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单选题
建筑物重置价格乘以成新度等于（）。
A
建筑物折旧价格
B
建筑物价格
C
建筑物年折旧额
D
建筑物净残值
参考答案
参考解析
解析：
暂无解析
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考题
单选题2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。为筹集建设资金，A房地产开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估
根据题中所给条件，则该地块的建筑基底面积最大为（ ）平方米A
1000B
4500C
5000D
6500
考题
多选题非居民企业在中国境内设立机构、场所的，应当就（ ）所得缴纳企业所得税。A所有所得B其所设机构、场所取得的来源于中国境外的所得C其所设机构、场所取得的来源于中国境内的所得D发生在中国境外但与其所设机构、场所有实际联系的所得E以上均不对
考题
单选题下面对土地估价描述不正确的是（ ）。(2002年真题)A
土地估价依据的理论和方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B
同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生的深刻影响C
同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D
土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来
考题
单选题甲家具有限责任公司于2002年6月设立，注册资本为2000万元。甲公司2002年经营收入850万元，该年度正常利润为100万元。2003、2004年分别实现税后利润300万和500万元。2003年6月，甲公司股东会做出两项决定，一是采取分期付款方式购买公司办公用房;二是利用贷款，扩大生产规模。2004年8月，甲公司与乙房地产公司达成协议，购买其2000平方米写字楼用于办公，分3年3期全部付清房款。2004年9月，甲公司与丙商业银行达成贷款协议，贷款期限5年，贷款2000万元，用于扩大生产规模。
甲公司采取分期付款方式向乙房地产开发公司购买写字楼的信用形式属于（ ）A
银行信用B
商业信用C
国家信用D
民间信用
考题
多选题申请在中国土地估价师协会注册的土地估价中介机构除符合土地估价机构工商设立的基本条件外，还须具备下列条件中的（）。A注册资金不低于50万元B7名以上（含7名）执业土地估价师C具备在全国范围内执业的能力D公司执业超过2年E应符合要求的其他条件
考题
多选题下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。A政局稳定，资金可以按预期的目标在预期期限内得到回收并取得利润，投资者的投资信心逐步增强B政府强化对房地产市场的管理，加强价格管制，实行货币紧缩性政策C国家抬高个人所得税起征点D社会秩序良好，环境绿化成效显著，街心公园等公益性项目逐渐增多，人们生活质量逐步提高E投机者哄抬地价，导致土地供不应求，政府因此出台相应管理政策
考题
单选题采用市场比较法评估地价时，采用的比较案例为协议出让地块，其价格明显低于市场交易价格，须进行情况修正。若协议出让价为300元／米2，经调查分析，修正系数为1.18，则经情况修正后的交易案例价格应为（）元／米2。A
286B
324C
354D
414
考题
单选题在对设备进行评估时，现场工作的重点是（）。A
按评估重点对人员合理安排B
对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定C
对待评设备进行准确、必要的分类D
对待评机器设备造册并填写明细
考题
判断题建筑物的主体折旧率与附属设备的折旧率之和等于建筑物的综合折旧率。（ ）A
对B
错
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