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单选题
小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一日楼房突然整体倒塌，砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担（）
A
小潘
B
小西
C
小西与小潘承担连带责任
D
阿庆自己承担损失
参考答案
参考解析
解析：
本题涉及物件致人损害的特殊侵权责任。《民法通则》第126条规定：“建筑物上的搁置物致人损害，建筑物的所有人或管理人承担责任。”至于所有人和管理人，具体由谁承担，应视具体情况。依民法理论，建筑物致人损害的责任主体应是对建筑物进行直接控制、管理、并负责有妥善维修义务的人。小西虽为承租人，但依《合同法》第220至第221条的规定，对出租房屋整体的维修义务人是所有人；又依《合同法》第233条，房屋出租人（所有人）有义务保证房屋的安全，故楼房整体倒塌致人损害的责任主体是所有人而非承租人。
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考题
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A.处死阿江的狗B.阿江应对行人承担侵权责任C.行人应对损害自负D.行人有权以暴力的方式对待阿江
考题
甲、乙兄弟分别以65％与35％的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商，将楼房进行豪华装修后出租给丙3 年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合但尚未办理过户登记手续。甲、乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲、乙居住的城市定居。关于以上5 人之间的关系，下列叙述正确的是：A. 甲的装修行为并无不妥B．甲、丁之间的合同即使事后经过乙的追认，丙也可以向法院主张宣告无效C．如甲、乙决定将楼房出卖给戊，需要提前通知丙，丙可以主张优先购买权D．丁不构成善意取得，因为还没有完成物权登记
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一姐姐戊已经离婚，近期想回甲居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确的是：（ ）
A.甲丙之间的租赁合同效力待定
B.丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D. 丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一出嫁姐姐戊离婚后，近期想回甲乙居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确的是：()A:甲丙之间的租赁合同效力待定
B:丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C:如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D:丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
甲乙二人分别享有35%、65%的份额共有某市区的一栋楼房，登记在甲一人的名下。乙在外地居住，甲未与乙协商擅自将楼房出租给丙3年，尚未到期。现甲未经乙的同意，又以自己名义与第三人丁签订一份买卖合同但尚未办理过户登记手续。甲乙还有一姐戊已经离婚，近期想回甲居住的城市定居。关于以上五人之间的关系，下列叙述不正确 是：（ )
A.甲丙之间的租赁合同效力待定
B.丙可以向法院请求宣告甲丁之间的买卖合同无效
C.如甲乙决定将楼房出卖给戊，需要提前15日通知丙，丙在15日内可以主张优先购买权
D.丁已经构成善意取得，可以主张对楼房的所有权
考题
小庆家庭经济困难，父母长年在外打工，很少与家里联系：小庆的母亲和奶奶有矛盾，关系很僵。小庆和爷爷奶奶一起生活，爷爷奶奶年事已高，无力管教小庆的学习。小庆最近迷上了去网吧玩网络游戏，常常彻夜不归。造成小庆上述行为的主要家庭原因是()。A:对孩子放任自流
B:婆媳关系不佳
C:经济状况不好
D:隔代关系疏离
考题
小庆家庭经济困难，父母常年在外打工，很少与家里联系。小庆的母亲和奶奶有矛盾，关系很僵。小庆和爷爷奶奶一起生活，爷爷奶奶年事已高，无力管教小庆的学习。小庆最近迷上了去网吧玩网络游戏，常常彻夜不归。造成小庆上述行为的主要家庭原因是（）。A、家长疏于管教B、婆媳关系不佳C、经济状况不好D、隔代关系疏离
考题
单选题小潘购买楼房一栋，后来因在外地常年出差，便全部出租给了小西居住。一日楼房突然倒塌，砸伤行人阿庆。阿庆的受损应由谁承担？（）A
小潘B
小西C
小西与小潘承担连带责任D
阿庆自己承担
考题
问答题甲将一栋楼房出租给乙，租期三年。一年后，甲向丙借款100万元，期限为一年，以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满，甲无力偿还债务，丙遂向法院起诉，要求拍卖该栋楼房以实现抵押权，并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权，经评传，该栋楼房价值200万元。乙是否享有优先购买权？请说明理由。
考题
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考题
单选题小庆家庭经济困难，父母长年在外打工，很少与家里联系。小庆的母亲和奶奶有矛盾，关系很僵。小庆和爷爷奶奶一起生活，爷爷奶奶年事已高，无力管教小庆的学习。小庆最近迷上了网络游戏，常常彻夜不归。造成小庆上述行为的主要家庭原因是（ ）。（2010年真题）A
家长疏于管教B
婆媳关系不佳C
经济状况不好D
隔代关系疏离
考题
单选题天津庆王府，位于重庆道55号，是一座木结构的中西合璧式楼房，建筑装修豪华，风格独特，其实，这座楼始为清朝太监（ ）所建。A
小德张B
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