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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
（）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同。
A
单边合同
B
有偿合同
C
双务合同
D
书面形式合同
参考答案
参考解析
解析：
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考题
单选题《房地产经纪管理办法》明确了9种禁止行为和若干不规范行为，以下哪项不属于禁止行为（）A
改变房屋内部结构分割出租B
泄露或不当使用委托人的个人信息C
捏造散布涨价信息D
告知市场参考价格
考题
单选题（）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。A
房屋出售经纪合同B
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二手房销售代理合同
考题
多选题房地产经纪机构负有的义务包括（）。A维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密B提供个性化服务C在经营场所公示营业执照、备案证明、房地产经纪人员注册证书、服务流程等的义务D认真履行房地产经纪合同，督促房地产经纪人员认真开展经纪业务E严格按照规定标准收费
考题
单选题下列房地产经济活动中，属于房地产经纪活动的是（ ）。A
受人民法院委托，评估拟拍卖房地产的市场价值B
受房地产开发企业委托，对房地产开发项目进行策划C
促成委托人与他人达成房地产交易D
为他人提供房地产咨询服务
考题
单选题对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，剔除人为主观的部分，使之准确客观，这是指房地产经纪信息加工整理程序中的（）环节。A
筛选B
研究C
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鉴别
考题
单选题整体上看，外部环境主要包括（），而对企业内部条件的分析侧重于对企业拥有资源和运用资源的能力的分析。A
人力资源、产业环境、市场环境B
宏观环境、人力资源、市场环境C
宏观环境、产业环境、人力资源D
宏观环境、产业环境、市场环境
考题
单选题下列关于房地产经纪执业规范的说法，不正确的是()。A
主要依靠靠社会的舆论力量和职业教育来维持B
具有行业性、广泛性、实用性、时代性的特点C
是房地产经纪职业的外在显化形式D
适用对象包括房地产经纪机构和房地产经纪人
考题
多选题下列关于房地产需求的表述，正确的是（）A投资性需求是指不是为了使用而是为了再售出（再购买）而暂时购买（或售出）商品，以期从价格变化中获利的行为B消费性需求和投资性需求是实质性需求；投机性需求和盲目性需求是虚假需求C虚假需求使房地产价格脱离其市场基础价值，导致房地产“泡沫”D在确定房地产需求时，不考虑没有支付能力的需求E消费性需求是购买或承租房地产后直接用于生活或生产的需求
考题
单选题根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。A
房地产居间业务和房地产代理业务B
房地产转让业务和房地产代理业务C
房地产居间业务和房地产租赁业务D
房地产租赁业务和房地产抵押业务
考题
单选题从发达国家和地区的情况来看，( )是房地产经纪纠纷管理的主要手段。A
建立“多重上市服务系统(MLS)”、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件B
建立常规的消费者投诉通道、建立“多重上市服务系统(MLS)”、制定纠纷处理的法律性文件C
建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、建立“多重上市服务系统(MLS)”D
建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件
考题
多选题合同抽查是抽查房地产经纪机构以及从业人员从事房地产经纪活动所签订的各类合同，合同的检查点是（）。A经纪机构代理资格B经纪服务收费及资金划转方式C网签合同与纸质合同是否一致D合同条款有无不合理要求E是否按照收费标准收取佣金
考题
单选题房地产经纪信息MLS系统的本质在于实现了（）。A
客户共享和佣金共享B
客户共享和信息共享C
信息共享和佣金共享D
公众服务共享和客户共享
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