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单选题
修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报（）。
A
原批准机关审批
B
同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案
C
城市人民政府审批
D
城市人民政府备案
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考题
单选题程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。A
程某与该房地产开发公司B
程某C
委托房地产经纪公司D
该房地产开发公司
考题
多选题以下关于房地产租赁合同的特征，说法正确的是（）A转移的是房屋使用权而非所有权B诺成合同，合同以签订生效，不以登记备案为生效要件C实行登记备案制度D租赁合同自登记备案之日起生效E租赁双方互负权利义务
考题
单选题张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）A
张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书B
张某可以在上海办理委托书公证书C
张某可以在杭州办理委托书公证书
考题
单选题对质量不合格的房地产开发项目的处理方式正确的是（ ）。A
购房人只能选择退房B
房地产开发企业赔偿一切损失C
给购房人造成精神损失的，房地产开发企业不承担赔偿责任D
购房人要求换房的，权利在房地产开发企业
考题
单选题不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，（）。A
自合同成立时发生效力B
自事实行为成就时发生效力C
自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力D
自记载于不动产登记簿时发生效力
考题
多选题关于刑法解释，下列哪些表述正确？（ ）A在“法律的起草说明”中所作的解释原则上属于立法解释B《刑法》第240条第6项规定，以出卖为目的，偷盗婴幼儿的构成拐卖儿童罪并加重法定刑，由此以出卖为目的，抢夺婴幼儿的也构成拐卖儿童罪并加重法定刑，此为类推解释C扩大解释着眼于刑法规范本身，而类推解释是在刑法规范的基础上对事实的比较D最高人民法院《关于审理抢劫案件具体应用法律若干问题的解释》中，将“入户抢劫”解释为“为实施抢劫行为而进入他人生活的与外界相对隔离的住所，包括封闭的院落、牧民的帐篷、渔民作为家庭生活场所的渔船、为生活租用的房屋等进行抢劫的行为”，这一解释属于缩小解释
考题
不定项题关于中途变更房屋设计的说法，正确的为( )。A预售合同一经签订即不得再变更设计B甲企业应在变更确立之日起10日内书面通知王某C王某如选择退房应在国家规定的时限内书面通知甲企业D王某如在通知到达之日起15日内未予理会的，视同接受设计变更
考题
问答题海某（1992年3月20日出生）于2007年4月6日中午骑自行车由学校回家，当骑到市郊东坝乡村道时，为显示车技而双手放开车把顺着下坡冲，结果把同方向行走的池某（男，58岁）右脚的右外踝关节撞伤。被告人海某从自行车上摔下时，又将池某压倒在身下，池某后脑受外部强力震动致脑颅损伤，经抢救无效，于当天下午死亡。对海某的行为应如何处理？
考题
不定项题关于商品房买卖合同的说法，正确的为( )。A蒋某签订的商品房买卖合同经公证后方能生效B韩某可以请求解除合同、返还已付购房款及利息C韩某可以请求甲企业承担不超过已付购房款2倍的赔偿责任D甲企业与蒋某签订商品房预售合同后应向房地产管理部门申请登记备案
考题
单选题下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（）。A
在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的B
在未经国家征用的集体所有的土地上建设的C
权属有争议的D
取得该项目预售许可证的预售房地产
考题
单选题“罪刑法定原则的要求是：（1）禁止溯及既往（______的罪刑法定）；（2）排斥习惯法（______的罪刑法定）；（3）禁止类推解释（______的罪刑法定）；（4）刑罚法规的适当（______的罪刑法定）。”下列哪一选项与题干空格内容相匹配？（ ）[2010年真题]A
事前——成文——确定——严格B
事前——确定——成文——严格C
事前——严格——成文——确定D
事前——成文——严格——确定
考题
多选题对事实一，下列说法不正确的是（ ）。A我国司法机关在审理李某盗窃案时，应该适用我国刑法的规定B我国司法机关在审理李某盗窃案时，应该适用A国的刑法规定C依照我国刑法对刑事责任年龄的规定，李某对事实一中的盗窃行为不负刑事责任D如李某达到了刑事责任年龄，依据我国的刑法规定，必须追究李某的刑事责任
考题
多选题业主委员会执行业主大会的决定，履行以下职责（）。A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；B代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；C及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履.行物业服务合同；D监督管理规约的实施；E物业管理公司赋予的其他职责。
考题
不定项题刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（ ）缴存。A2%〜5%B3%〜6%C4%〜7%D5%〜8%
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