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多选题
关于建筑物各区分所有人的专有权的说法中，正确的有（）。
A
业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
B
业主的专有部分与共有部分相分离
C
业主对专有部分行使所有权应受到一定限制
D
业主对其专有部分进行装修时，不得拆除建筑物的承重墙
E
业主不可在自己的房屋上设定抵押
参考答案
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解析：
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考题
单选题甲和乙共有两间平房，因拆迁，双方发生争议，甲主张该房是按份共有财产，乙主张是共同共有财产，但双方都没有证据证明共有性质，法院应当认定该房为（）。A
按份共有B
收归国有C
甲个人所有D
共同共有
考题
单选题甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是（）。A
乙的抵押权优于丙的质权受偿B
丙的质权优于乙的抵押权受偿C
乙的抵押权与丙的质权按比例同时受偿D
乙的抵押权与丙的质权谁先受偿应由他们抓阄决定
考题
单选题关于供役地权利人应当承担的义务的说法中，错误的是（）。A
必须容忍地役权人对供役地造成的某种程度上的损害B
允许地役权人利用其土地C
必须对地役权人在供役地上修建附属设施加以制止D
不得妨害地役权人行使权利
考题
单选题在代理关系中，下列连带责任中，属于补充的连带责任的是（）。A
因代理人授权不明，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任B
因代理人和被代理人的违法行为，代理人与被代理人对第三人所负的连带责任C
因代理人和第三人恶意串通，代理人与第三人对被代理人所负的连带责任D
因第三人明知代理人为无权代理人，代理人和第三人对被代理人所负的连带责任
考题
单选题关于占有权的说法中，不正确的是（）。A
所有人占有即所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产B
占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利C
有权占有是指根据法律规定或合同约定而占有某标的物的权利D
所有权的占有权只能由所有人自己行使，不可以由他人行使
考题
多选题有下列（）情形的，法定代理或者指定代理终止。A被代理人取得或者恢复民事行为能力B被代理人或者代理人死亡C代理人丧失民事行为能力D指定代理的人民法院或者指定单位取消指定E由其他原因引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭
考题
多选题催告权的行使应当具备的条件有（）。A相对人必须是善意的B催告必须在法定代理人追认合同之前作出C相对人给予的追认期限为1个月以内D相对人向限制民事行为能力人或其法定代理人作出催告的意思表示E限制民事行为能力人所订立的合同尚未发生法律效力
考题
单选题关于合同权利转让的对外效力的说法中，不正确的是（）。A
从权利与债权同时转让B
如果债务人仍然向原债权人履行债务则不属于合同的履行，因此造成债权人损失的应负责赔偿C
债务人原有的权利效力不受债权转让的影响D
债务人应向转让后的债权人（受让人）履行债务
考题
单选题甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。A
属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚B
属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权C
属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有D
属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖
考题
单选题（）是指当事人在订立合同过程中，因一方或者双方的过失行为，致使预期的合同不成立，被确认无效或者被撤销，从而导致另一方当事人信赖其合同能够有效成立而受到损失时，有权要求相对人承担相应民事责任，赔偿基于此项信赖而发生的实际损失，所应承担的民事责任。A
缔约过失责任B
违约责任C
侵权责任D
侵害债权
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