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多选题
下列有关投资性房地产公允价值确定的说法中，正确的有（ ）。
A
参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格（市场公开报价）
B
无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期，所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计
C
可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量
D
投资性房地产的公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格
参考答案
参考解析
解析：
更多 “多选题下列有关投资性房地产公允价值确定的说法中，正确的有（ ）。A参照活跃市场上同类或类似房地产的现行市场价格（市场公开报价）B无法取得同类或类似房地产现行市场价格的，应当参照活跃市场上同类或类似房地产的最近交易价格，并考虑交易情况、交易日期，所在区域等因素，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计C可以基于预计未来获得的租金收益和相关现金流量的现值计量D投资性房地产的公允价值是指在公平交易中，熟悉情况的当事人之间自愿进行房地产交换的价格” 相关考题
考题
单选题甲公司2018年初对乙公司长期股权投资账面价值为1200万元，持股比例为45%，采用权益法核算。甲公司没有对乙公司的其他长期权益，也不存在对乙公司承担额外损失的义务。2018年乙公司发生净亏损3000万元；2019年乙公司实现净利润500万元。不考虑其他因素，则甲公司2019年应确认的投资收益为（ ）万元。A
75B
225C
157.5D
0
考题
单选题甲公司2020年3月20日披露2019年财务报告。2020年3月3日，甲公司收到所在地政府于3月1日发布的通知，规定自2018年6月1日起，按照上网电量0.005元/千瓦时征收库区基金。按照该通知界定的征收范围，甲公司所属已投产电站均需缴纳库区基金。不考虑其他因素，下列关于甲公司对上述事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。A
作为2020年发生的事项在2020年财务报表中进行会计处理B
作为会计政策变更追溯调整2019年财务报表的数据并调整相关的比较信息C
作为重大会计差错追溯重述2019年财务报表的数据并重述相关的比较信息D
作为资产负债表日后调整事项调整2019年财务报表的当年发生数及年末数
考题
多选题下列各项中，属于企业在确定记账本位币时应考虑的因素有（ ）。A取得贷款使用的主要计价货币B确定商品生产成本使用的主要计价货币C确定商品销售价格使用的主要计价货币D从经营活动中收取货款使用的主要计价货币
考题
多选题下列有关企业合并的表述中，不正确的有（ ）。A对于非同一控制下多次交易实现的企业合并，在合并财务报表中，对于购买日之前持有的被购买方的股权，应当按照该股权在购买日的公允价值进行重新计量，公允价值与其账面价值的差额应当调整资本公积B母公司在丧失控制权情况下部分处置子公司的长期股权投资的，对于剩余股权，在合并报表上应当按照其在丧失控制权日的公允价值进行重新计量C母公司在丧失控制权情况下部分处置子公司的长期股权投资的，在合并报表上，与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，不需做任何处理D母公司在不丧失控制权的情况下部分处置对子公司的长期股权投资，在合并财务报表中处置价款与处置长期股权投资相对应享有子公司净资产的差额应当调整所有者权益
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2×16年12月31日，甲公司为扩大生产规模，开始对某生产设备进行改良。相关资料如下：改良之前，该设备的账面价值为1 200万元；改良过程中领用自产应税消费品300万元，该产品市场售价为500万元，适用的消费税税率为10%；领用外购原材料150万元；改良于2×17年3月31日完成，并于当日再次投入使用。预计该设备尚可使用年限为10年，仍采用直线法计提折旧，净残值为零。假定不考虑其他因素，甲公司因领用自产消费品和外购原材料增加在建工程的金额为（ ）万元。A
535B
450C
1650D
500
考题
