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问答题
一个项目需要在第1年和第2年投资15万元和30万元,从第3年到第8年的时间里分别给投资者带来收益每年10万元的收益。利息率变化会如何影响项目的投资决策?

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考题 某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为( )万元。A.263.26B.300.86C.315.06D.321.05

考题 某项目初期投资额为2000万元,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.3553,则该项目的静态投资回收期为( )年。A.4.17B.4.83C.5.33D.5.67

考题 某项目建设期为2年,第1年贷款100 万元,第2年贷款200 万元,贷款分年度均衡发放,年利率为10%,则建设期贷款利息为( )万元。A.30B.15C.25.5D.30

考题 某项投资项目,原始投资额为100万元,建设期为1年,投产后第1~5年每年NCF= 15 万元,第5~10年每年NCF=10 万元,则该项目包括建设期的投资回收期为( )年。A.13.5B.8.5C.10D.15

考题 某投资项目的原始投资额为1000万元,当年建设当年投产,投产后1~5年每年净收益为10万元,第6~10年每年净收益为20万元,则该项目的会计账面收益率为____。 A5%B10%C15%D30%

考题 某投资项目的原始投资额为100万元,当年建设并投产,投产后1—5年每年净收益为10万元,第6—10年每年净收益为20万元,则该项目的会计账面收益率为:()A、5%B、10%C、15%D、30%

考题 请教:2011年一级建造师《建设工程经济》命题权威试卷(1)第1大题第29小题如何解答? 【题目描述】 第 29 题 某项目初期投资额为2000万元,从第1年年末开始每年净收益为480万元。若基准收益率为10%,并已知(P/A,10%,5)=3.7908和(P/A,10%,6)=4.553,则该项目的静态投资回收期和动态投资回收期分别为(  )。 A.4.17年和5.33年 B.4.17年和5.67年 C.4.83年和5.33年 D.4.83年和5.67年

考题 某公司现在要进行一项项目投资,投资回收期均为5年,共有三个方案:A方案,初始投资40万元,以后5年每年年末取得收益15万元;B方案,初始投资40万元,投资回收期也为5年,第1年年末取得收益10万元,以后每年收益较前一年增长20%;C方案,初始投资50万元,第1年年末收回10万元,第2年年末收回15万元,第3年年末收回18万元,第4年年末收回20万元,第5年年末收回投资25万元。年投资报酬率均为10%。此公司应该选择( )方案为最好。A.AB.BC.CD.三个方案均不可

考题 某宗房地产的收益期为38年,预测其未来5 年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6 年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右。该类房地产资本化率为10%。 <1> 、请计算该房地产的收益价值。

考题 李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中.第1年年末追加投资2万元,第2年盈利3万元,第3年盈利8万元,第4年亏损1万元,第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目,获得24万元。如果必要收益率为10%,请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值,以及是否值得投资?( )A.IRR=15.17% B.该项目可以投资 C.该项目不可以投资 D.NPV=4.18万元 E.IRR=16.77%

考题 如果第1年年初你投资100万元,以后每年年末追加投资8.76万元,希望在第30年年末得到2000万元。那么,投资的收益率至少为(  )。 A.8% B.7% C.9% D.10%

考题 某企业一项投资项目,初始投资为1600万元,项目期限2年,第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元。则该投资项目的会计收益率为()。A:20% B:25% C:30% D:50%

考题 某新建项目,建设期为2年,建设期初从银行贷款1000万元,年利率为6%,则关于该项目建设投资和建设期利息的说法,正确的有( )。A、第1年建设期利息为60万元 B、第2年建设期利息为66万元 C、建设期第2年初贷款本利和为1060万元 D、项目建设投资为1126万元 E、项目建设期利息为123.6万元

考题 有一项目寿命期为5年,其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元,项目从第3年开始获得收益,第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元,请问项目的投资收益率是多少?()A、27.1%B、5.4%C、-27.1%D、-5.4%

考题 某项目投资22万元,寿命为10年,按直线法折旧,期终无残值。该项目第1-6年每年净收益为4万元,第7-10年每年净收益为3万元,则该项目的年平均投资收益率为()A、8%B、15%C、20%D、30%

考题 某建设项目建设期为三年。第1年、第2年和第3年年初贷款分别为200万元、200万元和300万元,年利率10%.每年贷款全年平均均衡发放,用复利法计算第3年末需支付利息为()万元。A、108B、100.1C、80.5D、70

考题 某项目第1、2年年初分别投资800万元、400万元,第3年开始每年年末净收益300万元,项目生产期8年,残值30万元。设折现率为10%,已知(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8264,(P/F,10%,10)=0.3855,(P/A,10%,8)=5.3349。则该项目的净现值为()。A、158.99万元B、170.55万元C、448.40万元D、1230万元

考题 如果第1年年初你投资100万元,以后每年年末追加投资8.76万元,希望在第30年年末得到2000万元。那么,投资的收益率至少为()。A、8%B、7%C、9%D、10%

考题 李小姐在某项目上的初始投资为20万元。在5年当中.第1年年末追加投资2万元,第2年盈利3万元,第3年盈利8万元,第4年亏损1万元,第5年盈利6万余。并在第5年年末出售该项目,获得24万元。如果必要收益率为10%,请问李小姐投资该项目内部收益率和净现值,以及是否值得投资?()A、IRR=15.17%B、该项目可以投资C、该项目不可以投资D、NPV=4.18万元E、IRR=16.77%

考题 单选题某项目第1年投资500万元,第2年又投资500万元,从第3年进入正常运营期。正常运营期共18年,每年净收入为110万元,设行业基准收益率为8%,该项目的财务净现值为()万元。A -7.83B -73.35C -79.16D -144.68

考题 单选题某宗物业的收益期限为38年,通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元,从未来第6年到第38年每年的净收益将稳定在35万元左右,该类物业的报酬率为10%。试计算该宗物业的收益价格。A 200.86B 300.86C 400.86D 500.86

考题 单选题某企业一项投资项目,原始投资金额为1 500万元,项目期限为2年,第1年和第2年的净收益分别为300万元和400万元,则该投资项目的会计收益率为( )。A 20.0%B 23.3%C 33.0%D 45.3%

考题 单选题有一项目寿命期为5年,其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元,项目从第3年开始获得收益,第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元,请问项目的投资收益率是多少?()A 27.1%B 5.4%C -27.1%D -5.4%

考题 单选题某项目投资22万元,寿命为10年,按直线法折旧,期终无残值。该项目第1-6年每年净收益为4万元,第7-10年每年净收益为3万元,则该项目的年平均投资收益率为()A 8%B 15%C 20%D 30%

考题 单选题某企业一项投资项目,初始投资为1600万元,项目期限为2年,第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元,则该投资项目的会计收益率为(  )。[2013年真题]A 20%B 25%C 30%D 50%

考题 单选题某企业一项投资项目,初始投资为1600万元,项目期限2年,第1年和第2年的净收益分别为320万元和480万元,则该投资项目的会计收益率为( )。A 20%B 25%C 30%D 50%

考题 单选题某企业一项投资项目,原始投资为1500万元,项目期限2年,第1年和第2年的净收益分别为300万元和400万元。则该投资项目的会计收益率为( )。A 20%B 23.3%C 33%D 45.3%