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单选题
某家酒店的经营收入按等差级数逐年增加，第一年为60万元，以后每年递增5万元，在年利率6%的条件下，则5年末经营收入的终值是（）万元。
A
319.3
B
391.3
C
339.1
D
350.2
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考题
某公司拟筹集资金1000万元，现有甲、乙两个备选方案。有关资料如下：(l)甲方案：按面值发行长期债券500万元，票面利率10%，筹资费用率1%；发行普通股500万元，筹资费用率5%，预计第一年股利率为10%，以后每年按4%递增；(2)乙方案：发行普通股400万元，筹资费用率为4%，预计第一年股利率12%，以后每年按5%递增；利用公司留存收益筹资600万元。该公司适用的所得税税率为25%。【要求】按平均资本比较确定该公司的最佳筹资方案。
考题
南方公司拟筹资5000万元，其中:从银行取得年利率为5%、每年付息一次、到期还本的三年期借款1000万元;按面值发行债券1000万元，票面利率为10%，筹资费率为2%;发行普通股3000万元，筹资费率5%，预计第一年股利率为12%，以后每年按4%递增，所得税税率为25%。要求：(1)计算银行借款的资金成本;(2)计算债券的资金成本;(3)计算优先股的资金成本;(4)计算普通股的资金成本;(5)计算公司的综合资金成本。
考题
某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年来的租金是（ ）元。A．14945.16B．15841.87C．26764.51D．28370.38
考题
有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为（ ）。A．2 500万元和1 600万元B．1 667万元和2 400万元C．2 500万元和2 400万元D．1 667万元和1 600万元
考题
某投资项目，现时点投资2000万元，自第一年年末开始，每年年末都将有等额净收益450万元，若资本利率为5%，经营期可以看作是无限，则该项目的净现值为( )万元。A.6600
B.7000
C.7800
D.7900
考题
某人连续5年每年末存入银行30万元，银行存款年利率为6%，按年复利计息。则第5年年末可一次性收回的金额为（ ）万元。A：159.00
B：160.78
C：168.00
D：169.11
考题
某公司连续5年于每年年初存入银行200万元，银行存款利率为10％，则该公司第5年年末一次取出的复利终值为（）。
后付年金终值系数表
A.220．22
B.1856．23
C.1343．12
D.778．98
考题
某物业10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5 年末的租金是（ ）元。A．14945.16
B．15841.87
C．26764.51
D．28370.38
考题
某投资者将其商铺出租经营，租期20 年，预计第一年的净租金收入为8 万元，且每年递增6％，年租金均发生在年末。若折现率为6％，该商铺净租金收入的现值为（ ）万元。A．91.76
B．142.40
C．150.94
D．160.00
考题
某物业未来10 年租金收入的终值为20 万元，年租金增长率为6%，租金在每年年末支付。若年利率为6%，则第5 年年末的租金是（ ）元。A．14945.16
B．15841.87
C．26764.51
D．28370.38
考题
有一宗土地，第一年的纯收益为100万元，资本化率为5%，若：(1)以后各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1%；(2)以后各年年纯收益逐年增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。A:2500万元和1600万元
B:1667万元和2400万元
C:2500万元和2400万元
D:1667万元和1600万元
考题
某人连续5 年，每年末存入银行20 万元，银行存款年利率6%，按年复利计算。则第5 年年末，可一次性地收回的金额为（ ）万元。A.104.80
B.106.00
C.107.49
D.112.74
考题
被评估资产的收益期为3年，第一年的收益额为125万元，以后每年在前1年的基础上递增5万元，折现率为10%，则评估值为（ ）万元。A.322.50
B.382.50
C.362.50
D.312.50
考题
某企业租赁一台设备，约定未来5年，每年年初支付租金10万元，年利率为10%，则关于该系列租金在第5年末终值的计算方法，正确的有（ ）。A.第5年末终值＝10×（F/A，10%，5）
B.第5年末终值＝ 10×（F/A，10%，5）×（1＋10%）
C.第5年末终值＝10×（F/A，10%，6）－10
D.第5年末终值＝10×（F/A，10%，4）＋10
E.第5年末终值＝10×（F/A，10%，6）
考题
某人连续5年每年末存入银行30万元，银行年利率6%，按年复利计算，第5年年末一次性收回本金和利息，则到期可以收回的金额为（ ）万元。A、164.80B、166.00C、167.49D、169.11
考题
某公司拟筹资5000万元，其中按面值发行债券2000万元，票面利率10%，筹资费率2%；按面值发行优先股800万元，股息率12%，筹资费率3%；发行普通股2200万元，筹资费率5%，预计第一年股利率为12%，以后每年按4%递增，所得税率为25%。试计算该企业的综合资金成本。
考题
企业向银行借款1000万元，期限为5年，年利率为9%，确定的还款方式为按年分期等额还本付息。那么可以计算出每年的还款金额约为257.09万元。下列关于分期等额还本付息方式的说法正确的有（）。A、每年支付的利息逐年递减B、每年偿还的本金逐年递增C、第一年偿还的本金约为167.09万元D、最后一年偿还的本金为200万元
考题
问答题某企业拟筹资5000万元，其中按面值发行长期债券2000万元，票面利率为10％，筹资费率为2％；发行优先股800万元，股利率为12％，筹资费率为3％；发行普通股2200万元，筹资费率为5％，预计第一年股利率为12％，以后每年按4％递增，所得税税率为33％。（对除不尽的数，请保留小数点后两位数）。计算长期债券成本率。
考题
单选题某企业采用新技术后，年营业额逐年递增，第一年营业额为10万元，以后每年可递增5%，折现率为10%，则其收益总额的现值是（）万元。A
89.4B
105.0C
74.4D
65.8
考题
多选题某企业租赁一台设备，约定未来5年，每年年初支付租金10万元，年利率为10%，则关于该系列租金在第5年末终值的计算方法，正确的有（）。A第5年末终值=10×（F/A，10%，5）B第5年末终值=10×（F/A，10%，5）×（1+10%）C第5年末终值=10×（F/A，10%，6）-10D第5年末终值=10×（F/A，10%，4）+10
考题
单选题某物业10年租金收入的终值为20万元，年租金增长率为6%，租金在每年末支付，若年利率为6%，则第5年年末的租金是( )元。A
14945.16B
15841.87C
26764.51D
28370.38
考题
问答题计算题：某酒店投资采用银行贷款，年利率为12%，估计一年建成，交付使用后，当年可获得净收益50万元，以后逐年增加15%，要求10年净收益回收贷款的本利和，问该酒店建造时总投资应控制在多少万元？（设投资发生在年初，收益发生在年末）
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