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单选题
对于商业房地产来说，决定其价格的根本的区域因素是（）
A

风景好坏

B

交通设施条件

C

地段

D

居民的职业构成

参考答案

参考解析
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考题 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值的是（　）。A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
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考题 下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（　）。 A、该商业房地产所在地区经济发展、人口增加 B、该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C、该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D、该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
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考题 下列引起某商业房地产价格上涨的因索中，不属子该商业房地产价格自然增值因素的是（）。 A.该商业房地产所在地区经济发展、人□增加 B.该商业房地产附近修建地铁、交通条件改善 C.该商业房地产所在区域规划为城市中央商务区 D.该商业房地产拥有者聘用了优秀的物业服务企业
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考题 房地产交易价格影响因素中，对造成沿海城市和内地城市房地产价格的巨大差异影响更多的因素是(　　)。 A.房地产自身因素和周边环境因素 B.行政与政治因素 C.区域社会因素 D.区域经济因素
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考题 “商业饭店之父”斯塔特勒说：“对任何饭店来说，取得成功的三个根本因素是地点、地点和（）。”A、价格B、资金C、地点D、成本
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考题 对于商品期货来说，系统性因素事件会影响其价格大趋势。
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考题 对于房地产估价来说，主要是从本质上把握房地产价格的量。（）
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考题 对于商业房地产来说，决定其价格的根本的区域因素是（）A、风景好坏B、交通设施条件C、地段D、居民的职业构成
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考题 对于一个社会系统来说，领导人才问题是决定其兴衰成败的决定性因素。
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考题 对于商业用地来讲，（）是决定其使用价值的主要因素，可以视为区位条件的一种表示。A、现势性B、唯一性C、区域性D、可及性
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考题 下列说法不正确的是（）A、地段是决定商业房地产价格的根本原因B、建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C、使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D、建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
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考题 用途是影响房地产价格的决定因素。
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考题 单选题下列说法不正确的是（）A 地段是决定商业房地产价格的根本原因B 建筑物评估的残余估价法实质上属于收益法C 使用残余价值法要求建筑物不得与土地的最佳使用严重违背D 建筑物评估时，新旧程度是房屋建筑物价格的决定因素
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考题 问答题影响商业房地产价格的区域因素？
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考题 判断题对于一个社会系统来说，领导人才问题是决定其兴衰成败的决定性因素。A 对B 错
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考题 单选题房地产的评估价格对于房地产交易双方来说是（）。A 交易价格B 合同价格C 参考价格D 指令价格
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