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多选题
规范合同文本可以发挥的多重作用包括（ ）。
A
示范合同文本的推广，既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
B
示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为
C
示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
D
示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
E
示范合同文本的推广，有利于维护整个社会整体的利益
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题规范合同文本可以发挥的多重作用包括（ ）。A示范合同文本的推广，既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系B示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为C示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害D示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段E示范合同文本的推广，有利于维护整个社会整体的利益” 相关考题
考题
多选题关于赔偿损失、违约金、定金、等责任承担方式之间的关系说法错误的有（）A违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定的且不可调整B定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一C定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失D当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效E当事人既约定违约金，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式
考题
多选题根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前，有义务向委托人书面说明下列事项（）。A是否与委托房屋有利害关系B委托房屋的市场参考价格C经纪机构的工商登记情况D房屋交易涉及的税费E经纪服务的收费标准和支付时间
考题
单选题( )是房地产经纪机构为促成委托人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。A
房屋购买经纪服务合同B
房屋出租经纪服务合同C
房屋承租经纪服务合同D
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考题
多选题在房地产经纪机构的经营模式中，直营连锁与特许加盟经营连锁的主要区别有（ ）。A连锁经营组织经营权的独立性不同B房地产经纪机构对连锁经营组织的管理模式不同C房地产经纪机构采取的规模化动作方式不同D房地产经纪机构与连锁经营组织的经纪关系不同E连锁经营组织的投资方不同
考题
多选题在房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（ ）。A告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任B终止合同并赔偿损失C由委托人自行处理，收取部分佣金D经委托人同意，可以将业务转由他人代为完成E在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式
考题
单选题房地产经纪机构的义务不包括（）。A
在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书B
向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议C
督促房地产经纪人员认真开展经纪业务D
为委托人保守商业秘密
考题
不定项题对于小王代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有()。A因为租金增加了10元（㎡/月），小王可以从乙公司获取佣金B因为租金增加了10元（㎡/月），甲机构可以要求乙公司额外追加佣金C租期的约定没有违规D转租的规定违背了甲机构与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效
考题
单选题房地产经纪人的权利不包括（ ）。A
依法发起设立房地产经纪机构B
处理房地产经纪有关事务并获得合理的报酬C
同时受聘于两个或两个以上房地产经纪机构D
要求委托人提供与交易相关的资料
考题
多选题根据载体不同，房地产广告可分为（）A印刷媒体广告B户外媒体广告C公众传播媒体广告D名人广告
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