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判断题
由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。()
A

B


参考答案

参考解析
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考题 根据净收益求取的不同,收益法可分为( )。A 直接资本化法B 投资法C 收益乘数法D 利润法E 现金流量折现法

考题 根据净收益求取的不同,收益法可分为( )。A.直接资本化法B.投资法C.收益乘数法D.利润法E.现金流量折现法

考题 在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。 A、投资利润B、开发利润C、投资收益D、销售税

考题 企业在收益法中最常用到的估值方法是( )。 A、多期超额收益折现法B、期权定价模型C、现金流量折现法D、权益法

考题 现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。() 此题为判断题(对,错)。

考题 在现金流量折现法中要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。 ( )此题为判断题(对,错)。

考题 按照未来现金流量折现法估计资产价值时,下列表述中正确的有(  )。A.在每年现金流量和折现率一定的情况下,期限越长,资产的价值越大 B.折现率应该是投资者冒风险投资所要求获得的超过货币时间价值的那部分收益率 C.进行企业价值评估时要利用自由现金流量,自由现金流量是指企业维护正常的生产经营之后剩余的现金流量,企业可以用该“剩余”的现金流量偿还债务、支付股利或扩大再生产 D.未来现金流量折现法利用市场作为参照具有一定的客观性 E.未来现金流量折现法最科学,但是参数估计非常困难

考题 使用收益法对企业价值进行评估的具体方法有()A.每股利润分析法 B.现金流量折现法 C.股利折现法 D.净现值法 E.目标成本法

考题 以财务报告为目的的评估中,根据评估对象的特点和应用条件,可以采用()对无形资产进行评估。A. 现金流量折现法 B. 增量收益折现法 C. 内含报酬率法 D. 多期超额收益法 E. 节省许可费折现法

考题 在动态分析法中要求折现率既包含安全收益部分,也包含风险收益部分。( )

考题 假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率,又包含开发利润率。因此在动态分析法中,不需要单独计算投资利息和开发利润,已经在折现过程中体现了。( )

考题 在现金流量折现法中要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。( )

考题 注册资产评估师在运用收益法进行资产评估时,可采用的方法包括( )。 Ⅰ.增量收益折现法 Ⅱ.内含报酬率法 Ⅲ.多期超额收益折现法 Ⅳ.现金流量折现法 Ⅴ.销售百分比法A、Ⅰ,Ⅱ,Ⅳ B、Ⅰ,Ⅲ,Ⅳ C、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅴ D、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ

考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产,常用的具体方法包括(  )。 A.增量收益折现法 B.节省许可费折现法 C.多期超额收益折现法 D.成本费用折现法 E.现金流量折现法

考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产,常用的具体方法包括( )。A:增量收益折现法 B:节省许可费折现法 C:多期超额收益折现法 D:成本费用折现法 E:现金流量折现法

考题 现金流量折现法

考题 对预计未来现金流量现值的折现率的下列说法中,不正确的是()。A、预计未来现金流量现值的折现率是税后折现率B、预计未来现金流量现值的折现率通常以资产的市场利率为依据C、预计未来现金流量现值的折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率D、预计未来现金流量现值的折现率通常应反映当前的货币时间价值和资产特定风险

考题 在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分,也包含风险收益部分。()

考题 在动态分析法中,要求折现率只包含安全收益部分,不包含风险收益部分。()

考题 由于在现金流量折现法中投资利润是隐含在折现过程中,所以,现金流量折现法要求折现率既包含安全收益部分(通常的利率),又包含风险收益部分(利润率)。()

考题 运用收益法评估合并对价分摊中的无形资产,常用的具体方法包括( )。A、增量收益折现法B、节省许可费折现法C、净资产折现法D、重置成本折现法E、多期超额收益折现法

考题 多选题下列估值技术方法中,属于收益法的有()。A现金流量折现法B现行重置成本法C多期超额收益折现法D期权定价模型

考题 多选题用假设开发法进行估价时,现金流量折现法和传统方法的主要区别在于()。A传统方法不考虑各项收支发生时间的不同,可直接加减,而现金流量折现法考虑资金的时间价值,发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加B传统方法中投资利息和开发利润都单独列出,在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中,不单独列出C对公式各项的数值,传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出,而现金流量折现法要进行预测D传统方法中不需要单独列出投资利息和开发利润,但是现金流折现法中必须列出此两项E传统方法得出的评估值较大,而现金流折现法得出的评估值较小

考题 判断题在现金流量折现法中要求折现率既包含安全收益部分,也包含风险收益部分。 (  )A 对B 错

考题 单选题在传统方法中,投资利息和()都单独显现出来,在现金流量折现法中这两项都不单独显现出来,而是隐含在折现过程中。A 投资利润B 开发利润C 投资收益D 销售税

考题 多选题下列估值技术方法中,属于收益法的有()。A利用相同或类似资产、负债的价格进行估值B现金流量折现法C多期超额收益折现法D期权定价模型

考题 多选题使用收益法对企业价值进行评估的具体方法有( )A每股利润分析法B现金流量折现法C股利折现法D净现值法E目标成本法