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单选题
一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为100万元，其中购房者自有现金70万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为10万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。
A
14%
B
10%
C
33%
D
15%
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考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率为（ ）。A．5．00%B．7．50%C．18．36%D．28．85%
考题
一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是( )。A．14%B．10%C．33%D．15%
考题
某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为()A:13%B:20%C:30%D:45%
考题
某商业店铺的购买价格为80万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为3.8万元，则该项投资的税前现金回报率为()A:9.5%B:12.5%C:13.8%D:14%
考题
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元自投资者用现金支付。如果该投资的经营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，则该项投资的税前现金回报率为()。A:12%B:14%C:7%D:2.8%
考题
共用题干
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A:30B:50C:70D:100
考题
赵某购买一套价格为100万元的住房，法定最低首付款比例为30%，住房公积金贷款最高额度为50万元，住房公积金贷款年利率为4.5%，商业银行贷款年利率为6.5%，最长贷款期限为30年。
若赵某的自有资金仅够支付最低首付款，则赵某应申请住房公积金贷款()万元。A、30
B、50
C、100
D、70
考题
某商铺的购买价格为100万元，其中60万元来自银行贷款。该贷款在10年内按年等额偿还，年利率为7%，预计该商铺第1年税后净现金流量为3万元，如果不考虑物业增值收益，则第1年的投资回报率是（ ）。A、5.00%
B、7.50%
C、18.36%
D、28.85%
考题
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率为5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。A.6.75%
B.8.05%
C.7.93%
D.7.52%
考题
甲某以 100 万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来自银行提供的抵押贷款。如店铺在第 5 年的租金收入为 5 万元，各项成本费用为 3.2 万元，其中支付银行利息 1.2 万元。则该项投资在第 5 年的利息备付率是（ ）。A.1.5
B.2.5
C.2.67
D.4.17
考题
某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。A、7％B、70％C、5％D、3.5％
考题
已知某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。A、12%B、13%C、10%D、11%
考题
一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为100万元，其中购房者自有现金70万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为10万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。A、14%B、10%C、33%D、15%
考题
张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。A、9.00%B、8.05%C、30.00%D、7.52%
考题
某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。A、14％B、4.7％C、11％D、3.7％
考题
某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。A、9.00%B、8.05%C、30.00%D、7.52%
考题
单选题已知某商业店铺的购买价格为100万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款40万元由投资者用现金支付，如果该项投资年税后净现金流量为4.8万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。A
12%B
13%C
10%D
11%
考题
单选题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期，年利率为5%，按年等额还款抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为( )。A
9.00%B
8.05%C
30.00%D
7.52%
考题
单选题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该投资的经营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。A
12％B
14％C
7％D
2.8％
考题
单选题某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率为（）。A
14％B
4.7％C
11％D
3.7％
考题
单选题某商业店铺的购买价格为80万元，其中60万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为5.6万元，则该项投资的税前现金回报率为（ ）。A
18%B
19%C
28%D
29%
考题
单选题某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。A
9.00%B
8.05%C
30.00%D
7.52%
考题
单选题某投资者购买一商业店铺，购买价格为300万元，支付现金200万元，其余部分由银行提供抵押贷款。该项目投资的年经营收入为90万元，运营费用和抵押贷款还本付息额为50万元。该项目投资的税前现金回报率为（ ）。[2014年真题]A
13%B
20%C
30%D
45%
考题
单选题某商业机构购买价格800万元，其中400万元由金融机构提供抵押贷款，余额400万元由投资者用现金支付。若该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为28万元，则该项投资的税前现金回报率是（）。A
7％B
70％C
5％D
3.5％
考题
单选题张某购买了一商品房，购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该楼房用于出租，出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（ ）。A
9.00%B
8.05%C
30.00%D
7.52%
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