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单选题
某建筑公司自建一幢三层综合楼，下列处理方式中不正确的是（）。
A
自用不纳营业税
B
自用按建筑业纳营业税
C
出售按销售不动产纳营业税
参考答案
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考题
某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。
该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为( )m2。A、 3250.00
B、 3437.50
C、 4000.00
D、 5000.00
考题
下列纳税人中适用建筑业增值税税率缴纳增值税的法人主体是（）。A、某建筑公司销售自建建筑物B、出租吊车但不配备操作人员的B建筑公司C、提供园林绿化服务的K有限公司D、某建筑公司跨省设立的项目部
考题
下列建筑中，不需要设避难间的是（）。A、某10层病房楼的二、三层。B、总建筑面积为5000m2的5层老年公寓，采用敞开式外廊并与疏散楼梯直接连通。C、位于某内廊式综合楼3-7层的总建筑面积为4000m2的老年人照料中心。D、位于某内廊式综合楼1-3层的总建筑面积为6000m2的老年人疗养院。
考题
下列各项中，属于建筑业应税劳务需要按照"建筑业"税目征收营业税的是（）。A、自建自用建筑物中的自建行为B、出租自建建筑物中的自建行为C、将自建的建筑物投资入股D、自建建筑物后销售中的自建行为
考题
多选题根据营业税法律制度的规定，下列各项中，应当征收营业税的有（）。A王某将自己的商业用房无偿赠送给甲公司B乙公司将其京郊一宗土地使用权无偿赠送给为公司做了特殊贡献的总经理刘某C丙公司自建办公大楼一幢，将该办公大楼出售给A公司，其所发生的自建行为D丁公司自建职工宿舍楼一幢，用于安排公司50多名外地员工住宿
考题
单选题下列各项中，属于建筑业应税劳务需要按照"建筑业"税目征收营业税的是（）。A
自建自用建筑物中的自建行为B
出租自建建筑物中的自建行为C
将自建的建筑物投资入股D
自建建筑物后销售中的自建行为
考题
多选题某单位拟在郊区修建一幢建筑高度为60m的综合楼。回答下列问题：
该建筑总平面布置应考虑（）等因素。A消防车道B防火间距C消防水源D防火分区E防烟分区
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