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单选题
根据我国现行法律、法规，目前存在的土地他项权利主要包括（）。
A
土地转让权
B
土地抵押权
C
土地租赁权
D
B和C
参考答案
参考解析
解析：
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考题
关于他项权利，下列说法正确的有（ ）。A.他项权利可以由利害关系人约定设立
B.他项权利可以根据法律规定设立
C.他项权利可以与土地所有权或使用权同时确定
D.他项权利可以在土地所有权或使用权确定之后增设
E.他项权利必须与土地所有权或使用权同时确定
考题
确定土地权利的概念包括以下（）方面的内容。A、土地所有权、使用权和土地他项权利必须依法确定B、土地权利一旦确定，即意味着土地权利三要素的确定C、依法确定的土地权利受法律保护，任何单位和个人均不得妨碍该权利的依法行使D、土地确权是地籍管理的重要内容E、土地所有权、使用权和土地他项权利的确定所依照的法律指实体法
考题
我国的土地他项权利有如下哪些特点？（）A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体C、不受一物一权主义的限制D、不依存于土地所有权、使用权.E、是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要
考题
下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A、土地他项权利是在他人土地上享有的权利B、土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C、土地他项权利依存于土地所有权、使用权D、土地他项权利的取得方式
考题
单选题下列不属于我国土地他项权利特点的是（）。A
土地他项权利是在他人土地上享有的权利B
土地他项权利是长期存续的权利，因而通常加以登记C
土地他项权利依存于土地所有权、使用权D
土地他项权利的取得方式
考题
单选题土地他项权利可以通过以下（）方式取得。A
基于法律、行政法规的直接规定取得B
通过《土地登记规则》取得C
政府决定D
根据法理和实践
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