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问答题
目前对房地产估价的需要主要有哪些方面

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考题 正确理解房地产估价需要把握以下两点：①房地产估价是科学与艺术的有机结合；②房地产估价是把主观存在的房地产价格揭示、显现出来。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 目前，我国房地产估价制度已经确立。（ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先( )。A．通过“网上房地产”进行询价B．建立自己的房地产交易信息库C．与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D．利用银行内部的专业人员进行估价
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考题 房地产估价的估价业务来源主要有被动接受、主动争取以及自有自估三大类。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 甲房地产估价机构接受委托对某商业房地产进行市场调查分析，房地产估价师张某在分析消费者消费习惯时应重点关注哪些方面？
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考题 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 A、再次抵押估价 B、抵押期间估价 C、抵押房地产处置估价 D、续贷抵押估价
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考题 下列房地产估价活动中，价值时点为过去，估价对象为过去状况的估价是（　　）。A．因抵押贷款需要，对拟抵押房地产价值进行评估 B．因保险赔偿需要，对房地产因火灾造成的价值损失进行评估 C．因定罪量刑需要，对受贿案中受贿时的房地产价值进行评估 D．因司法拍卖需要，对拟拍卖房地产价值进行评估
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考题 在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为（ ）。 A.估价主体 B.估价对象 C.估价目的 D.估价时点
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考题 在专业房地产估价中，把需要估价的房地产称为( )。A.估价主体 B.估价对象 C.估价目的 D.价值时点
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考题 目前，我国对房地产估价机构实行资质核准管理。（）
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考题 从房地产用途的角度而言，房地产估价对象主要有哪些？
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考题 在现实生活中，有哪些方面需要进行房地产估价？
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考题 从房地产估价的角度对建筑物的基本认识主要包括哪些方面?
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考题 目前对房地产估价的需要主要有哪些方面
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考题 什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
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考题 下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（）。A、因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价B、因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估C、因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价D、因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价
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考题 房地产估价是估价行业的主体，原因是（　）。A、国家法律规定B、房地产是所有需要估价的资产中价值最大的C、房地产“量大面广”，而其他资产的数量相对较少D、房地产需要估价的情形较多，而其他资产需要估价的情形较少E、房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，其他资产估价主要限于价值评估本身
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考题 什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
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考题 房地产估价方法主要有哪几种？实际估价中应如何选用估价方法？
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考题 目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。A、对房地产估价师执业资格进行注册B、对房地产估价机构资质进行核准C、对房地产估价师执业资格进行审批D、对房地产估价师执业资格进行认定E、房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师
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考题 目前，大多数银行对房屋进行估价时，首先（）。A、通过"网上房地产"进行询价B、建立自己的房地产交易信息库C、与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D、利用银行内部的专业人员进行估价
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考题 问答题什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
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考题 问答题在现实生活中，有哪些方面需要进行房地产估价？
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考题 多选题目前，国家针对房地产估价行业实施的市场准入机制包括（）。A对房地产估价师执业资格进行注册B对房地产估价机构资质进行核准C对房地产估价师执业资格进行审批D对房地产估价师执业资格进行认定E房地产估价机构法人代表必须是注册房地产估价师
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考题 问答题房地产估价方法主要有哪几种？实际估价中应如何选用估价方法？
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考题 问答题从房地产估价的角度对建筑物的基本认识主要包括哪些方面?
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考题 问答题什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
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