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单选题
(11年真题)物业管理公司的管理权源于 ( )
A

房地产开发商

B

业主的委托

C

物业管理公司的章程

D

房地产管理部门

参考答案

参考解析
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考题 业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（ ）。A．主动权B．管理权C．监督权D．决策权
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考题 委托服务型物业管理企业只有( )。A．服务权B．管理权C．经营管理权D．租赁权
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考题 现代物业管理行业组织起源于美国.() 此题为判断题(对，错)。
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考题 物业管理的权力来源于业主。() 此题为判断题(对，错)。
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考题 新建物业承接验收时，物业管理公司应向()索取物业档案资料。[2006年真题]A:业主B:建设单位C:施工单位D:监理单位
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考题 物业管理的招投标，实质上是物业管理权的一种（）。A、分配B、交易形式C、交易的无形市场D、单向委托
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考题 物业管理公司取得物业管理权的主要途径是（）；（）；（）。
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考题 A物业公司的管理权源于（）.A、法律规定B、业主的委托C、业主委员会的授权D、开发商的委托
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考题 业主将自己的物业管理职能从物业管理权限中分离出去，全体业主仍然享有物业管理的（）A、主动权B、管理权C、监督权D、决策权
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考题 某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？
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考题 与租赁经营型物业管理相比，委托服务型物业管理在产权上（）。A、既有管理权又有产权B、有管理权而无产权C、既没有管理权又没有产权D、有产权而无管理权
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考题 属于物业管理的原则的是（）。A、物业管理公司为权利主体原则B、产权与管理权相统一原则C、统一管理原则D、无偿服务原则
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考题 物业管理市场的交换对象是（）。A、物业使用权B、物业所有权C、物业管理服务D、物业管理权
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考题 单选题(12、11年真题)六西格玛管理最早起源于( )A 美国IBM公司B 美国摩托罗拉公司C 日本松下公司D 日本索尼公司
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考题 单选题属于物业管理的原则的是（）。A 物业管理公司为权利主体原则B 产权与管理权相统一原则C 统一管理原则D 无偿服务原则
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考题 填空题物业管理起源于（）国。
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考题 判断题委托服务型物业管理机构拥有经营管理权和产权。A 对B 错
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考题 判断题国家在物业管理法律关系中处于支配地位，依法行使管理权。A 对B 错
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考题 判断题物业入住期的物业管理档案收集来源于物业管理的服务对象——业主（或物业使用人）。A 对B 错
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考题 单选题(10年真题)在物业管理中，物业管理的主体是 ( )A 业主B 物业管理公司C 业主管理公司D 业主委员会
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考题 单选题与租赁经营型物业管理相比，委托服务型物业管理在产权上（）。A 既有管理权又有产权B 有管理权而无产权C 既没有管理权又没有产权D 有产权而无管理权
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考题 多选题《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循了（　　）的原则。[2012年真题]A物业管理权利和财产权相对应B加强行政监督与管理C维护全体业主合法权益D现实性与前瞻性有机结合E从实际出发，实事求是
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考题 问答题某物业公司通过投标方式，中标赢得新建成的兴隆家园住宅小区物业管理权，该公司在接管验收时，应该检验哪些具体资料？
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考题 单选题物业管理区域内，自来水公司、电力公司、燃气公司等单位应当向（　　）收取有关费用。[2012年真题]A 开发企业B 物业服务企业C 建设单位D 最终用户
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考题 单选题物业管理市场的交换对象是（）。A 物业使用权B 物业所有权C 物业管理服务D 物业管理权
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考题 判断题现代企业治理结构的出现，源于公司的所有权和经营管理权分离所产生的委托代理问题，而公司法人治理结构的实质就是解决这个问题的一种制度安排。A 对B 错
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考题 单选题物业管理公司对物业管理区域内所有房地产拥有( )。A 产权B 使用权C 占有权D 管理权
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