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单选题
目前市场采用较多的纯销售模式是()。
A
售后返租
B
先租后售
C
拍卖销售
D
分割式销售
参考答案
参考解析
解析:
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考题
多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有( )。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的,一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约,具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时,需要充分了解合同内容
考题
多选题销售人员每天要接待不同类型的客户,主要是靠语言与客户沟通和交流,因此销售人员在接待购房客户时应当()。A态度诚恳、热情B讲解介绍要突出重点和要点C意思表达要准确恰当,尽可能使用专业术语D语气要委婉、语调要柔和E不夸大其辞、不超范围承诺,留有余地
考题
单选题从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面,销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等,这反映了写字楼特性中的( )。A
客户非个体属性B
产品硬件设施技术性C
销售商务性D
运作专业性
考题
单选题下列关于定金的说法,错误的是( )。A
定金交付后,交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同,收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同B
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持C
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回D
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当返还全部定金
考题
单选题下列关于投入式倾听的表述,正确的是()。A
投入式倾听使房地产经纪人与委托人对某些问题能够进行深入的探讨,获得更多的信息B
房地产经纪人在面对客户时应主要采用投入式倾听C
投入式倾听通过启发、提问、复述与反馈和必要的沉默达到获得信息的目标D
投入式倾听要求倾听者保持一个良好的精神状态,集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容
考题
不定项题为实现良好的销售业绩,甲公司针对该住宅项目采取的恰当促销方式是( )。A在E市市区繁华路段派发DM宣传单B在E市高速公路旁设立户外大型广告牌C在高尔夫杂志上刊发广告D在高档俱乐部举办酒会
考题
单选题房地产开发企业取得预售许可证后,应当在( )日内开始销售商品房。A
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