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多选题
评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。
A

独立、客观、公正原则

B

替代原则

C

合法原则

D

价值时点原则

E

最高最佳利用原则

参考答案

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考题 简述岗位价值评估应遵循的原则
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考题 相对于其他目的的物业估价，()是评估房地产抵押价值时应遵循的一项原则。A:合法原则B:谨慎原则C:替代原则D:最高最佳利用原则
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考题 评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。A:独立、客观、公正原则 B:合法原则 C:价值时点原则 D:最高最佳利用原则
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考题 下列房地产的价值评估中，应遵循最高最佳利用原则的有（）。A．市场价值 B．抵押价值 C．投资价值 D．现状价值 E．抵押净值
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考题 房地产投资信托基金物业价值评估时，为同一估价目的，对同一房地产投资信托基金的同一物业在不同价值时点的价值或价格进行评估时，应采用相同的估价方法，这体现了房地产估价时应遵循（　）原则。 A、一致性 B、一贯性 C、谨慎 D、替代
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考题 除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　）
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考题 估价目的和价值类型不同，采用的估价原则可以不同。抵押价值或抵押净值的评估，除了应该遵循市场价值评估的原则外，还应该遵循谨慎原则。（　）
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考题 谨慎原则主要是评估房地产（　）时应遵循的原则。 A、抵押价值 B、征收价值 C、现状价值 D、投资价值
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考题 对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有（　　）。A．合法原则 B．价值时点原则 C．替代原则 D．最高最佳利用原则 E．谨慎原则
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考题 某抵押价值评估中，房地产估价师除应遵循市场价值评估的原则之外，还应遵循的原则是（　）。A.最高最佳利用原则 B.谨慎原则 C.合法原则 D.价值时点原则
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考题 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。 A、抵押价值评估要遵循谨慎原则 B、抵押价值评估要遵循合法原则 C、严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则 D、投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
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考题 下列有关房地产估价原则，描述错误的是（　）。A.抵押价值评估要遵循谨慎原则 B.抵押价值评估要遵循合法原则 C.严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立.客观.公正原则 D.投资价值评估不可增加主要原则之外的其他适用的估价原则
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考题 谨慎原则主要是评估房地产（　　）时应遵循的原则。A．抵押价值 B．征收价值 C．现状价值 D．投资价值
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考题 不同估价目的的估价，评估的价值类型不同，应遵循的估价原则都是相同的。（　）
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考题 对某房地产转让价格进行评估时，经分析发现将其装修改造后能获得最大收益，这时应遵循的估价原则有（　）。 A、替代原则 B、谨慎原则 C、合法原则 D、最高最佳利用原则 E、价值时点原则
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考题 评判一个评估价值是否正确，很重要的一点是检查估价机构和估价师是否遵循了应遵循的估价原则。（　）
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考题 在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有( )。A、 合法原则 B、 最高最佳使用原则 C、 估价时点原则 D、 替代原则 E 应急原则
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考题 【2013年真题】谨慎原则主要是评估房地产（）时应遵循的原则。A.抵押价值 B.征收价值 C.现状价值 D.投资价值
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考题 除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，还应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（　　）
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考题 评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A、独立、客观、公正原则B、替代原则C、合法原则D、价值时点原则E、最高最佳利用原则
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考题 在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A、独立、客观、公正B、诚实信用原则C、替代原则D、最高最佳利用原则E、合法原则
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考题 下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（）。A、替代原则B、合法原则C、最高最佳利用原则D、价值时点原则
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考题 单选题谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。(2013年试题)A 抵押价值B 征收价值C 现状价值D 投资价值
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考题 多选题对房地产的现状价值进行评估时，应遵循的估价原则有( )。(2014年试题)A合法原则B价值时点原则C替代原则D最高最佳利用原则E谨慎原则
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考题 单选题下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是( )。A 替代原则B 合法原则C 最高最佳利用原则D 价值时点原则
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考题 多选题评估现状价值时，应遵循的估价原则主要有( )。A独立、客观、公正原则B替代原则C合法原则D价值时点原则E最高最佳利用原则
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考题 单选题谨慎原则主要是评估房地产( )时应遵循的原则。A 抵押价值B 征收价值C 现状价值D 投资价值
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考题 多选题在评估市场价值时，应遵循的估价原则主要有（）。A独立、客观、公正B诚实信用原则C替代原则D最高最佳利用原则E合法原则
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