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多选题
业主要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用，合理的理由包括（）
A

物业服务企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的

B

一层业主以未使用电梯为由要求不交电梯维修保养费用的

C

物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的

D

业主因自身原因未居住房屋的

E

物业服务企业未及时公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况的

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更多 “多选题业主要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用，合理的理由包括（）A物业服务企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显的B一层业主以未使用电梯为由要求不交电梯维修保养费用的C物业服务企业擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的D业主因自身原因未居住房屋的E物业服务企业未及时公示上一年度物业服务合同履行情况、物业服务项目收支情况的” 相关考题
考题 物业服务成本测算应区别(),由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定。 A、不同业主的要求B、不同物业的性质和要求C、不同物业服务计算方式D、不同费用追讨方法
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考题 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。()此题为判断题(对，错)。
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考题 关于采取酬金制形式约定物业服务费用的说法，正确的有（ ）。A:酬金以预收的物业服务费用为计提基数 B:物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有 C:物业服务费用不足时，由物业服务企业承担亏损 D:物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定 E:物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
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考题 下列关于物业服务费用包干制的说法中，正确的有（） A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用 B.管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动 C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计 D.物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担 E.物业服务费用中不包括法定税费
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考题 物业概况是项目服务策划的依据和基础，项目管理的（）都与物业概况有关。A、合理定位B、费用测算C、服务需求D、服务要求
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考题 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。
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考题 物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）A、业主提出要求的B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
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考题 根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括（）。A、业主人身保险B、业主机动车的保管C、使用人的人身保险D、业主财产保管费用E、物业公共区域公共责任险
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考题 物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A、各自B、物业服务企业C、业主D、双方
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考题 《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
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考题 包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。A、部分物业服务费用B、全部物业服务费用C、物业服务费用D、固定的物业服务费用
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考题 物业服务合同应当具备的主要内容包括（）。A、物业具体情况B、委托服务事项C、双方的权利义务D、物业服务要求和标准E、物业服务费用和维修费用
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考题 业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？
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考题 业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。A、物业服务支出B、物业服务酬金C、法定税费D、公司开支经费
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考题 物业服务企业对业主或物业使用人违反物业服务合同或法律、法规、管理规约的行为采取“罚款”措施，业主或物业使用人请求物业服务企业返还该款项的，应予支持；（）
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考题 问答题业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？
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考题 单选题下列关于业主和物业使用人在物业 管理中的义务和责任的说法错误的是( )A 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用B 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主不再负交纳责任C 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉D 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业
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考题 判断题《物业管理条例》规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。A 对B 错
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考题 多选题下列有关采取酬金制形式约定物业服务费用的表述中，正确的有（）。A物业服务费用应以预收的物业服务资金为计提基数B物业服务资金扣除酬金和物业服务支出后结余的资金归全体业主所有C物业服务资金不足交纳物业服务费用部分由物业服务企业承担D物业服务费用的计提基数和计提比例均通过物业服务合同约定E物业服务过程中产生的归属业主的其他收入，经业主大会同意并在物业服务合同中专门约定，可以计提酬金
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考题 多选题在非业主使用人使用物业时，关于业主与非业主使用人交纳物业服务费用的责任，下列说法正确的有（　　）。A可以由业主交纳物业服务费用B必须由物业使用人交纳物业服务费用C业主可与物业使用人约定，由物业使用人交纳物业服务费用D在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主不承担连带交纳责任E在业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的情况下，业主仍需承担连带交纳责任
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考题 单选题业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（　　）。A 物业服务成本B 法定税费C 物业服务企业的利润D 物业服务企业的酬金
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考题 判断题业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。A 对B 错
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考题 单选题业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。A 物业服务支出B 物业服务酬金C 法定税费D 公司开支经费
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考题 单选题包干制收费形式下，业主按照物业服务合同支付（）后，物业服务企业必须按照物业服务合同要求和标准完成物业管理服务。A 部分物业服务费用B 全部物业服务费用C 物业服务费用D 固定的物业服务费用
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考题 单选题物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。A 各自B 物业服务企业C 业主D 双方
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考题 单选题关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（　　）。A 业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴B 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任C 物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金D 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳
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考题 多选题物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）A业主提出要求的B物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的C物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的D业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的E物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的
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