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单选题
房地产广告应当载明《商品房预售许可证》的（）
A
批准文号
B
取得时间
C
复印件
D
具体内容
参考答案
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解析：
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考题
不定项题下列关于住宅专项维修资金管理的表述中，正确的为( )。A物业服务企业为了全体业主的利益，可将住宅专项维修资金用于购买股票和国债B物业服务企业发生变换时，代管的住宅专项维修资金账目经业主委员会审核无误后，应当办理账户转移手续C张某将其住宅转让时，结余的住宅专项维修资金应退还给张某D如果发生火灾致使张某的房屋灭失，物业服务企业应当将住宅专项维修资金账面余额按个人缴存比例退还给张某
考题
单选题张某的户籍及常住地为南京，目前在上海工作，如张某需委托其父亲代为出售其名下座落于杭州的不动产，则下列说法错误的是（）A
张某必须在不动产所在地，即杭州办理委托书公证书B
张某可以在上海办理委托书公证书C
张某可以在杭州办理委托书公证书
考题
单选题下列有关房地产广告的表述中，错误的是（）。A
广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号B
广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明C
广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积D
预售广告中涉及装修装饰的内容可简化
考题
多选题国家无偿收回划拨土地使用权有多种原因，主要有（）。A土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的B国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权的C各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的D未经原批准机关同意，连续3年未使用的E土地使用者自动放弃土地使用权的
考题
单选题W省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、W省人民代表大会出台的《W省城镇房地产开发经营管理条例》及W省政府颁布实施的《W省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》、《B县城镇商品房预售管理办法》、《B县城镇商品房销售管理办法》等一系列规定，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，并建立了城镇低收入家庭住房保障制度。为加快经济适用住房建设，2011年3月，该市采取招标方式，选定C房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费130元。勘察设计和前期工程费170元，建安工程费630元，住宅小区基础设施建设费（含小区非营业性配套公建费）70元，贷款利息30元。在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力排列第三的是（）。A
《中华人民共和国城市房地产管理法》B
《W省城镇房地产开发经营管理条例》C
《W省商品房销售管理办法》D
《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
考题
单选题修改城市总体规划由城市人民政府组织进行，并须经同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报（）。A
原批准机关审批B
同级人民代表大会常务委员会和原批准机关备案C
城市人民政府审批D
城市人民政府备案
考题
不定项题在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（ ）。A《城市房地产管理法》B《A省城镇房地产开发经营管理条例》C《A省商品房销售管理办法》D《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
考题
多选题根据我国《物权法》的规定，在下列财产中，不得抵押的有（ ）。A依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权B耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权C以出让方式取得的土地使用权D所有权、使用权不明或者有争议的财产E依法被查封、扣押、监管的财产
考题
单选题关于刑事司法解释的时间效力，下列哪一选项是正确的？（ ）[2017年真题]A
司法解释也是刑法的渊源，故其时间效力与《刑法》完全一样，适用从旧兼从轻原则B
行为时无相关司法解释，新司法解释实施时正在审理的案件，应当依新司法解释办理C
行为时有相关司法解释，新司法解释实施时正在审理的案件，仍须按旧司法解释办理D
依行为时司法解释已审结的案件，若适用新司法解释有利于被告人的，应依新司法解释改判
考题
多选题《商品房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应当具备的条款有( )。A当事人姓名或者名称及住所。B租赁房屋的权属C房屋的坐落、面积、结构、附属设施、家具和家电等室内设施状况。D租赁用途和房屋使用要求E房屋和室内设施的安全性能。
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