多选题甲公司2019年进行会计决算时发生或发现如下重要交易或事项，会影响甲公司2019年期初留存收益的有（ ）。A发现2018年购入的固定资产一直未计提折旧B将投资性房地产后续计量模式由成本模式改为公允价值模式C对乙公司进行股权投资D因提高产品质量，将预计产品质量保证金计提比例由10%降为6%
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人。2018年6月1日，甲公司购入一批生产用原材料，增值税专用发票上注明的价款为3000万元，可抵扣增值税额为390万元，发生运输途中保险费80万元，可抵扣增值税额为4．8万元；发生运输费用200万元，可抵扣增值税额为18万元，发生入库前的挑选整理费用20万元。原材料验收入库时，甲公司发现短缺6%。经与供应商沟通并调查，确定为运输过程中盗窃所致，保险公司同意赔付上述损失。另外，甲公司还为该批原材料发生仓库保管费15万元。不考虑其他因素，甲公司购入原材料的成本是（ ）万元。A
3102B
3315C
3712.8D
3120
考题
单选题某上市公司发生的下列交易或事项中，属于会计政策变更的是。A
固定资产预计净残值由1000元改为2000元B
期末对原按业务发生时的汇率折算的外币长期借款余额按期末市场汇率进行调整C
发出存货的计价方法由先进先出法改为加权平均法D
年末根据当期发生的暂时性差异所产生的递延所得税负债调整本期所得税费用
考题
单选题2012年9月25日甲公司涉及一起诉讼案件，至12月31日人民法院尚未对案件进行审理，甲公司法律顾问认为胜诉的可能性为40%，败诉的可能性为60%，如果败诉需要赔偿100万元，同时需要支付诉讼费6万元。则2012年12月31日甲公司应在资产负债表中确认预计负债的金额是（）万元。A
106B
100C
60D
40
考题
多选题下列各项关于未来适用法的表述中，正确的有( )。A将变更后的会计政策应用于变更日及以后发生的交易或者事项的方法B在会计估计变更当期和未来期间确认会计估计变更影响数的方法C调整会计估计变更当期期初留存收益D在当前期初确定会计政策变更对以前各期累积影响数均不切实可行的，应当采用未来适用法处理
考题
问答题假设P公司能够控制S股份有限公司（以下简称“S公司”）。2016年12月31日，P公司个别资产负债表中对s公司的长期股权投资的金额为3000万元，拥有s公司80％的股权。P公司在个别资产负债表中采用成本法核算该项长期股权投资。该投资为2016年1月1日P公司用银行存款3000万元购得S公司80％的股权（假定P公司与S公司的企业合并属于非同一控制下的企业合并）。购买日，S公司有一栋办公楼，其公允价值为700万元，账面价值为600万元，按年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为20年，预计净残值为零。假定该办公楼用于S公司的总部管理。S公司其他资产和负债的公允价值与其账面价值相等。2016年1月1日，S公司股东权益总额为3500万元，其中：股本为2000万元，资本公积为1500万元，其他综合收益为0，盈余公积为0，未分配利润为0。2016年，S公司实现净利润1000万元，提取盈余公积100万元，宣告并分派现金股利600万元，未分配利润为300万元。S公司因持有的可供出售金融资产的公允价值上升计入当期其他综合收益的金额为100万元，无其他导致所有者权益变动的事项。2017年，S公司实现净利润1200万元，提取盈余公积120万元，无其他所有者权益变动事项。假定，S公司的会计政策和会计期间与P公司一致，不考虑P公司和S公司的内部交易及合并财务报表中资产、负债的所得税影响。在合并工作底稿中编制2017年12月31日对S公司个别财务报表的调整分录。
考题
问答题2017年6月30日，P公司（上市公司）向S公司的股东定向增发10000万股普通股（每股面值为1元，每股市价为3.5元）对S公司进行合并，当日取得S公司70%的股权并对S公司实施控制。假定该项合并为非同一控制下的企业合并。购买日，S公司所有者权益账面价值为22000万元，其中股本10000万元，资本公积5000万元，其他综合收益1000万元，盈余公积2000万元，未分配利润4000万元。购买日，S公司除存货、长期股权投资、固定资产和无形资产外，其他资产、负债的公允价值与账面价值相等。存货的账面价值为1020万元，公允价值为1800万元；长期股权投资的账面价值为8600万元，公允价值为15200万元（满足递延所得税确认条件）；固定资产的账面价值为12000万元，公允价值为22000万元；无形资产的账面价值为2000万元，公允价值为6000万元。P公司和S公司适用的所得税税率均为25%，不考虑其他因素。编制购买日合并财务报表调整和抵销会计分录。
考题
