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单选题
建筑物在实体上的老化、损坏所造成的建筑物价值损失，称为（）。
A

物质折旧

B

功能折旧

C

经济折旧

D

技术折旧

参考答案

参考解析
解析：
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考题 多选题记忆是一种复杂的心理过程，记忆力很强的人应具备的基本品质有（ ）。A记忆的选择性B记忆的敏捷性C记忆的准确性D记忆的准备性E记忆的持久性
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考题 单选题评价装饰效果主要考虑（）。A 质感B 耐久性C 经济性D 环保性
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考题 不定项题王某的性格类型属于（ ）。A理智型B情绪型C意志型D顺从型
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考题 单选题一幢7层楼的住宅，属于（ ）。A 低层住宅B 多层住宅C 中高层住宅D 高层住宅
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考题 多选题套内房屋使用的面积包括（）。A套内墙体面积B内墙面装饰厚度水平投影面积C套内楼梯面积D套内阳台面积E套内壁柜面积
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考题 单选题张先生在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。A 1628.89B 1551.33C 1500D 1450
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考题 不定项题张某选择顶棚材料中，可用于卧室顶棚的材料为（ ）。A石膏板B矿棉板CPVC板D铝合金板
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考题 单选题下列各项中，属于直接信用工具的是（）。A 银行券B 存款单C 银行票据D 商业票据
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考题 单选题景观负向美学特征有（ ）。A 多样性B 清洁性C 安静性D 尺度的过大
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考题 单选题A 方案甲优于方案乙，方案乙优于方案丙B 方案乙优于方案甲，方案甲优于方案丙C 方案甲优于方案丙，方案丙优于方案乙D 方案乙优于方案甲，方案丙优于方案乙
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考题 单选题下列居住小区内设置的景观中，属于软景观的是（ ）。A 修剪整齐的草坪B 雕塑C 凉亭D 座椅
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考题 单选题贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（ ）。A 房地产开发贷款B 个人住房贷款C 商业用房贷款D 土地储备贷款
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考题 单选题按照代理产生的不同原因和方式分类，不包括（）。A 居间代理B 委托代理C 指定代理D 法定代理
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考题 单选题房地产经纪人员在工作中可能感到心理压力很大，关于消除心理压力的做法，错误的是（）。A 向自己信任的人寻求帮助B 培养良好的生活方式C 给自己一些时间来放松自己D 要对过去的不足耿耿于怀
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考题 多选题通常称（）比例尺的地形图为大比例尺地形图。A1：500B1：10000C1：1000D1：15000E1：2000
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考题 多选题张某欲购买住房一套，委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）寻找房源并签订了经纪合同。甲机构寻找到的合适房源为李某的住房。该住房位于某幢住宅楼的二层，该住宅楼北侧为主城区高架桥，南侧为农贸市场。房屋主体结构完好，门窗及厨卫部分设施虽然有损坏，但不严重，经过简单维修就能修复。张某在甲机构对该住房权属证书进行查验，并对其进行现场勘验。随后张某与李某签订了房屋买卖合同，且按合同约定向李某支付预付款20万元；合同约定余款于取得房屋权属证书后立即支付。后张某以房屋周围环境噪声大为由拒绝收房，并认为李某在签订房屋买卖合同时有欺诈行为，要求解除合同，并要求李某双倍返还预付款。该房屋的环境噪声污染源主要为（）。A工业噪声B交通噪声C社会生活噪声D建筑施工噪声
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考题 单选题某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30%，则该购房人的最多贷款金额为（）万元。A 120B 140C 160D 180
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