本饭店B、订房客人C、本饭店与客人共同D、被联系的饭店
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考题 房东太太依靠（）招来了第一个房客，每星期五磅。A、朋友介绍B、登广告C、登电视D、女儿
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考题 下列关于违法行为的说法，不正确的是（）？A、违法是指行为在客观上与法规规定相悖B、违法行为既包括作为也是包括不作为C、违法行为既包括自己的行为也包括不当的监管行为D、违法行为就是违反民事义务的行为
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考题 房东与房客的违法行为包括（）A、钥匙费、顶收费B、物业费C、安全保证金D、老房客收信息费
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考题 按客户的需求类型可分为（）。A、买房客户B、写字楼客户C、住宅客户D、工业厂房客户E、租房客户
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考题 由李玉执导，由范冰冰、陈柏霖、肥龙和张艾嘉等人主演，讲述了女房东常月琴和丁波、南风、肥皂三个月年轻房客互相慰藉懂得爱的力量的故事。这电影叫什么？
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考题 房东太太收第一个房客，每星期（）磅，在当时还是够贵的。A、五B、十C、十五D、二十
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考题 瑞格喜爱以高音量演奏摇滚乐，卢西阿诺喜爱歌剧，并憎恨摇滚乐。不幸的是，他们在一座墙薄如纸的公寓楼中是邻居。这里的外部性是什么？房东可以实行什么命令一控制政策？这种政策会引起无效率的结果吗？ 假设房东允许房客做自己想做的事。根据科斯定理，瑞格和卢西阿诺如何自己实现有效率的结果？什么妨碍他们实现有效率的结果？
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考题 房客要求告之保密房客或重要客人的房号，怎么办？
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考题 小说《女房东》中，房客老柴最终（）。A、见到了女房东B、与女房东失之交臂C、与女房东结婚了D、与女房东吵架了
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考题 客房客用物品的配备内容包括（）的配备。A、客房内B、楼层小仓库C、中心库房D、工作间
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考题 单选题女：打扰一下，我是隔壁新搬来的住户，我想请问一下，这附近哪儿有餐厅？男：你下楼往左走，大概走五分钟之后，向东一拐弯就到了。问：他们最可能是什么关系？A 同学B 邻居C 同事D 房东和房客
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考题 问答题由李玉执导，由范冰冰、陈柏霖、肥龙和张艾嘉等人主演，讲述了女房东常月琴和丁波、南风、肥皂三个月年轻房客互相慰藉懂得爱的力量的故事。这电影叫什么？
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考题 单选题房东太太依靠（）招来了第一个房客，每星期五磅。A 朋友介绍B 登广告C 登电视D 女儿
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考题 单选题小说《女房东》中，房客老柴最终（）。A 见到了女房东B 与女房东失之交臂C 与女房东结婚了D 与女房东吵架了
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考题 填空题《房东太太》一文出现的人物有十多个，触及到的事那么多，那么细，细到还写了她的客房凯德及其一家，但是只要您细读两遍以后，就体味到作者作为散文大家的功力了。全文十一自然段，直接写房东太太的篇幅与间接写她丈夫、儿子、女儿，写她的女仆，写她的形形色色的房客的篇幅相比，后者多得多，但绝不是可有可无的笔墨。这就是常说的散文的（）。
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考题 单选题房东太太收第一个房客，每星期（）磅，在当时还是够贵的。A 五B 十C 十五D 二十
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考题 问答题评价以下两句话。你同意吗？为什么同意或不同意？ （1）“如果政府对土地征税，富有的地主就将把税收转嫁给他们贫穷的佃户。” （2）“如果政府对公寓楼房征税，富有的房东就会把税收转嫁给他们贫穷的房客。”
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考题 多选题按客户的需求类型可分为（）。A买房客户B写字楼客户C住宅客户D工业厂房客户E租房客户
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考题 问答题房客要求告之保密房客或重要客人的房号，怎么办？
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