单选题甲公司为增值税一般纳税人，2019年12月1日库存商品的账面余额为3000万元，对应的存货跌价准备余额为60万元。12月5日销售库存商品一批，其成本为1000万元。12月21日购入库存商品一批，取得增值税普通发票注明的价款为300万元，增值税税额为39万元。12月31日经检查发现，全部库存商品均未签订不可撤销的销售合同，其市场估计售价为2411万元，估计销售税费为150万元，则2019年12月31日甲公司对该批库存商品应计提的存货跌价准备为（）万元。A
38B
78C
-10D
18
考题
多选题房地产经纪业虽然是历史悠久的传统服务业，但在现代经济和现代信息技术迅猛发展的推动下，已经开始向现代服务业转型，主要会在（）方面表现出来。A主要生产要素由知识密集型转向劳动密集型转变B行业知识和技术密集程度提高，专业化分工向纵深发展C以先进的信息技术为主要依托，信息整合、开发与利用能级大大提高D企业规模扩大，现代企业制度成为龙头企业的发展根本E资本和专业化成为推动房地产经纪业发展的两大支柱
考题
单选题2014年2月3日，甲公司以银行存款2003万元（其中含相关交易费用3万元）从二级市场购入乙公司股票100万股，作为交易性金融资产核算。2014年7月10日，甲公司收到乙公司于当年5月25日宣告分派的现金股利40万元，2014年12月31日，上述股票的公允价值为2800万元，不考虑其他因素，该项投资使甲公司2014年营业利润增加的金额为()万元。A
797B
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840
考题
单选题甲公司于2011年年初将其拥有的一项高速公路收费权出售给乙公司，20年后甲公司收回收费权，出售时一次性收取2000万元，款项已收存银行。出售期间，高速公路的维护工作由甲公司负责，2011年甲公司确认的收入是100万元。甲公司的行为体现了会计信息质量要求的（）。A
及时性B
相关性C
可理解性D
实质重于形式
考题
问答题甲公司是增值税一般纳税人，使用的增值税税率为 17%，所得税税率为 25%，预计未来期间能够取得足够的应纳税所得额用以抵减可抵扣暂时性差异。相关资料如下：资料一：2012 年 12 月 10 日，甲公司以银行存款购入一台需自行安装的生产设备，取得的增值税专用发票上注明的价款为 495 万元，增值税税额为 84.15 万元，甲公司当日进行设备安装，安装过程中发生安装人员薪酬 5 万元，2012 年 12 月 31 日安装完毕并达到预定可使用状态交付使用。资料二：甲公司预计该设备可使用 10 年，预计净残值为 20 万元，采用双倍余额递减法计提折旧；所得税纳税申报时，该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额为 48 万元。该设备取得时的成本与计税基础一致。资料三：2015 年 12 月 31 日，该设备出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为 250 万元。甲公司对该设备计提减值准备后，预计该设备尚可使用 5 年，预计净残值为 10 万元，仍采用双倍余额递减法计提折旧。所得税纳税申报时，该设备在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额仍为 48 万元。资料四：2016 年 12 月 31 日，甲公司出售该设备，开具的增值税专用发票上注明的价款为100 万元，增值税税额为 17 万元，款项当日收讫并存入银行，甲公司另外以银行存款支付清理费用 1 万元（不考虑增值税）。假定不考虑其他因素。要求：（1）计算甲公司 2012 年 12 月 31 日该设备安装完毕并达到预定可使用状态的成本，并编制设备购入、安装及达到预定可使用状态的相关会计分录。（2）分别计算甲公司 2013 年和 2014 年对该设备应计提的折旧额。（3）分别计算甲公司 2014 年 12 月 31 日该设备的账面价值、计税基础、暂时性差异（需指出是应纳税暂时性差异还是可抵扣暂时差异），以及相应的延递所得税负债或延递所得税资产的账面余额。（4）计算甲公司 2015 年 12 月 31 日对该设备应计提的减值准备金额，并编制相关会计分录。（5）计算甲公司 2016 年对该设备应计提的折旧额。（6）编制甲公司 2016 年 12 月 31 日出售该设备的相关会计分录。
考题
多选题下列各种凭证中属于财政会计原始凭证的是（）A缴款书B收入退还书C预算拨款凭证D收款凭证E基本建设支出月报
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