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单选题
下列各项中，()是决定房地产市场价格的基础。
A

最高最佳使用

B

需求预测

C

供求分析

D

现金流量贴现分析

参考答案

参考解析
解析：
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考题 房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括（　　）分析。A．区位因素 B．变现能力 C．市场影响 D．最高最佳使用
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考题 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是(　　)。A:房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础 B:房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析 C:房地产经纪人要分析房地产的产租能力 D:可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容
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考题 在房地产市场状况分析的内容中，对于需求分析中的（）是第一步。A、需求影响因素分析B、吸纳率分析C、需求预测分析D、市场购买者的产品功能需求
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考题 下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。A、最高、最佳使用原则B、供求原则C、均衡原则D、替代原则
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考题 单选题房地产价格走势的定量分析通常采用（）方法来进行。A 因果分析B 现金流量贴现分析C 回归分析D 供求分析
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考题 单选题下列选项中，（）就是要求评估人员在评估房地产的某一个组成部分时，须充分考虑因其与其他组成部分之间的结构关系而确定的房地产整体最高最佳用途。A 最高、最佳使用原则B 供求原则C 均衡原则D 替代原则
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考题 单选题房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以( )关系分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。A 假设B 间接C 因果D 市场
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考题 单选题下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（）。A 需求预测B 吸纳率分析C 房地产市场建造周期循环运动情况的分析D 家庭规模与结构分析
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