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多选题
下列影响房地产投资项目的不确定因素中，属于房地产置业投资项目不确定因素的有（ ）。
A
空置率
B
经营成本
C
土地取得成本
D
建安工程费
E
项目可出售面积
参考答案
参考解析
解析：
房地产投资项目的主要不确定因素包括：①土地取得成本；②建筑安装工程费等费用；③租售价格；④开发周期；⑤融资成本；⑥空置率；⑦经营成本；⑧投资收益率。
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考题
关于房地产置业投资的说法，错误的是（）。A:房地产置业投资属于直接投资B:房地产置业投资的对象只能是旧房地产C:房地产置业投资的目的是自用或获取经常性收入D:房地产出租属于房地产置业投资
考题
房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。A、确定不确定因素所影响的边界数值或者边界条件B、有助于投资决策的科学化C、研究不确定因素的影响范围和程度D、筛选敏感性因素，进行集中的分析E、加强项目的风险管理和控制
考题
单选题下列房地产置业投资的不确定性因素中，影响有效毛租金收入估算的是( )。（2014年试题）A
运营费用B
年还本付息额C
空置率D
权益投资比率
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