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多选题
下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。
A
依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
B
依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
C
应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
D
根据《物业服务合同》约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
E
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用
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下列关于A房地产开发公司确定施工企业招投标中，表述正确的是（）。A施工企业招投标，其开标由招标人主持，邀请所有投标人参加B开标时间应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间之后的同一时间公开进行C能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，且投标价格低于成本，应确定为中标人D中标人确定后，A房地产开发公司应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人E对于这个项目A房地产公司实际上可以不实行招投标
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单选题下列关于目前我国征收土地批准权限规定，说法错误的是（）。A
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多选题需交纳契税的情形有（）。A国有土地的转让B房屋出租C房地产继承D房地产抵债E房地产抵押
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