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多选题
对出现以下情况的个人新建住房贷款，应重点调查（）
A
借款申请人对所购买房屋情况不了解
B
申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常
C
同一楼盘出现同一单位多个员工同时购房贷款的
D
楼盘成交量长时间成交低迷，无特殊措施突然大量成交的
E
贷款成数明显偏低的
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考题
“假个贷”行为具有若干共性特征，包括( )。A．楼盘热销B．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称D．借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解E．楼盘售价高于当地均价
考题
个人住房贷款“假个贷”行为的共性特征包括( )。A．没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B．没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C．开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D．借款人收人证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E．借款人集体中断还款
考题
下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法中，错误的是( )。
A.借款人及配偶本笔住房贷款月还款额与月收入比应在50％(含)以下
B.月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60％(含)以下
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D.贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等
考题
下列关于对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的有（）。A:借款人的月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额)与月收入之比应在60%(含)以下
B:对于存在虚假购房行为套贷的，如情节较轻，可以给予贷款
C:贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D:借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下
E:贷前调查人通过审查借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购(建)房屋情况、贷款担保情况等
考题
所谓“假个贷”，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。“假个贷”行为具有若干共性特征，主要包括（ ）。A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销
B.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高
C.借款人对所购房屋位置、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解
D.借款人首付款非自己交付或实际没有交付
E.借款人集体中断还款
考题
对于个人再交易住房贷款，以下说法错误的是（）A、交易的买卖双方存在一定的关系的应重点调查B、借款申请人对所购买房屋情况不了解的应重点调查C、申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常的应重点调查D、贷款成数明显偏低的应重点调查
考题
对出现以下情况的个人新建住房贷款，应重点调查（）A、借款申请人对所购买房屋情况不了解B、申请贷款所购买房屋的价格与该地区同类楼盘价格相比异常C、同一楼盘出现同一单位多个员工同时购房贷款的D、楼盘成交量长时间成交低迷，无特殊措施突然大量成交的E、贷款成数明显偏低的
考题
“假个贷”的共性有（）A、多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等B、向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人，借款人收入明显与实际情况不符C、申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常D、借款申请人对所购房屋情况不了解
考题
2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕"假个贷"风险的是（）。A、由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高B、该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房C、借款人对所购房屋的基本情况不甚了解D、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称E、多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
考题
关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。A、抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B、抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C、贷款成数由金融监管部门统一确定D、贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
考题
"假个贷"行为具有若干共性特征，包括（）。A、楼盘热销B、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称D、借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解E、楼盘售价高于当地均价
考题
个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。A、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C、开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D、借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E、借款人集体中断还款
考题
楼盘大数据分析平台首页实现的功能主要有（）。A、展现近12个月代表城市受理贷款所购新建住房平均价格比基期折线图；B、展现最新月份代表城市受理贷款所购新建住房平均价格柱状图；C、展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交面积结构饼图；D、展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交金额结构饼图。
考题
在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。A、查看是否出现大面积断供B、借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位C、同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符D、查看是否出现大面积提前还款
考题
多选题关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。A抵押物价值取所购住房完税价格、成交价格两者之中低者B抵押物价值取所购住房成交价格、评估价格两者之中低者C贷款成数由金融监管部门统一确定D贷款成数根据借款人情况及所购住房情况等因素综合确定
考题
多选题"假个贷"行为具有若干共性特征，包括（）。A楼盘热销B开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套C借款人收入证明与年龄、职业明显不相称D借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解E楼盘售价高于当地均价
考题
多选题在对重点楼盘的监控上，每月对辖内重点楼盘的贷款情况进行统计，编制重点楼盘月度监测表，重点监测分析单个楼盘所有一手楼按揭贷款，主要监测内容包括（）。A查看是否出现大面积断供B借款人工作单位是否为开发商或开发商关联单位C同一单位是否有多人借款或借款人收入与其职位明显不符D查看是否出现大面积提前还款
考题
多选题“假按揭”的共性有（）A多个借款人具有某一共性，例如同是开发商或施工单位职工亲属，收入证明由同一单位开出，来自于异地同一地区等B向借款人工作单位调查其情况时，所提供工作单位不存在或查无此人；借款人收入明显与实际情况不符C申请贷款所购房屋价格与该地区同类楼盘价格相比异常D借款申请人对所购房屋情况不了解
考题
多选题所谓"假个贷"，一般是指借款人并不具有真实的购房目的，采取各种手段套取银行个人住房贷款的行为。"假个贷"行为具有若干共性特征，主要包括（）。A没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C借款人对所购房屋位臵、朝向、楼层、户型、交房时间等与所购房屋密切相关的信息不甚了解D借款人首付款非自己交付或实际没有交付E借款人集体中断还款
考题
多选题2009年11月，某楼盘火热开盘，开盘后发生如下购买现象，银行应警惕"假个贷"风险的是（）。A由于该楼盘设计合理，品质良好，其售价与周围楼盘相比明显偏高B该楼盘开发企业员工中有几人各购买该楼盘中的一套作为首套自用房C借款人对所购房屋的基本情况不甚了解D借款人收入证明与年龄、职业明显不相称E多名借款人还款账户内存款很少，还款日前由同一人进行转账支付来还款
考题
多选题个人住房贷款"假个贷"行为的共性特征包括（）。A没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高C开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘，或一人购买多套D借款人收入证明与年龄、职业明显不相称，在一段时间内集中申请办理贷款E借款人集体中断还款
考题
多选题楼盘大数据分析平台首页实现的功能主要有（）。A展现近12个月代表城市受理贷款所购新建住房平均价格比基期折线图；B展现最新月份代表城市受理贷款所购新建住房平均价格柱状图；C展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交面积结构饼图；D展现最新月份一、二、三、四线城市受理贷款所购房屋成交金额结构饼图。
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