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多选题
以下哪些抵押物的抵押权只有经过抵押登记方能生效？（）
A
建设用地使用权
B
建筑物和其他土地附着物
C
以招标方式取得的荒地等土地承包经营权
D
以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权
E
正在建造的建筑物
参考答案
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解析：
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考题
在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()
A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准
考题
《物权法》建立抵押合同成立与抵押权设立分离的机制，即（）。
A.抵押设立权可以先生效，抵押合同需经过一定的法定手续后方能生效
B.抵押合同可以先生效，抵押权设立需经过一定的法定手续后方能生效
C.抵押合同和抵押设立权可以同时生效
D.抵押合同和抵押设立权都需要经过一定法定手续后才能生效
考题
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）A、抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）A、抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿D、抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
以下哪些抵押物的抵押权只有经过抵押登记方能生效？（）A、建设用地使用权B、建筑物和其他土地附着物C、以招标方式取得的荒地等土地承包经营权D、以拍卖方式取得的荒地等土地承包经营权E、正在建造的建筑物
考题
以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）。A、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权同时设立B、不动产抵押时抵押权合同自订立时生效，抵押权在登记机关办理登记后设立C、不动产抵押合同自登记机关办理登记后生效并成立抵押权D、不动产抵押权不以办理登记为成立抵押权的要件
考题
下列关于抵押物登记，错误的是（）A、当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人B、当事人办理抵押物登记的，登记部门为抵押权人所在地的公证部门C、抵押合同自签订之日起生效D、登记部门登记的资料，应当允许查阅、抄录或复印
考题
单选题对抵押权实现的叙述中，不正确的是（）。A
抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿B
抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照债权比例清偿C
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿D
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得的价款受偿
考题
单选题根据我国担保法律制度关于抵押权实现的说法，下列表述错误的是（）。A
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可与抵押人协议拍卖抵押物所得价款受偿B
同一财产向两人以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，按登记先后顺序清偿C
抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿D
同一动产向两个人以上债权人抵押，抵押权自抵押合同签订之日生效，若抵押物未登记，则按合同生效的先后顺序清偿
考题
单选题下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，错误的是（）A
抵押合同以登记为生效要件的，按合同签字的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按抵押物登记的先后顺序清偿D
抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
考题
多选题下列关于抵押权人受偿顺序的论述中，正确的包括（）A抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿B抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿C抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿D抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
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